Средиземноморское побережье Испании привлекает все больше инвесторов и тех, кто хочет обзавестись жильем. Спрос на недвижимость в этой стране постоянно растет, и возможность стать обладателем кусочка испанской мечты становится все более реальной. Здесь есть варианты на любой вкус: от шумных городов до тихих прибрежных зон. В Испании каждый найдет что-то свое, ведь рынок недвижимости сочетает в себе старинные архитектурные памятники и современные здания.
У нас на сайте вы можете найти большое количество недвижимости в Испании на первичном и на вторичном рынке. есть объекты эконом и премиум класса. Свяжитесь с менеджером любым удобным для вас способом для получения персональной подборки вилл, квартир, земельных участок или коммерческой недвижимости.
Согласно официально статистике, стоимость недвижимости в Испании продолжает расти. Это вызвано сохраняющимся высоким спросом на виллы и на квартиры (особенно в крупных городах). В 2023 году во многих населенных пунктах были обновлены рекорды на цены на жилье. Средняя стоимость составила 2 203 евро за кв. метр. Если верить экспертам, то годовое увеличение цен на квартиры и виллы в Испании превысило 7,5%.
Прогнозируется, что в 2024 году стоимость жилой недвижимости продолжит свой рост. Особенно в крупных городах, так как в них уровень спроса опережает предложение.
Если Европейский Центробанк снизит процентную ставку, то ипотека станет доступнее, что станет причиной всплеска количества сделок.
Если рассматривать ситуацию в автономных сообществах, то в 2024 года цены на жилье продолжали расти в 16 из них. Мадрид, Лас-Пальмас и Малага испытывают особенно сильный рост цен из-за высокого спроса и ограниченного предложения.
Учитывая благоприятные прогнозы, покупать недвижимость в Испании – самое время. Стоимость жилья будет только расти, поэтому имеет смысл инвестировать в квартиры и виллы. Если хотите сэкономить, то можно купить жилье на стадии строительства, но необходимо сотрудничать с надежным застройщиком. Большинство строительных компаний предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства.
Самые дорогие столицы провинций по стоимости квадратного метра находятся на вершине рейтинга: Сан-Себастьян занимает первое место. За ним следуют Мадрид, Барселона, Пальма-де-Майорка, Бильбао, Малага и Памплона/Ирунья.
Несмотря на изменения в рынке недвижимости Испании, данная страна остается привлекательной для иностранных инвесторов. Можно купить виллу в Испании и хорошо заработать на этом. Квартиры тоже выгодно сдаются в аренду, если нет планов переезжать в другую страну.
На рынке недвижимости Испании есть следующие объекта:
Квартиры считаются довольно бюджетным вариантом. Их многие покупают с инвестиционной целью ради сдачи в аренду. Таким образом, имеет смысл покупать жилье именно в туристических регионах.
Купить виллу в Испании можно за достаточно большую цену. Дешевле будут таунхаусы. Оба типа этих объектов подходят для инвестирования с целью перепродажи в будущем или для получения испанского гражданства через инвестиции.
Коммерческая недвижимость представлена торговыми, складскими, офисными и производственными площадями. Наиболее популярны сейчас склады и торговля (особенно в крупных городах).
Купить земельный участок в Испании выгодно, чтобы потом построить на нем жилье или коммерческий объект. Однако необходимо смотреть по целям землепользования, что именно можно строить в конкретно взятом случае. Можно купить участок сейчас, а начать строительство, когда будут деньги. Учитывая, что стоимость недвижимости постоянно растет, некоторые продают землю через несколько лет, ничего не строя на ней.
Стоит рассмотреть подробнее, в недвижимость каких регионов лучше всего инвестировать в 2024 году.
Каталония — это регион и историческая область на севере Испании, которая граничит с Францией и располагается между Пиренеями и Средиземным морем. Сегодня она является популярным направлением для международного туризма.
