Вилла с тремя спальнями в Каменари

Шикарная новая вилла в районе Тивата- Кавач. Окончание строительства декабрь 2022!Жилая площадь: 317 кв.м.Общая площадь с террасами и подвалом: 480 кв.м.Участок: 1.000 кв.м.Количество спален: 3Количество сан.узлов: 3Парковка на 5 автоНовая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только природа, никаких соседей. Большое внимание при строительстве мы уделили качеству строительства и материалов, использовали качественную гидро- и теплоизоляцию, очень прочный фундамент, гидрофобный бетон, все самые современные технологии и добросовестный подход.Кавач — уникальное место со своим микроклиматом и красивой природой — находится на возвышенности над аэропортом Тивата, его юго-западная ориентация обеспечивает солнце круглый год. Тихий и уютный городок защищен от туристической суеты и шума, при этом находится всего в 10 минутах езды от центра Тивата и Котора, в 5 минутах от основных торговых центров, международной Кембридж школы и аэропорта. Это место очень удобно как для постоянной жизни, так и для отдыха.Волшебный свежий воздух на участке сочетает морской бриз и ароматы соснового леса. За счет расположения на возвышенности здесь нет такой влажности на как на побережье, а в жару тут на несколько градусов прохладнее чем у моря.В вилле всё продумано для комфортной жизни: современная открытая планировка, специализированные технические помещения, включая прачечную и бойлерную комнаты, гардеробные, просторный зал совмещенный с кухней, светлая столовая. Панорамные окна и второй свет создают непередаваемое ощущения простора, а высокий камин создаст уют и романтику. Зона отдыха на крыше с бассейном 5,5 х 4 метра, летней кухней, санузлом и большой террасой идеально подходят для приема гостей и отдыха и наслаждения восхитительным видом на тиватский залив и красивейшие закаты. Полное отсутствие визави от соседей создает ощущение приватности. Спальная зона на втором этаже имеет 3 спальни и просторный холл для игр детей, библиотеки, музыкальной комнаты или офиса.Вилла находится на стадии строительства, планируемая дата окончания строительства – декабрь 2022 г., на этом этапе возможно выбрать отделочные материалы по своему усмотрению.График платежей:10% — при резервации и подписании предварительного договора купли-продажи (июль 2022)30% — по завершении грубых бетонных работ (август 2022)40% — по завершении отделочных работ (ноябрь 2022)15% — по завершении отделки фасада и ландшафтных работ (декабрь 2022)5% — при подписании окончательного договора купли-продажи (декабрь/январь 2022)

Если вы мечтаете об уединённой жизни в окружении природы, Вам непременно понравится небольшой и простой дом, который мы предлагаем на продажу для Вас сегодня.Дом, общей площадью 100 кв. метров, расположен в посёлке Леденице, неподалёку от Рисана (Которский залив). Идеальное место для наслаждения тишиной, великолепной природой и пением птиц. Вокруг нет соседей, а только природа и горы. Множество пеших троп в окрестностях, австро-венгерские крепости — идеальное расположение для тех, кто любит пешие походы. Однако до города, берега моря, пляжей, ресторанов и магазинов можно добраться всего лишь за 20 минут на автомобиле.Хотя дом находится вдали от привычных для нас благ цивилизации, удобствами он обеспечен вполне. В нём есть электричество и вода, кондиционеры, а кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи.Вот это подлинно жизнь на природе, но при этом очень комфортная жизнь за совсем небольшие деньги!

Lot 1880Черногория. Колашин. Гражданство за инвестиции. Кондо-отель Breza на 170 номеров , категории 5 звезд.Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Инвестиция в отель премиум класса. Этот Проект – был первым авторизованным под Программу Гражданство Черногории за инвестиции.Сдача в эксплуатацию отеля, запланирована Застройщиком - в зимний сезон 2022 года.  Все работы ведутся с соблюдением утверждённых календарных графиков.Отель расположен в самом центре Колашина. Отсюда, до горнолыжных трасс – десять минут езды на автомобиле. Отель будет предоставлять гостям бесплатные трансферы до подъёмников.Инвестор – претендент на гражданство, выкупает в собственность один номер в отеле. Номер в отеле будет приносить Инвестору 40% от дохода от сдачи в аренду данного номера.Инвестор имеет право - проживать в номере, согласно контракту - 15 дней в высокий сезон и 15 дней в низкий сезон.Расходы на содержание:- €50 за квадратный метр в год.Выход из инвестиции – или продажа объекта, возможна сразу по окончании строительства, то есть после получения сертификата о собственности.Hotel Breza предлагает инвесторам и их семьям черногорское гражданство при инвестировании в недвижимость без права владения недвижимостью, начиная с 250 000 евро (включая 21% НДС), плюс применимый взнос в размере 100 000 евро в виде пожертвования из государственного фонда. .НОМЕРА В ОТЕЛЕ И ЛЮКСЫ152 стандартных номераРазмер номера • 28 - 58 м2Вместимость • 2 взрослых7 полулюксовРазмер люкса • 47-75м2Вместимость • 2 взрослых9 однокомнатных люксовРазмер люкса • 68-85м2Вместимость • 2 взрослых1 Люкс с двумя спальнямиРазмер люкса • 92,17м2Вместимость • 4 взрослыхКолашин – популярный горнолыжный курорт,  он находится в 73 км. севернее столицы страны  -  Подгорицы, на левом берегу реки Тара,  на высоте 960 м над уровнем моря. Со всех сторон - окружен  горными цепями – Синявина, Комовы и Беласица.Отель, инвестировать в строительство которого Вам предлагается по Программе "Гражданство Черногории за инвестиции"   –  это отель категории 5 звезд.Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов,  вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А  рядом с отелем -  река Тара и  специальные прогулочных зоны.Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США.   Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.Лыжные трассыЛыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года,  к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.Перспективы развития региона. Выгодная инвестицияПараллельно с возведением отеля, будет реализован й проект  по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой  местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря  программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию  автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.Концепция курортаГлавная коцепция -  экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане,  это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.Наш отель — это кондо-отель категории 5*.Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта. Преимущества для инвестора40% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯСейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО. Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025. Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Подведём итоги:Чем привлекательно гражданство Черногории?Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в СШАПосле 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕСГражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчасПостоянное, или временное проживание на территории ЧерногорииНизкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.Упрощённая процедура получения гражданства ВеликобританииНаша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

Будва. Центр жилой комплекс Tre Cane. Квартира с одной спальней.Расстояние до моря 70м.Площадь 50 кв.м.Этаж – третийДом оборудован лифтомКвартира продаётся полностью меблированнойСтруктура:Прихожая, гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса.Район имеет развитую городскую структуру.Район очень популярен как у местных жителей, так и у обеспеченных туристов со всего мира.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!