Купить недвижимость Вашей мечты в Херцег-Нови

УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ: г Герцег Нови, р-н Топла Участок расположен в районе Топла, в 950 метрах от берега моря у подножия красивейшего горного массива Ориен.  При этом всего в 15 минутах ходьбы расположены магазины, рынки, пекарни, теннисные корты, салоны красоты, рестораны и кафе, а также один из лучших пляжей Герцег-Новской Ривьеры – Рафаэлло.  Участок расположена на склоне горы, ориентированном на юго-восток.  Соседние с участком парцеллы не являются градостроительными, то есть не будут застраиваться, а обозначены как «зеленые зоны». К участкам произведено подключение всех городских коммуникаций: городской водопровод, электричество, дорога, городская канализация, слаботочные сети. К участку ведет хорошая широкая дорога, при этом комплекс удален на 50 метров от основной магистрали, что обеспечивает спокойную, приватную обстановку. Произведено межевание участков, сделана геодезическая съемка, произведена очистка участков от лишней растительности, произведено геомеханическое исследование почвы, на все участки получены урбанистическо-технические условия. Для одного участка разработан идейный и главный проект, получено разрешение на строительство. Идеальное место для инвестирования в строительство вилл для сдачи в аренду, или для личного проживания. Общая площадь участка: 1860 м2. К продаже предлагаются участки, площадью 450 м2, 501 м2 и 764 м2. Возможно объединение граничащих парцелл. Стоимость участка № 5, площадью 450 м2, с полным пакетом документов, всеми необходимыми согласованиями, элаборатами, проектом и разрешением на строительство составляет 68.000 евро. Стоимость участка № 8, площадью 501 м2 составляет 48.000 евро;Стоимость участка № 6, площадью 764 м2 составляет 77.000 евро.При покупке одновременно всех участков, действует скидка. Стоимость всего участка площадью 1860м2 175,000 евро, что получается дешевле, чем 100€ за м2. Оплату возможно произвести как в Черногории, так и в России. Также рассмотрю варианты обмена на недвижимость в России(Санкт-Петербург, Москва, Крым)

№ 4625. Квартира в районе Топла,город Херцег Нови. 1 этаж 6 этажного дома. Общая площадь 30 м.кв. Вид на море.2 комнаты. В комнатах деревянный паркет,кухня и прихожая-кафель. Окна и жалюзи-деревянные. До моря 400 метров.

Продается трехкомнатная квартира в тихом месте недалеко от моря в Суторине, Герцег-Нови. Квартира имеет площадь 60 м2 и расположена на 3-м этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой с открытой кухней, две спальни, ванная комната. С террасы открывается вид на горы. Перед зданием и вокруг здания имеется парковка. В нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны и все важные учреждения. Квартира находится всего в 600 метрах от моря.

На продажу предлагаем 11 квартир в Игало Герцег Нови площадью от 49 до 113 кв метров. 9 из 11 квартир с видом на море — вид имеют  даже квартиры на приземлье. Все квартиры с одной спальней.Тихое уютное место. Три квартиры имеют собственные дворики. Есть два гаражных места за дополнительную оплату. Одна квартира имеет террасу 54 кв метра. 600 метров от моря. До магазина 50 метров. Цена от 1300 € за квадратный метр.1. 57 м2 — 74 100 e2. 49 м2 — 63 700 e3. 53.46 м2 — 69 500 e4. 60 м2 — 98 000 e5. 49 м2 — 77 508 e6. 48.62 м2 — 77 508 e7. 59 м2 +54 м2 terasa — 106 020 e8. 53.43 м2 — 83 106 e9. 56 м2 + 16 м2 terasa — 97 470 e10. 53.43 м2 — 64 116 e11. 53 м2 — 65 835 eИгало —  центр оздоровительного туризма Черногории, известный еще со времен Средневековья. Расположен в 7 км от города Герцег Нови. Игало окружен горами с буйной растительностью, благодаря чему в этом месте сформировался субтропический микроклимат с оптимальной влажностью и высоким содержанием в воздухе эфирных масел. Ну и конечно известная набережная «Шеталиште Пет Даниц» для прогулок и развлечений, которая растянулась на 7 километров — с многочисленными магазинчиками, ресторанчиками, кафешками, аттракционами и конечно пляжами — галечными, песчаными и бетонные платформы.

