Квартира с двумя спальнями в Крашичи

Лот 8665 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro. Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в трёх жилых комплексах. Всего 129 апартаментов различного формата. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.   Наша конкретная рекомендация: Апартамент В503 Спален 2 Этаж – шестой Площадь 268,34 кв.м., в том числе: - площадь террасы 65,75 кв.м. Цена 3532668,01 евро, в том числе: - стоимость мебели 272868,01 евро; - парковочное место – 50000 евро;    План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах» - внизу публикации     Все апартаменты  имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Как происходит покупка ШАГ 1 Бронирование жилья – вносится невозвратный депозит в размере 10 000 или 20 000 евро (в зависимости от цены единицы) и подписывается Соглашение о бронировании. ШАГ 2 Завершение бронирования - Жилье резервируется на имя покупателя, и Покупателю отправляется Договор купли-продажи с условиями покупки и информационным пакетом.   Информационный пакет включает: план недвижимости, правила кондоминиума и поселка, разрешение на строительство, график платежей и технические характеристики. ШАГ 3 Подписание Договора купли-продажи на английском и/или черногорском языках в течение 30 дней с момента бронирования, после чего депозит зачисляется в первый взнос. Происходит нотариальное заверение SPA. ШАГ 4 Передача После получения полной оплаты и нотариального заверения происходит официальная передача.   Варианты оплаты: ВАРИАНТ 1 - 100% оплата полной суммы ВАРИАНТ 2: 50% при подписании Договора купли-продажи (SPA) Оставшиеся 50% выплачиваются ежеквартальными платежами в течение 12 месяцев после  завершения, с процентной ставкой 5,5%, применяемой к непогашенной сумме    Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Дом на продажу в Герцег-Нови, Каменари. Дом имеет площадь 120 м2 и расположен на участке 750 м2. Планировка дома - 3 спальни, столовая с гостиной, кухня, прихожая, ванная комната, террасы, подвал 40м2, который используется как склад, вспомогательное здание. В доме установлены кондиционеры, а также дровяная печь. За домом есть парковка на 4-5 машин, а также гараж. Дом продается полностью меблированным. Дом расположен на первой линии от моря. Расстояние до центра Герцег Нови составляет 20 минут езды на автомобиле - 15 км, а расстояние до центра Тивата - 6 км.

Лот 2527   Описание Будва, элитный комплекс Royal Gardens, рядом с историческим центром Старый Город. Квартира с двумя спальнями и потрясающими видами на море и город. Уникальное расположение жилого комплекса делают его одной из самых привлекательных инвестиций на всём  Адриатическом побережье. Жилой комплекс окружён тенистым парком, со скамейками и пешеходными дорожками. Расстояние до моря 70 м. Дом оборудован лифтами Этаж – четвёртый Площадь  90 кв.м. Спален 2 Санузлов  3 Управляющая компания Ресепшн Охрана Видеонаблюдение Эта квартира выгодно и разительным образом отличается от остальных квартир в данном жилом комплексе, выдержанных в стиле минимализма и функционала – данная квартира поражает своей роскошью и продуманным интерьером. Добротная мебель и отделка из материалов высочайшего качества, профессиональные дизайнерские решения и правильная цветовая гамма, сделали эту квартиру идеальным местом для семейного отдыха и постоянного проживания. Структура: Большая гостиная, совмещённая со столовой и кухней Спален 2 Ванных комнат 2 Гостевой туалет Две террасы, на одной из которых установлена ванная-джакузи, отлично заменяющая бассейн. Исторический центр – Старый город Будва, крепость, которой более 2500 лет, находится в 200 метрах. Здесь же, в 50 метрах – прогулочная набережная с множеством ресторанов средиземноморской кухни. Вся городская инфраструктура – продуктовые супермаркеты, торговые центры, отделения банков, центральная почта и центральный городской рынок – в пешей доступности, в пределах трёх-пяти минут ходьбы. Жилой комплекс, на первом этаже имеет два ресторана, здесь так же находятся торговые павильоны. В здании находится, на его первом этаже – отделение местного банка. В пешей доступности, расположен