Квартиры в панельных домах в Болгарии остаются в ТОПе

https://riel.estate/image/cache/catalog/blog/panelnie-doma-bolgarii/main-939x564.jpg

Согласно аналитическим данным Bulgarian Properties, иностранных инвесторов по-прежнему привлекают квартиры в Болгарии в панельных домах, несмотря на большое количество новостроек на рынке. Это есть несколько объективных причин. Рассмотрим их в данной статье более подробно.

Почему квартиры в панельных домах остаются востребованы в Болгарии

Панельные дома многие рассматривают, как пережиток прошлого и стараются переехать в более новые. Однако иностранные инвесторы согласны покупать недвижимость в Болгарии в них.

Преимущества, которые делают квартиры в таких домах особенно привлекательными следующие:

  • Ценовая доступность: существенно более низкая стоимость по сравнению с новостройками, что особенно заметно в мегаполисах.
  • Функциональная планировка: просторные помещения, изолированные кухни и возможность гибкой перепланировки, включая преобразование террас в дополнительные жилые площади.
  • Развитая инфраструктура: расположение в исторически сложившихся районах с устоявшейся социальной средой, включающей образовательные учреждения, зоны отдыха и всю необходимую инфраструктуру.
  • Привлекательный инвестиционный потенциал: невысокий порог входа в рынок и стабильно высокий спрос со стороны арендаторов.

Многие иностранные инвесторы пользуются тем, что цены на квартиры в панельных домах относительно невысокие, поэтому выбирают эту страну для инвестиций.

Доля сделок в панельных домах Болгарии

Несмотря на то, что панельные дома остаются популярными, доля сделок с подобной недвижимостью постепенно снижается. Это связано с тем, что количество новостроек растет, а еще в стране проводится реновация в некоторых городах, в рамках которой старое жилье сносится, а на его месте строятся новые современные дома.

На панельные дома – лишь 2–5% сделок, но их предложение ограничено, что поддерживает цены.

Вот средние цены на квартиры в подобных домах в разных городах:

  • София: €1700–2300 за кв.м (зависит от района и состояния).;
  • Пловдив: €1300  за кв.м;
  • Варна: €1600  за кв.м;
  • Бургас: €1500  за кв.м.

Если у вас небольшой бюджет, но вы хотите купить квартиру в Болгарии, то вам стоит обратить внимание на панельные дома. Наш менеджер готов сделать индивидуальный подбор недвижимости в рамках ваших пожеланий и финансовых возможностей. Свяжитесь с ним для этого любым удобным способом.