Квартира в Черногории

Лот 8183 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: C301 | 2BD INTERNAL AREA (SQM) 85,61 Квартира с двумя спальнями   Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2295 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Действующий миниотель на 9 номеров. Расстояние до моря 350м. Общая площадь отеля 200 кв.м. Террасы и лестничные марши – не входят в общую площадь отеля – это, своеобразный бонус, эти площади не учитываются при начислении ежегодного налога.   Здание облицовано натуральным камнем, имеет свой двор – исторический памятник. Двор – представляет собою древнее сооружение – место собрания старейшин всего побережья, где решались вопросы коллективного существования, противостояния врагам, способы взаимодействия в различных ситуациях, договаривались о женитьбе сыновей и выдаче замуж дочерей, об эквивалентных обменных ценах товаров, которые производили разные общины. Этот памятник старины, находящийся под охраной государства – украшает собою быт гостей отеля, от него веет древностью и историей. Здесь гости собираются по вечерам для непринуждённой беседы, за бокалом шикарного черногорского вина и нарезки из пршута и великолепных домашних сыров. Площадь этого сооружения около 70 кв.м., оно имеет форму круга, и выполнено из натуральных тёсаных каменных блоков. Структура: Здание имеет два независимых входа. Здание в своём основании имеет площадь 63 кв.м. Этажность – четыре этажа с северной стороны, и три этажа – с южной. Отель имеет девять номеров. В каждом номере – полноценная кухня, санузел с душевой кабиной и туалетом. На крыше отеля – открытая терраса. Район расположения – очень популярное место. Здесь всегда полно туристов со всей Европы, и этот отель пользуется огромным спросом, он приносит стабильный доход в туристический сезон. При желании, отель может продолжать работу и круглогодично. Покупка данного отеля – это очень выгодная инвестиция. Район его расположения – приоритетное место развития, и спрос на жильё здесь ежегодно растёт. Мы оказываем услуги по сдаче жилья в аренду, и охотно поможем Вам развивать бизнес. Самое большое преимущество данного объекта – его невероятно привлекательная цена – 195 000 евро. За квадратный метр, цена этого отеля – 975 евро.   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8601 Описание Тиват, район Донья Ластва. Квартира с двумя спальнями в элитном малоквартирном доме Расстояние до моря 100м. Этаж третий Дом оборудован лифтом Вид на море – с террасы Площадь 66 кв.м., Во дворе – открытая парковка исключительно для жильцов этого дома Видеонаблюдение и система безопасности Управляющая компания Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию   Структура: Гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетами, терраса   Высококачественная мебель, высококлассное оборудование и бытовая техника, высокое качество строительства и отделки До Порто Монтенегро 1 км., район имеет развитую инфраструктуру – все городские удобства в шаговой доступности – аптеки, супермаркеты, школы и больницы, автозаправочные станции, отделения банков и государственные учреждения Дом расположен на удалении от автомагистрали, в жилом массиве малоквартирных домов высокого класса, в стороне от туристического многолюдья, и в то же время – практически рядом с пляжем – всего 100метров, а так же – рядом с центром города Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира и у обеспеченных жильцов – так же, со всего мира Недвижимость в этой локации высоколиквидная, а так же – приносит стабильный доход от сдачи в аренду – как в сезон, так и в течении всего года Все документы подготовлены к продаже Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Клиента! Любые вопросы оптимизации цены, графика и способа оплаты – решает только Продавец при личной встрече!!! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается квартира с одной спальной комнатой в Будве. Квартира имеет площадь 38 м2 и расположена на 3 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, одна спальня, ванная комната и просторный балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Перед зданием и вокруг него есть парковка. В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все другие важные учреждения. Квартира находится всего в 600 м от моря.