Купить коммерческую недвижимость в Херцег-Нови — все лучшие предложения

Продажа действующего бизнеса. Салон красоты премиум класса. Расположен в самом туристическом центре Херцег-Нови.Салон оборудован по новейшим европейским профессиональным стандартам.Вся мебель эксклюзивная, выполнена на заказ.Все кабинеты укомплектованы необходимыми расходными материалами для полноценной квалифицированной работы.Общая площадь салона 170 кв.м. В салоне имеются следующие рабочие зоны:Большой парикмахерский зал.Парикмахерский зал имеет  четыре  кресла, два из которых, так же используются для визажа, и два кресла – мойки.Зал маникюра.Зал маникюра имеет два оборудованных дизайнерских стола. Столешницы из камня. Лампы. Кресла.Кабинет педикюра.Кабинет педикюра полностью укомплектован и оборудован всем необходимым для комфорта и работы.Входная группа.Здесь расположен ресепшен с кассовым аппаратом, компьютером, телефоном, а так же, есть камеры для видео  фотосьёмки.Зона ожидания.Большая и комфортная зона ожидания оснащена удобным кожаным диваном, двумя кожаными пуфами и столом.Кабинет косметологииКабинет косметологии отвечает всем требованиям Лицензионного использования. Он состоит из приемного кабинета и процедурной комнаты.Комната персонала.Кабинет косметологии для уходовых процедур, эпиляции и аппаратной косметологии, оборудованный душевой кабиной.Большой массажный кабинет включает в себя устойчивый стол, душевую кабину, кедровую фито бочку.Салон имеет два санузла, а так же – отдельно расположенную прачечную, оборудованную стиральным комплексом LGСопутствующее оборудование:Салон оборудован шестью кондиционерами, системой «тёплый пол», система вентиляции, резервуар запаса воды, 4 бойлера для нагрева воды, видеонаблюдение. Фасадные стеклопакеты заполнены газом, это дает дополнительную стабильность в тепло и звуко изоляции.Перед салоном имеется паркинг - на два бесплатных места, кроме того, имеются платные парковочные места.Салон находится в променадной зоне, рядом находится множество туристических обьектов, ресторанов и кафе. Место – популярное как у местных жителей, так и у приезжих туристов – мимо салона, что называется – «не пройдёшь». Поток клиентов, за время работы салона, стабилизировался, есть целая база постоянных клиентов из местных жителей, и пандемия, поэтому – не оказала резко негативного влияния на работу салона.Все сотрудники салона – официально трудоустроены.В штате – опытный бухгалтер, юрист, заведующий хозяйством.Салон продаётся вместе с пакетом документов на действующую фирму, бренд которой уже завоевал своё место на рынке услуг в Черногории.Задолженностей по налогам у фирмы нет, все текущие обязательства исполнены.Основание владения помещением – долгосрочный Договор аренды, заключённый с нынешним владельцем фирмы(10 лет).Собственник помещения готов заключить новый договор об аренде на 10 лет – с новым владельцем.Возможна рассрочка платежа. Данный вопрос – согласовывается при личной встрече с Покупателем.Салон продаётся в связи с переездом владельца на другой континент.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Продается коммерческое помещение на набережной в Герцег-Нови. Район Стары город, самый центрПлощадь: 57 м2Ванная: 1Цена: €125.000До моря: 350 м