Вот несколько причин купить недвижимость в этом регионе:
Протяженность побережья Каталонии составляет 580 километров. Оно включает в себя зоны Коста-Брава, Коста-Дорада и пляжи Барселоны. Особенности побережья Каталонии по сравнению с югом Испании заключаются в следующем: чуть менее жаркий климат, наличие уютных маленьких бухт и широких полос золотых песчаных пляжей, а также хвойные леса, растущие вдоль всего побережья.
Коста-Брава — это побережье на северо-востоке Испании, известное своим красивым ландшафтом и теплым климатом. Недвижимость здесь популярна среди туристов и инвесторов благодаря близости к морю, экологической чистоте и благоприятному климату. Цены на жилье начинаются от 100 000 евро и зависят от района, площади и качества ремонта.
Льорет-де-Мар — крупнейший и самый популярный курорт на побережье Коста-Брава в Испании. Город стал морским курортом во второй половине XX века благодаря развитию пляжного туризма среди европейцев и американцев.
Добраться до Льорет-де-Мар легко из международного аэропорта Барселоны на автомобиле или пригородном поезде. Стоимость недвижимости в Льорет-де-Мар начинается от 2 171 евро за квадратный метр. Годовой рост цен в этом регионе составляет примерно 4%.
Жирона находится недалеко от Коста-Брава и предлагает немало интересных квартир и вилл. Это отличная возможность – инвестировать в этот регион. Дело в том, что цены тут относительно небольшие, но годовой рост цен довольно высокий. А еще в городе развита инфраструктура. Можно приезжать сюда на время, чтобы отдохнуть. Доехать для пляжей Коста-Бравы не займет много времени.
Цены на недвижимость в Жироне начинаются от 1 942 евро за квадратный метр (+11%).
Барселона — столица Каталонии и одноименной провинции, второй по величине город Испании. Вот несколько причин купить квартиру в Барселоне:
Здесь есть большое количество квартир эконом и премиум класса на первичном и на вторичном рынке.
Купить недвижимость в Барселоне можно по цене от 3 579 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен составляет 5,6 %.
Бадалона — это северный пригород Барселоны, который находится на побережье Средиземного моря.
В отличие от шумной Барселоны, Бадалона предлагает более спокойную атмосферу, что делает ее идеальным местом для тех, кто предпочитает уединение.
Цены на недвижимость в Бадалоне начинаются от 2 168 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен составляет 4,6 %.
Это южный пригород Барселоны. В Кастельдефельсе протяженность набережной составляет 5 километров. Пляжи здесь широкие, с плавным и продолжительным заходом в воду. Город представляет собой небольшую малоэтажную общину, окруженную холмами с вечнозелеными кустарниками.
Стоимость недвижимости в Кастельдефельсе начинается от 3 712 евро за квадратный метр. Арендная плата составляет от 17,2 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен составляет 0,4%.
Коста-Дорада — это южный регион Каталонии, который тянется на 200 километров от Виланова-и-ла-Желтру до Альканара. Здесь можно насладиться длинными песчаными пляжами, окруженными холмами, поросшими соснами.
Таррагона — один из старейших городов Испании. В этом городе находится 15-километровая прибрежная зона с прекрасными пляжами, покрытыми мелким золотистым песком. Добраться до Таррагоны можно быстро и удобно: от международного аэропорта Барселоны на автомобиле или пригородном поезде за 1 час, а также благодаря железнодорожному сообщению с Мадридом, куда можно доехать на скоростном поезде за 4 часа.
Покупка недвижимости в Таррагоне обойдется вам минимум в 1 546 евро за квадратный метр.
Валенсия - регион, расположенный на востоке Испании, состоит из провинций Аликанте, Кастельон и Валенсия со столицей в одноименном городе. Этот регион привлекает туристов не только природой, но и архитектурой, историей.
Тут немало квартир и вилл, которые при необходимости можно сдать в аренду. Рекомендуется связаться с менеджером сайта, чтобы обсудить детали сделки и найти подходящий объект в соответствии с вашими пожеланиями и финансовыми возможностями.