Херцег Нови, район Требесин. Старинная каменная руина с видом на море.Документы подготовлены к продаже.Расстояние до моря 750мОснование постройки 60 кв.м.Площадь участка 334 кв.м.Вид на мореВсе коммуникации на участкеК участку удобный заезд по бетонированной дорогеВ окружении участка имеются постройки в 2, 3 и 4 этажа. Это говорит о возможности согласования строительства такого же формата – в несколько этажей, с имеющимся основанием в 60 кв.м., либо – с большим основанием но меньшей этажности.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Херцег Нови,  район Жвинье.Расстояние до моря 370 м.Вид на мореУрбанизированный земельный участок 3000 кв.м.К участку ведёт удобная асфальтированная дорогаУчасток разделен на пять одинаковых участков, площадью 550 кв.м. каждый.К этим участкам – оставлена земля для прокладки дороги.Стоимость строительства дороги – учитывается в уменьшении государственных платежей при получении Разрешения на строительство.По утверждённым Техническим Условиям, на каждом из участков разрешено строительство жилого объекта, общей жилой площадью площадью 250 кв.м.Этажность – два этажа, S+PВсе коммуникации – в непосредственной близостиЦена одного квадратного метра 120 евроСтоимость  каждого отдельного участка 66000 евроСтоимость всего участка целиком – 330000 евроПодробнее – по запросу.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Херцег Нови, район Игало-Суторина. Квартира с одной спальней.Расстояние до моря 450м., пешком до пляжа 7-8 минутПлощадь 47 кв.м., в том числе:- площадь террасы 5 кв.м.Этаж – третийВид на мореПарковочное место во дворе перед домомКвартира продаётся меблированнойСтруктура:Прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, терраса, санузел с ванной и туалетомПлощадь террасы – не входит в налогооблагаемую площадь, что является бонусом для владельца.Квартира имеет на крыше здания собственную соларную панель для нагрева воды.Произведен качественный ремонт.Район расположения имеет все городские удобства – в шаговой доступности два продуктовых супермаркета, аптеки, кафе и рестораны средиземноморской кухни.Рядом расположен всемирно известный курорт. Это практикующий медицинский институт, где лечат самые различные недуги – море, солнце и черногорская природа в этом помогают.Недвижимость в этом районе популярна у местных жителей, ценящих комфорт и относительное уединение в совокупности с доступностью городской инфраструктуры, пляжей и набережной.Это место – идеально для постоянного проживания, семейного отдыха, а так же, благодаря своему расположению, и структуре дома, эта квартира имеет высокий арендный потенциал.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем сдавать Вам Вашу квартиру в аренду.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

№ 5117. Село Мойдеж, вблизи г. Х. Нови.2 небольших домика в Черногории, на соседних, граничащих участках, 4,5 км от Херцег Нового или Игало, село Мойдеж. Оба дома укнижены. Старый и новый. Оба домика по 40 квадратных метров ВНУТРЕННЕЙ площади, приземле + подкровле.Оба на участках по 150 квадратных метра - раньше это был один участок 300 метров.Старенький домик - жилой, но необходима реконструкция или капитальный ремонт.Новый домик - не завершён. Оштукатурен внутри и снаружи (довольно качественно!), пластиковые окна и дверь на первом этаже, разведена вода и электричество, установлен электрический обогрев пола (1 Квт) на первом этаже, пол выполнен выравнивающей смесью Церезит, санузел - установлена ванна и керамика. Для приведения дома в полноценный жилой вид необходимо вложений 2-4 тысяч евро.Подключено 1-фазное электричество, есть возможность подключить 3 фазы. Подведена вода, канализация - септическая яма.Цена старенького домика 24 000 евро, новый домик 45 000 евро.ПРи покупке обоих домов на участке 300 кв м - стоимость со скидкой 66.000 евроПредложения довольно бюджетные!Море - 5 км.

None

Продажа квартир в новом современном доме в Герцег-Нови. Здание состоит из 3 жилых этажей. Полностью объект будет сдан к концу 2024 года. Здание находится всего в 700 метрах от моря. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности от здания. Доступные квартиры: 2 однокомнатные квартиры площадью 40м2 на 1 этаже. 1 двухкомнатная квартира 65м2 на 3 этаже, с видом на море Квартиры продаются без мебели и поэтому очень подходят для реализации ваших дизайнерских идей.

7136. Квартира с одной спальней, в Герцег Нови , район Топла 2. Квартира находится на втором этаже малоквартирного дома. Жилая площадь - 38 кв м. Плюс большая терраса 6 кв м (не вписана в свидетельство о собственности) с видом на море (возможность сделать навес или застеклить). Продается с мебелью и бытовой техникой. Дом новый, развита инфраструктура, в пешей доступности магазины, аптека, кафе, больница, школа и т д. Расстояние к пляжу около 1 км, 15 минут пешком. Стоимость 75000 евро. Расчет возможен в России в рублях наличными или на счет в банке. Задаток в Черногории 5.000 евро.