Херцег Нови. Действующий бизнес на променадной набережной.Расстояние до моря 5 м.КафеПлощадь помещения 26кв.м.Площадь наружной террасы 20 кв.м.Помещение отремонтировано в 2021 году.Посадочных мест 30Заключён долгосрочный Договор с городской администрацией на аренду дополнительной наружной площади в 20 кв.м.Лицензии:- лицензия на производство продуктов питания- лицензия на продажу алкоголя- лицензия на кейтеринг- лицензия на доставку продуктов питанияБезупречная финансовая история с высокой доходностью – проверяется из официальных источников.Отсутствие задолженностей по налогам.Высокая доходность обеспечивается приобретённой клиентской базой – из местного населения, а так же – сотрудничеством с туристическими компаниями. И конечно же, высокая доходность кафе -  обязана уникальному расположению - на одном из самых оживлённых туристических маршрутов города.Новое высокопроизводительное и высокотехнологичное оборудование, которое установлено в сезон 2021 года – при ремонте помещения: холодильники, морозильные камеры, итальянская посудомоечная машина, генератор льда, индукционная плита и другое.На счету компании накоплена сумма НДС к возврату – около 5000 евро. Это позволит новому владельцу начать бизнес в приоритетных условиях.Кафе имеет давно работающий и отлично зарекомендовавший себя, как эффективный инструмент – сайт заказов еды на домашний адрес.Кафе продаётся с именем, и существующим много лет веб-сайтом, кафе хорошо известно в среде туристических операторов, его рекомендуют на многих туристических порталах – с отличными отзывами.Нынешний владелец гарантирует новому собственнику всестороннюю поддержку и консультации – в период становления.Уникальность объекта в том, что рядом с ним нет альтернативных объектов для покупки – локация занята коммерческими объектами, которые не продаются здесь поколениями местных жителей – из за того, что проходная способность этого места просто невообразима, и доходность – удивляет. Кроме вышеуказанного, уникальность объекта – в его стоимости.Нынешний владелец продаёт данный объект по причине открытия другого направления бизнеса, требующего вложения всего его свободного времени.Покупка этой недвижимости – это выгодная, разумная и надёжная инвестиция.Мы предложим Вам на выбор и жилую недвижимость.Вы сможете вести здесь свой бизнес, наслаждаясь природой и спокойной жизнью в этой удивительной стране!Купите себе кусочек солнечной Черногории, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Херцег Нови.Продаётся действующий бизнес от Собственника.Кафе с террасой, расположенное на первой линии моря.Расстояние до моря 12 метров.Посадочных мест - 100Общая площадь 163 кв.м.Площадь внутренних помещений 76 кв.м., площадь террасы 87кв.м.На террасе располагается     15 столов, в залах - 10 столов.Кафе полностью укомплектовано необходимым для работы оборудованием, посудой и инвентрарём.Кафе работает десять лет, имеет постоянных клиентов как среди местного населения, так и среди туристов.Кафе сотрудничает с местными отелями и туристическими фирмами.Документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, задолженностей по налогам нет, собственник – один.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Отель в районе Суторина, город Герцег НовиПродается комплекс зданий, но возможность приобрести лишь некоторые из них. Находится в 5 км от Герцег-Нови, до моря 3 км. До Дубровника 42 км.1-е здание: на первом этаже на ресторан, на двух других 16 комнат и 41 одна кровать. На последнем этаже присутствует терраса. Полноценный, функционирующий отель. Рядом есть место для парковки. Площадь 1000 м2. Цена 1.800.0002-е здание: три этажа, 21 комната, 44 кровати. Есть подвал, в котором можно сделать спортзал или сауну. Площадь 700 м2. Здание построено в 1986, а затем полностью отремонтировано в 2017 году. Цена 950.0003-е здание: в процессе строительства. Планируется 14 комнат и 30 кроватей. Есть шахта лифта и можно сделать прачечную или магазин. 4 этажа, площадь 480 м2. Цена 400.000Также через дорогу находится земельный участок с проектом на строительство фундамента 1000 м2 и еще двух этажей.Цена 380.000

К продаже открыт миниотель в районе Нивице, обштина Херцег-Нови.Комплекс апартаментов находится на первой линии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа в городе Херцег-Нови.Площаль миниотеля: 133 м2, земельный участок: 287 м2.В отеле оборудован открытый плавательный бассейн. Отель состоит из 6 номеров, по два номера на каждом этаже. Предполагет размещение до 4х гостей в каждом апартаменте. Каждый апартамент состоит из отдельной спальни и кухни/гостиной.Все апартаменты имеют балконы с панорамным видом на Бока-Которский залив. Номера оснащены кухонной и обеденной зоной, кондиционером, телевизором с плоским экраном и Wi-Fi. В каждой ванной комнате установлен душ.В саду на территории миниотеля обустроена общая терраса с зоной барбекю.Этот действующий отель имеет аккаунт на Booking с оценкой 8.7

Первая линияЧерногория, Херцег Нови, НивицеТерритория участка – 500 м.кв. об'ект -500 м.кв.6 номеров. В каждом : спальня , зал – кухня, сан.узел, терраса (номера на первом этаже имеют свой выход на бассейн)Все номера имеют вид на море.Имеет свою пристань ( 12 метров)Работающий бизнес с 2014 года.В 2018 году была проведена генеральная реконструкция зоны отдыха, причала и полностью переделан бассейн.