Сегодня можно выгодно купить квартиру или виллу в Валенсии. Стоит рассмотреть, куда именно стоит инвестировать в данном регионе.
Коста-Бланка — это жемчужина испанского средиземноморского побережья, которое тянется на 200 километров от города Дения до бухты Пилар-де-ла-Орадада в провинции Аликанте. На территории Коста-Бланки довольно много населенных пунктов с роскошными отелями и элитными жилыми комплексами. Причем, они представляют собой небольшие поселки, де есть все необходимое для комфортной жизни. Если же интересует нечто большее, то всегда можно доехать на машине или на общественном транспорте до крупного города.
Стоимость недвижимости тут начинается с 1 870 евро за кв. метр. Годовой прирост цен достигает 10% в премиальном сегменте.
Вильяхойоса — это небольшая община к югу от Бенидорма, которая известна своими малоэтажками вдоль набережной с яркими фасадами. Многие пляжи Вильяхойосы отмечены флагом Евросоюза. Расположение города позволяет легко дойти до набережной, пляжа и остановки общественного транспорта из любой его точки.
Стоимость недвижимости в Вильяхойосе начинается от 2 262 евро за квадратный метр. Арендная плата составляет от 11,5 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен в районе Вильяхойосы достигает 10% благодаря тому, что данный населенный пункт очень динамично развивается.
Аликанте — востребованное направление для покупки «второго дома» и переезда на пенсии для жителей Северной Европы и Америки. Здесь неплохо развито кинопроизводство. В Аликанте расположена штаб-квартира Европейского ведомства по интеллектуальной собственности.
Цены на недвижимость в Аликанте начинаются от 1 504 евро за квадратный метр. Годовой рост цен редко превышает 5%.
Торревьеха пользуется большой популярностью среди жителей Европы, Великобритании, Америки и России, желающих переехать или приобрести второй дом. В окрестностях Торревьехи расположены поля для гольфа и природные парки, а в августе проходят традиционные фестивали хабанеры.
Стоимость недвижимости в Торревьехе начинается от 1 816 евро за квадратный метр.
Пунта Прима считается небольшим городком, расположенный в южной части Коста-Бланки. Данный населенный пункт считается оптимальным решением для людей, которые ценят тишину, покой, уют и высокий уровень обслуживания. На набережной Пунта Примы вы найдете рестораны с блюдами из морепродуктов, небольшие магазины и супермаркеты.
Стоимость недвижимости в Пунта Приме начинается от 2 363 евро за квадратный метр. Годовой рост цен в этом регионе составляет 3%.
Мурсия — это исторический регион на юго-востоке Испании. Он расположен между Валенсией и Андалусией, а его побережье входит в состав Коста-Калида. Благодаря своему расположению, Мурсия обладает более сухим и жарким климатом, если сравнивать с другими регионами страны. Это делает ее идеальным местом для выращивания различных фруктов и цветов, которые экспортируются по всей Европе.
Здесь есть несколько интересных городов для покупки квартир и вилл. Есть объекты эконом и премиум класса.
Коста-Калида — это побережье Средиземного моря в провинции Мурсия, протяженность которого составляет 250 километров. Песчаные пляжи этого побережья покрыты золотистым мелким песком, обычно они длинные и широкие, но иногда встречаются и уединенные маленькие бухты.
Один из самых известных городов Коста-Калиды — Картахена.
Купить квартиру в Картахене вы можете от 1 190 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен в районе Картахены составляет 2,7 %.
Мадрид, столица Испании, привлекает тех, кто предпочитает динамичный образ жизни и развитую городскую среду, но ценит при этом атмосферу, отличную от курортной, и изысканную архитектуру. Метрополитен Мадрида занимает второе место по величине в Европе после Лондона, а международный аэропорт служит главным связующим звеном между Европой и странами Латинской Америки.
Интересно, что Мадрид – это далеко не самое популярное место, чтобы купить виллу в Испании или квартиру.
