В Черногории нет ограничении для иностранных граждан при покупке или продаже недвижимости.
Соответственно это относится и к русским гражданам.
Русские граждане могут покупать и продавать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и граждане Черногории.
Когда вы покупаете недвижимость в Черногории, вы с легкостью можете получить временный вид на жительство.
Это означает, что вам необходимо ежегодно продлевать свое разрешение, и вы можете получать его пока владеете недвижимостью.
Средняя цена на недвижимость в Черногории еще не так давно составляла 1081 евро за квадратный метр.
По состоянию на 2021 года цены на недвижимость резко упали из-за пандемии.
По данным Статистического управления Черногории, средняя цена на новое жилье стремительно упала на 21,93%, до 876 евро за квадратный метр к третьему кварталу 2021 года.
Программа получения гражданства за инвестиции начала прием заявок только в конце 2019 года.
За короткое время с момента запуска программа стала популярным способом получения второго паспорта для состоятельных людей во всем мире.
Если недвижимость находится на севере Черногории, минимальная сумма инвестиций установлена в размере 250 000 евро.
А если она расположена на более престижном юге, включая побережье Адриатического моря, минимальная сумма инвестиции увеличивается до 450 000 евро.
Черногория не только поражает своей красотой, Но ещё и отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, жить и наслаждаться Адриатическим побережьем.
Все возрастающий интерес к Черногории, послужил началом туристического бума, который наблюдается на сегодняшний день, что несомненно повлияло положительно на рынок недвижимости.
Это означает что здесь открываются хорошие возможности заработать на недвижимости.
В настоящее время в Черногории одна из самых высоких доходностей аренды в Европе.
Некоторые источники указывают на доходность аренды в стране от 4% до 8 % (годовой валовой доход от аренды).
В Черногории относительно низкий фиксированный налог на прирост капитала в размере 9%.
Особенно стоит отметить, в Черногории нет ограничении на покупку и продажу недвижимости для иностранных граждан.
Более того, покупка недвижимости дает право на временный вид на жительство.