№ 5498. Действующий современный Гостевой дом, Герцен Нови, район Мельине. На участке 476м2, общей площадью 302м2, с повальным помещение 40м2. Сад цитрусовых, парковка на 9 машин, Расстояние до пляжа 120м,вся инфраструктура в пешей доступности. Первый уровень большая гостевая кухня,офис, две спальни, ванная комната, три террасы. Второй и третий уровень имеют по одному апартаменту с террасой и три комнаты с балконами, везде своя душевая и туалет. Возможность достроить ещё один этаж, хорошая перспектива по этажной или по квартирной продаже. Аэропорт Тиват 20км, Дубровник 29км, Подгорица 79 км, Будва и св. Стефан 46 км.

Мини-отель в Росе. Мини-Нерцег-Нови.Площадь 320м2В отеле 9 апартаментов : 4 студии, 2 апартамента 3-х местных, 2 апартамента 2-х местных,1 апартамент 4-х местный, всего 20 койкомест.На первом этаже ресторан с кухней 50м2 и терраса 60м2 на 50 посадочных мест.

Герцег-Нови. Суторина. Продажа домаПродается дом в Черногории в очень хорошем состоянииПлощадь дома: 600 м2Площадь участка: 611 м2В доме 21 номерВ каждом номере есть свой санузел и пол с подогревом, а также кондиционер, выход на балкон, телефон, интернет, ТВ.Раньше это был семейный дом с 6 квартирами в аренду, теперь он имеет 3 этажа и был полностью отремонтирован и расширен в 2017 году.С 3-го этажа открывается вид на море иИмеет 5 парковочных мест прямо у дома.Дом был арендован в последние годы.В здании есть большой подвал и техническое помещение.Расстояние до пляжей района Игало: 3000 метровЦена 995.000 €.

Первая линия моря! Функционирует каждый сезон. _x000D_Ресторан с двумя большими террасами. Одна на берегу моря, около 120кв.м., с вмещаемостью 122 стульев, которая принадлежит прибрежной зоне с законным правом аренды на ежегодной основе . Основная часть дома, ресторан на 1-м этаже. Красивый и современный интерьер с современным оборудованием общественного питания с барной стойкой, кухней, двумя туалетами и гардеробной. Внутренняя часть ресторана состовляет около 90 кв.м. _x000D_Вторая терраса ресторана, около 120 кв.м. оснащены всем необходимым первой линии быстрой закуски с кухней и грилем, которая имеет 80 мест.Второй этаж: две апартамента. Первый 55кв.м. - две сп. комнаты, кухня, гостиная и ванная комната. Второй 65 кв.м. - 3 спальни, зал и туалет. Чердак незакончен 120 квм.м.

None

№ 4450. Херцег Нови. На участкек земли 1370 кв м здания отеля каскадного типа (6 каскадов) площадью 1439 кв м + 250 кв м террасы, впереди всех комнат.Вход в отель с двух улиц. Состоит:16 стандартных номеров с 37 кроватями + с возможностью установки 11 дополнительных кроватей;5 апартаментов с 10 кроватями + с возможностью установки 6 дополнительных кроватей;4 больших (даухкомнатных апартаментов;квартира 210 кв м;рецепция, гардеробная, кафе-бар на 40 пос. мест, над кафе - большая видовая террраса 160 кв м с садом 250 кв м;открытый бассейн с прилегающей террасой 203 кв м;ресторан открытая на 120 мест и закрытая часть на 180 мест;дополнительная терраса в нижней части отеля - на пешеходной дорожке 359 кв м.Солнечные батареи (котельноре помещение) - обогрев, охлаждение, нагрев воды.