Добро пожаловать в эту прекрасную квартиру площадью 31 м2, полностью меблированную и готовую к заселению. Как житель дома, вы также имеете доступ к удобной кладовой. Кроме того, вы можете воспользоваться площадкой для барбекю прямо на территории дома. Внутри квартиры вы найдете гостиную, ванную комнату, отдельную кухню и все удобства, необходимые для того, чтобы сделать этот дом вашим любимым домом.

Продажа действующего бизнеса. Салон красоты премиум класса. Расположен в самом туристическом центре Херцег-Нови.Салон оборудован по новейшим европейским профессиональным стандартам.Вся мебель эксклюзивная, выполнена на заказ.Все кабинеты укомплектованы необходимыми расходными материалами для полноценной квалифицированной работы.Общая площадь салона 170 кв.м. В салоне имеются следующие рабочие зоны:Большой парикмахерский зал.Парикмахерский зал имеет  четыре  кресла, два из которых, так же используются для визажа, и два кресла – мойки.Зал маникюра.Зал маникюра имеет два оборудованных дизайнерских стола. Столешницы из камня. Лампы. Кресла.Кабинет педикюра.Кабинет педикюра полностью укомплектован и оборудован всем необходимым для комфорта и работы.Входная группа.Здесь расположен ресепшен с кассовым аппаратом, компьютером, телефоном, а так же, есть камеры для видео  фотосьёмки.Зона ожидания.Большая и комфортная зона ожидания оснащена удобным кожаным диваном, двумя кожаными пуфами и столом.Кабинет косметологииКабинет косметологии отвечает всем требованиям Лицензионного использования. Он состоит из приемного кабинета и процедурной комнаты.Комната персонала.Кабинет косметологии для уходовых процедур, эпиляции и аппаратной косметологии, оборудованный душевой кабиной.Большой массажный кабинет включает в себя устойчивый стол, душевую кабину, кедровую фито бочку.Салон имеет два санузла, а так же – отдельно расположенную прачечную, оборудованную стиральным комплексом LGСопутствующее оборудование:Салон оборудован шестью кондиционерами, системой «тёплый пол», система вентиляции, резервуар запаса воды, 4 бойлера для нагрева воды, видеонаблюдение. Фасадные стеклопакеты заполнены газом, это дает дополнительную стабильность в тепло и звуко изоляции.Перед салоном имеется паркинг - на два бесплатных места, кроме того, имеются платные парковочные места.Салон находится в променадной зоне, рядом находится множество туристических обьектов, ресторанов и кафе. Место – популярное как у местных жителей, так и у приезжих туристов – мимо салона, что называется – «не пройдёшь». Поток клиентов, за время работы салона, стабилизировался, есть целая база постоянных клиентов из местных жителей, и пандемия, поэтому – не оказала резко негативного влияния на работу салона.Все сотрудники салона – официально трудоустроены.В штате – опытный бухгалтер, юрист, заведующий хозяйством.Салон продаётся вместе с пакетом документов на действующую фирму, бренд которой уже завоевал своё место на рынке услуг в Черногории.Задолженностей по налогам у фирмы нет, все текущие обязательства исполнены.Основание владения помещением – долгосрочный Договор аренды, заключённый с нынешним владельцем фирмы(10 лет).Собственник помещения готов заключить новый договор об аренде на 10 лет – с новым владельцем.Возможна рассрочка платежа. Данный вопрос – согласовывается при личной встрече с Покупателем.Салон продаётся в связи с переездом владельца на другой континент.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

№ 5500.Боко-Которский залив. Херцег Нови/Игало.В новом здании продаются две квартиры на третьем этаже , каждая с видом на море:- 55 кв м - 80.000 евро _x000D_- 52 кв м - 78.000 евро _x000D_Укаазанные квартиры - студии с террасами по 30 кв м.Имеют места парковки, строительное разрешение, разрешение на ввод в эксплуатацию, не имеют запретов или ограничений.Кондиционер, кабельное TV, интернет Wi-FI. Качественная отделка.Отдельные счетчики воды и электричества.Мебель в стоимость не включена, возможена покупка и монтаж - по желанию Покупателя.

Земельный участок в Врбань, Херцег НовиХарактеристики участка:- ровный земельный участок 3100м2- подъездная дорога- электричество рядом с участком- расстояние до центра Херцег Нови 15000 метров- вид на горыУчасток идеально подходит для строительства Эко поселка.65 000 евро

Добро пожаловать в эту прекрасную квартиру площадью 33 м2, полностью меблированную и готовую к заселению. Частичный вид на море с собственной террасы. Как житель дома, вы также имеете доступ к удобной кладовой. Кроме того, вы можете воспользоваться площадкой для барбекю прямо на территории дома. Внутри квартиры вы найдете просторную гостиную, ванную комнату, отдельную кухню и все удобства, необходимые для того, чтобы сделать этот дом вашим любимым домом.