отель Avala – с его доступной туристической и оздоровительной инфраструктурой – спа салоны, тренажёрные залы, салоны красоты, и другие популярные сервисы, среди которых – сауны, турецкие бани хамамы и плавательные бассейны. Рядом находится Будванская марина, придающая живописность потрясающим видам – как с набережной, так и с южной террасы квартиры, выходящей в сторону моря. Вторая терраса(северная) квартиры выходит на Медитеранскую улицу, она  вся состоит из торговых заведений одежды, обуви и аксессуаров. Южная терраса, выходящая на море - имеет зелёную территорию; это - настоящий миниатюрный сад, дающий полное ощущение слияния с природй. Обе террасы - довольно глубкие, и отлично отсекают летнюю жару; здесь Вы будете наслаждаться ощущением, которое укладывается в одно выражение - "Жизнь удалась!". Управляющая компания – заботится о благоустройсте территории, и поддержании порядка в здании. Гаражное место в подземном гараже, приобретается отдельно, цена – по запросу. Расстояния: До моря 70м До Старого города 200 м. До аэропорта Тиват 20км До аэропорта Подгорица 65км Эта локация – уникальное место, это место популярно у обеспеченной публики со всего мира, недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал, и пользуется огромным спросом. Высокая ликвидность данной недвижимости – это залог Вашей уверенности в разумность инвестиции. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Вы получаете возможность ведения собственного бизнеса в одном из самых престижных жилых комплексов Черногории. Инвестируйте в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 6153 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с двумя спальнями в новом престижном жилом комплексе с бассейнами и  ресторанами. Всего в комплексе 167 квартир Расстояние до моря 60м. Площадь 68,71 кв.м. Этаж - десятый Комплекс оборудован лифтами Консьерж-сервис 24/7 Ландшафтный дизайн Детская игровая комната с видеонаблюдением К морю ведёт пешеходный подземный переход, и ровный тротуар до самого пляжа Уличный лифт - от уровня бассейна     Структура: Гостиная с кухней и обеденной зоной,  две спальни, терраса с видом на море, санузел с душевой кабиной и туалетом.   Вокруг комплекса расположена открытая парковка для жильцов. Гаражное место приобретается отдельно, о наличии – спрашивайте наших менеджеров.   Этот новый престижный жилой комплекс построен в 2022 году одним из ведущих Застройщиков в Черногории. В комплексе для жильцов: медицинский центр, фитнес-зал, салон красоты и салон массажа, а так же – собственный ресторан высокой кухни, открытый и закрытый бассейны. Район Бечичи – один из самых популярных районов Адриатического побережья. Здесь расположен один из лучших пляжей всей Адриатики – мелко галечный пляж Бечичи, который с 1938 года получает оценки з а экологию и красоту.   Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение, и популярность района среди местных жителей, а так же, среди туристов со всей Европы – однозначно определяют высочайший арендный потенциал жилья в этом новом престижном комплексе. Конструктивная схема дома монолитный железобетонный каркас с заливным  железобетонным фундаментом. Bысокоскоростные лифты с бесшумной поступью и открыванием, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. Централизована механическая фильтрация питьевой воды. Подземный паркинг на 4 уровня. Незадымляемые лестничные клетки. Противопожарные металлические двери. Цементно-песчаная стяжка, шумоизоляционный слой. Водонагревающий бойлер в каждом из апартаментов. Крышная отопительная котельня, системы учета и стальные отопительные приборы. Окна и балконные двери из алюминиевых профилей со стеклами с защитой от UV-излучения и встроенными приточными элементами. Оптоволоконный интернет-кабель на каждый этаж.   Совсем рядом находится продуктовый супермаркет Idea, автобусная остановка, медицинский центр, недалеко расположены несколько пятизвёздочных отелей – с их доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой.    Кроме того, данная квартира идеально подходит для постоянного проживания и семейного отдыха. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!