Земельный участок в Черногории

Лот 4051 Описание Бар, центр города. Новая квартира с одной спальней Расстояние до моря 350м Вид на море Площадь 50 кв.м. Этаж - третий Бесплатная открытая парковка для жильцов дома - во дворе   Структура: Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней,  терраса , одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом    Фитнес-центр и спорт в 5 минутах ходьбы, есть городской стадион с футбольным полем и беговыми дорожками.Также, в пешей  доступности -  СПА  с термальным бассейном. Рядом спортивный зал с баскетбольной площадкой и теннисный центр. Городские удобства находятся «прямо за углом». Квартира находится в оживленной и активной части города, где в течение года проводятся различные мероприятия. Идеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений. 300 метров до парка и рынка. Развитая инфраструктура: магазины, Бар, набережная, нетронутый сосновый лес у моря, коттеджи и рестораны. Район популярен у туристов со всей Европы, и эта квартира имеет очень высокий арендный потенциал. Кроме того, это идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 8267 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус А А407 Квартира с одной спальней Общая площадь 64,1 кв.м., в том числе: - площадь террасы 10,34 кв.м. Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3384 Описание Бока Которская бухта, район Костаница. Вилла с шестью спальнями. Вид на море Расстояние до моря и пляжа 10м. Площадь 424 кв.м. Площадь участка 800 кв.м. Ванных комнат 6 Зона барбекю Открытый бассейн Лужайка с лежаками Парковка на три автомобиля Летняя кухня 74 кв.м. Гараж   Структура: Каждый этаж виллы – это отдельный апартамент, площадью 100 кв.м., с автономным входом, и в нём имеется в каждом - две спальни,  гостиная с камином и с раскладным диваном,  полноценная кухня с обеденной зоной,  ванная комната и туалет,  просторная терраса с потрясающими видами на море.   Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира. Вилла имеет высокий арендный потенциал, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем сдавать Вам в аренду Вашу недвижимость. Кроме того, это идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6125 Описание Бока Которская бухта, район Коштаница.  Старинный трёх этажный дом на первой линии у моря Дом из натурального камня Год постройки -1795 Расстояние до моря 30м. Вид на море Площадь основания дома 39 кв.м. Этажей – три, плюс чердак Общая площадь дома с чердаком 156 кв.м. Площадь участка 109 кв.м. Открытый паркинг на два автомобиля – входит в стоимость продажи Дом продаётся меблированным При соответствующем обустройстве – идеален в качестве использования в формате мини-отеля   Структура: Двор, дворовые подсобные строения, площадью 12 кв.м., и 9 кв.м., три жилых этажа, чердак Первый этаж - кухня, гостиная, санузел с душевой кабиной и туалетом Второй этаж - две спальни Третий этаж - две спальни     В своём нынешнем состоянии, дом полностью готов для использования в качестве летней резиденции – он полностью обеспечивает жизненный цикл. Буквально в двух шагах – каменные площадки для отдыха у воды – в Бока Которской бухте нет песчаных пляжей, вся бухта – сплошные скальные образования, что придаёт дополнительный шарм и приватность – на таких пляжных площадках никогда не бывает очень многолюдно.   Локация очень популярна у обеспеченных туристов со всего мира, и этот дом – идеален для инвестирования и использования его в качестве мини-отеля   Документы подготовлены к продаже, обременения отсутствуют, дом полностью легален и принадлежит лицу, выступающему Продавцом.   По цене возможен небольшой торг, однако, все вопросы, связанные с оптимизацией цены и порядка оплаты, Продавец решает с Покупателем, при посещении Объекта, в личной встрече. Это удивительное место для тех, кто хочет окунуться в спокойствие и красоту черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, наконец, услышать себя… Жизнь здесь — настоящая медитация, а время здесь тянется в невероятно долгие часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только - голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и - бесконечная радость ощущения жизни, от осознание того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы почувствуете, что означает выражение «жизнь удалась»! Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!