Земельный участок с руиной в Херцег Нови

Участок под строительство многоквартирного дома. Тиват. 300 м. от Аэропорта, 1.5 км от центра Тивата Участок ровный Подьезд, обеспечивающий устройство парковки перед зданием Площадь участка 1740 кв.м Предусмотрено строительство 2309кв.м жилых площадей Коммуникации все рядом, рядом АЗС, супермаркеты, кафе. Возможно строительство многоэтажного дома или нескольких вилл.

Лот 8542 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату. Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.   Наша конкретная рекомендация: #401 Квартира  с одной спальней Общая площадь 67,0 кв.м. Цена 455000 евро Паркинг 30000 евро – не входит в цену продажи Содержание 52 евро/кв.м. в месяц Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки.   ПЛАН ОПЛАТЫ ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи. ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов Первые  12 месяцев, расходы на содержание – бонус Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно. Уникальное коммерческое предложение. Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group. Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов. Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля. Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3532 Описание Будванская ривьера.  Новый  закрытый клубный комплекс из пяти вилл. Уникальное расположение! В комплексе – семнадцать апартаментов различного формата – квартиры-студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а так же – двух уровневые апартаменты. Площади квартир – от 67 кв.м. до 146 кв.м. Стоимость одного квадратного метра – от 3500 евро. Продажа – из Первых рук, от Инвестора-Застройщика, поэтому, покупка освобождена от налога на оборот недвижимости – 3% от стоимости Объекта .   Наша конкретная рекомендация: Вилла №3 квартира №12 площадь 73,1 кв.м. спален - одна этаж – второй два санузла вид на море   Квартиры продаются меблированными – кондиционеры и полностью оборудованные санузлы и ванные комнаты – с высококачественной керамикой и сантехникой, кухонная мебель и кухонное оборудование, раздвижные угловые диваны в гостиных, двуспальные кровати в спальнях – всё от производителей ведущих мировых брендов.  Парковочное место приобретается отдельно, по цене 10000 евро. Современные апартаменты класса люкс. Высокое качество строительства и отделки. Панорамное остекление. Модерн-Минимализм в дизайне интерьера и внешнего вида. Открытые архитектурные пространства. Акцент на естественное освещение и природные материалы. Все квартиры, с первого этажа и далее – имеют потрясающие виды на море, Старый город и остров Святого Николая. Апартаменты очень удачно спроектированы, главная их черта – уют и комфорт. Комплекс расположен на скале, над главной достопримечательностью – Старым Городом Будва. Отдельная территория с въездом через шлагбаум, который управляется дистанционным электронным ключом. Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система безопасности и охранная сигнализация Интерком   Рядом находится Будванская пристань  для яхт - Dukley Marina и прогулочная набережная, а так же – лучшие пляжи – Могрен, Ричардова Глава и Словенска Плажа. Здесь, в непосредственной близости, имеется вся необходимая инфраструктура: центральная почта и центральный городской рынок, несколько Европейских банков, торговые центры, продуктовые супермаркеты, бутики, кафе, рестораны средиземноморской и европейской кухонь, многочисленные бары, ночные клубы, оздоровительные СПА-центры и салоны красоты, спортивные залы, бассейн, фитнес-клубы.   Этот комплекс расположен в месте, популярном у обеспеченных туристов со всего мира. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. Кроме того, ввиду своего удобного уникального расположения, и высокого класса исполнения – комплекс идеален для постоянного проживания.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.   Идеально для постоянного проживания и семейного отдыха. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2527   Описание Будва, элитный комплекс Royal Gardens, рядом с историческим центром Старый Город. Квартира с двумя спальнями и потрясающими видами на море и город. Уникальное расположение жилого комплекса делают его одной из самых привлекательных инвестиций на всём  Адриатическом побережье. Жилой комплекс окружён тенистым парком, со скамейками и пешеходными дорожками. Расстояние до моря 70 м. Дом оборудован лифтами Этаж – четвёртый Площадь  90 кв.м. Спален 2 Санузлов  3 Управляющая компания Ресепшн Охрана Видеонаблюдение Эта квартира выгодно и разительным образом отличается от остальных квартир в данном жилом комплексе, выдержанных в стиле минимализма и функционала – данная квартира поражает своей роскошью и продуманным интерьером. Добротная мебель и отделка из материалов высочайшего качества, профессиональные дизайнерские решения и правильная цветовая гамма, сделали эту квартиру идеальным местом для семейного отдыха и постоянного проживания. Структура: Большая гостиная, совмещённая со столовой и кухней Спален 2 Ванных комнат 2 Гостевой туалет Две террасы, на одной из которых установлена ванная-джакузи, отлично заменяющая бассейн. Исторический центр – Старый город Будва, крепость, которой более 2500 лет, находится в 200 метрах. Здесь же, в 50 метрах – прогулочная набережная с множеством ресторанов средиземноморской кухни. Вся городская инфраструктура – продуктовые супермаркеты, торговые центры, отделения банков, центральная почта и центральный городской рынок – в пешей доступности, в пределах трёх-пяти минут ходьбы. Жилой комплекс, на первом этаже имеет два ресторана, здесь так же находятся торговые павильоны. В здании находится, на его первом этаже – отделение местного банка. В пешей доступности, расположен отель Avala – с его доступной туристической и оздоровительной инфраструктурой – спа салоны, тренажёрные залы, салоны красоты, и другие популярные сервисы, среди которых – сауны, турецкие бани хамамы и плавательные бассейны. Рядом находится Будванская марина, придающая живописность потрясающим видам – как с набережной, так и с южной террасы квартиры, выходящей в сторону моря. Вторая терраса(северная) квартиры выходит на Медитеранскую улицу, она  вся состоит из торговых заведений одежды, обуви и аксессуаров. Южная терраса, выходящая на море - имеет зелёную территорию; это - настоящий миниатюрный сад, дающий полное ощущение слияния с природй. Обе террасы - довольно глубкие, и отлично отсекают летнюю жару; здесь Вы будете наслаждаться ощущением, которое укладывается в одно выражение - "Жизнь удалась!". Управляющая компания – заботится о благоустройсте территории, и поддержании порядка в здании. Гаражное место в подземном гараже, приобретается отдельно, цена – по запросу. Расстояния: До моря 70м До Старого города 200 м. До аэропорта Тиват 20км До аэропорта Подгорица 65км Эта локация – уникальное место, это место популярно у обеспеченной публики со всего мира, недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал, и пользуется огромным спросом. Высокая ликвидность данной недвижимости – это залог Вашей уверенности в разумность инвестиции. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Вы получаете возможность ведения собственного бизнеса в одном из самых престижных жилых комплексов Черногории. Инвестируйте в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!