Цены на недвижимость в Мадриде начинаются от 3 576 евро за квадратный метр (+8,2%).
Андалусия — один из южных регионов страны, административным центром которого является Севилья. Андалусию отделяет от африканского побережья Гибралтарский пролив.
Пляжи Андалусии представлены длинными бухтами, окруженными близко расположенными скалистыми горами. Растительность на побережье представлена пальмами и вечнозелеными кустарниками.
Многие хотят купить виллу в Андалусии, однако можно приобрести и квартиру тоже. Наиболее популярными считаются объекты премиум класса.
Это отличное место для инвестиций. Тут есть немало объектов премиального уровня. Многие покупают тут виллу или квартиру, чтобы провести старость в красивом месте. А еще это отличная возможность заработать, так как цены на недвижимость постоянно растут.
Если хотите выгодно вложить деньги, то рекомендуется купить виллу в Коста-дель-Соль.
Марбелья — знаменитый курорт, любимый пристанище аристократии. Цены на жилье в Марбелье стартуют с 4 510 евро за квадратный метр. Годовой прирост цен в премиальном регионе Марбельи составляет примерно 8 %.
Малага — город и порт на юге Пиренейского полуострова, административный центр побережья Коста-дель-Соль, культурный и транспортный центр. Он расположен в небольшой бухте на берегу Средиземного моря, окруженной горными хребтами.
Стоимость недвижимости в Малаге начинается от 2 110 евро за квадратный метр. Годовой рост цен в регионе Малаги составил 11,9 %.
Вблизи Манильвы располагается прибрежный курортный город Эстепона, пользующийся популярностью среди жителей северных европейских стран, желающих отдохнуть и сменить место жительства. В городе имеется более 20 километров чистых пляжей и хорошо сохранившийся исторический центр.
Купить квартиру в Манильве можно от 2 203 евро за квадратный метр. Годовой рост цен в регионе Манильвы равен 4,7 %.
Крупнейший город Страны Басков находится в устье реки Нервьон, недалеко от побережья Атлантического океана. В настоящее время Бильбао является крупным административным и промышленным центром, а с середины 1990-х годов участвует в международной урбанистической программе ревитализации. Ее суть в том, чтобы превратить производственные зоны в общественные.
Стоимость недвижимости в регионе Бильбао начинается от 2 743 евро за квадратный метр. Годовой рост цен в регионе составляет 2,4 %.
Сегодня Сан-Себастьян представляет собой набережную протяженностью несколько километров, вдоль которой располагаются роскошные отели и виллы. В регионе развитая инфраструктура.
Цена начинается с 4 212 евро за кв. метр. Доходность около 5% годовых.
Архипелаг Канарских островов состоит из семи вулканических островов, расположенных в Атлантическом океане у побережья Африки. Тенерифе называют островом вечной весны. Тут развитая инфраструктура и большое количество туристов. Жилье можно выгодно сдавать в аренду в высокий сезон.
Купить квартиру на Тенерифе можно от 1 496 евро за квадратный метр. Цены за год добавили чуть больше 12%.
Балеарские острова — это архипелаг на востоке Испании и состоящий из таких островов, как Ибица, Майорка и Менорка. Эти острова пользуются популярностью среди туристов из стран Евросоюза и Великобритании благодаря своему теплому средиземноморскому климату, изрезанной береговой линии с лазурными пляжами, горным ландшафту и пышной растительности.
Стоимость недвижимости на Балеарских островах начинается от 2 604 евро за квадратный метр (+13,9%).
Для этого достаточно связаться с менеджером, чтобы обсудить все детали. Он подберет вам план для получения дохода с учетом ваших личных пожеланий, чтобы вы могли приезжать в свой дом в Испании, когда вам удобно.
Преимущество такого подхода в следующем:
Вам остается только получать стабильный доход. Посмотрите квартиры и виллы у нас на сайте. Тут вы найдете массу вариантов.