Квартира в Черногории

Лот 7332 Описание Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира с одной спальней Расстояние до моря 300м. Площадь 55 кв.м. Современный новый дом с бассейном Вид на море Этаж – второй Дом оборудован лифтом Квартира продаётся по системе «заходи и живи» - полностью меблированной и готовой к проживанию   Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, одна спальня, терраса   Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, удобный заезд. Очень выгодное положение – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, где могут безопасно играть дети, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами. Популярный пляж Рафаиловичи находится всего в 300 метрах. Гранитный и дубовый пол, система кондиционирования, домофон и видеонаблюдение. Бесплатные парковочные места для жителей  – во дворе дома Расположение комплекса и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость в данной локации очень популярна у обеспеченной публики со всего мира. Это удивительное место для тех, кто хочет окунуться в спокойствие и красоту черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, наконец, услышать себя… Жизнь здесь — настоящая медитация, а время здесь тянется в невероятно долгие часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только - голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и - бесконечная радость ощущения жизни, от осознание того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы почувствуете, что означает выражение «жизнь удалась»! Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 6693 Тиват, район Острова Цветов. Действующий отель на девять номеров Полностью легализован, разрешение на строительство и все документы подготовлены к продаже Все номера в отеле – это автономные квартиры, с кухнями, душевыми кабинами и туалетами; все квартиры имеют террасы и обеспечены парковочными местами Расстояние до моря 250м. Вид – на море и окрестности Этажность – четыре этажа: цоколь, первый, второй, третий этажи Площадь 750 кв.м Площадь участка 598 кв.м.   Во дворе имеется место и возможность для строительства открытого бассейна   Структура отеля: Двор – открытая беседка, свободные пространства, используемые как зона барбекю, дополнительный паркинг. Здесь имеется место для строительства открытого бассейна. Цокольный этаж – свободная планировка: здесь возможно устройства ресепшена, фитнес-зала, кухни отеля и прачечной; здесь так же находится кладовая для хозяйственного инвентаря Первый этаж – квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Второй этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Третий этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; По площадям, структура квартир следующая: Первый этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Второй этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Третий этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Цокольный этаж: - свободная планировка 156 кв.м.   Цокольный этаж, по желанию нового Владельца - кроме использования под устройство ресепшена, фитнес-зала, кухни отеля и прачечной – идеален для перестройки в дополнительные три автономные квартиры. Кроме того, все большие террасы в квартирах с одной спальней – возможно преобразовать в дополнительную жилую площадь, получив таким образом ещё по одной дополнительной спальне, кабинету, или помещений иного назначения Район расположения отеля – популярное туристическое направление. Здесь отдыхают туристы со всей Европы, и отель хорошо работает в туристический сезон. Отелю – шесть лет. За время работы – создана репутация отеля, и собственная база постоянных клиентов.   В пешей доступности – марина, где Вы сможете припарковать Вашу яхту.   Всего в 300 метрах от отеля, начато строительство нового пятизвёздочного отеля, с большой туристической и оздоровительной инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год. Так же, на 2024 год, намечено окончание строительства большого благоустроенного пляжа, с первоклассной туристической инфраструктурой, ресторанами и кафе.  Это многократно повысит рейтинг района расположения, и повысит спрос, что повлечёт за собою повышение цен на аренду жилья в данной локации.   Этот отель – идеален с позиции инвестирования в бизнес в Черногории – по рейтингу «цена-качество» - он превосходит все ожидания, поскольку, в настоящий момент, его цена находится в самом начале роста – ввиду активного развития инфраструктуры района.   Мы предлагаем Вам умную инвестицию, которая обеспечит Ваше будущее и будущее Ваших детей в этой удивительной стране. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7431 Описание Будва, район Вели Виногради. Квартира с одной спальней Расстояние до моря 600м. Вид на горы и на город Этаж – третий Дом оборудован лифтом Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию   Структура: - прихожая, отдельная кухня, гостиная со столовой, одна спальня, терраса, санузел с душевой кабиной и туалетом   Район имеет всю городскую инфраструктуру, и очень популярен у туристов со всей Европы Недвижимость в данной локации приносит стабильный доход от сдачи в аренду Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду, а так же – выгодно продадим Вашу квартиру Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…   Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 7776 Описание Будванская ривьера. Новый жилой комплекс из четырёх малоквартирных домов с открытым бассейном Срок окончания строительства первой фазы – 01.06.2025; окончание второй фазы – 01.07.2025г. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Расстояние до моря – 3км. Первые две фазы обьекта предлагают 24 квартиры Формат квартир - квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Площади квартир -от 20 кв.м. до 92 кв.м. Комплекс имеет собственное независимое центральное отопление всех обьектов Управляющая компания Круглосуточный ресепшен   Стоимость одного квадратного метра на начальном этапе строительства  – от 1450 евро до 1700 евро(!!!) Инвестор предлагает рассрочку платежа  - до окончания строительства Первый внос 30 % стоимости обьекта Схема оплаты обсуждается индивидуально - с учётом возможностей каждого Клиента, при личной встрече с Инвестором на Объекте Комплекс расположен в пригородной зоне, у подножия гор, в районе, окруженном пышной черногорской растительностью, и малоэтажными жилыми постройками. По близости располагается продуктовый супермаркет, автобусная остановка, ресторан балканской кухни. До популярных пляжей – пять минут езды на автомобиле. На момент публикации – 01.06.2024, в объектах первой фазы, из 24 квартир, непроданными остаются девять   Наша конкретная рекомендация: А12 Квартира с двумя спальнями Общая площадь 69 кв.м., в том числе: - жилая площадь 59 кв.м. - площадь террасы 10 кв.м. Цена 110400 евро План квартиры с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!