Кафе на набережной в Херцег Нови

165 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Площадь
26 m²
Описание

Херцег Нови. Действующий бизнес на променадной набережной.Расстояние до моря 5 м.КафеПлощадь помещения 26кв.м.Площадь наружной террасы 20 кв.м.Помещение отремонтировано в 2021 году.Посадочных мест 30Заключён долгосрочный Договор с городской администрацией на аренду дополнительной наружной площади в 20 кв.м.Лицензии:- лицензия на производство продуктов питания- лицензия на продажу алкоголя- лицензия на кейтеринг- лицензия на доставку продуктов питанияБезупречная финансовая история с высокой доходностью – проверяется из официальных источников.Отсутствие задолженностей по налогам.Высокая доходность обеспечивается приобретённой клиентской базой – из местного населения, а так же – сотрудничеством с туристическими компаниями. И конечно же, высокая доходность кафе -  обязана уникальному расположению - на одном из самых оживлённых туристических маршрутов города.Новое высокопроизводительное и высокотехнологичное оборудование, которое установлено в сезон 2021 года – при ремонте помещения: холодильники, морозильные камеры, итальянская посудомоечная машина, генератор льда, индукционная плита и другое.На счету компании накоплена сумма НДС к возврату – около 5000 евро. Это позволит новому владельцу начать бизнес в приоритетных условиях.Кафе имеет давно работающий и отлично зарекомендовавший себя, как эффективный инструмент – сайт заказов еды на домашний адрес.Кафе продаётся с именем, и существующим много лет веб-сайтом, кафе хорошо известно в среде туристических операторов, его рекомендуют на многих туристических порталах – с отличными отзывами.Нынешний владелец гарантирует новому собственнику всестороннюю поддержку и консультации – в период становления.Уникальность объекта в том, что рядом с ним нет альтернативных объектов для покупки – локация занята коммерческими объектами, которые не продаются здесь поколениями местных жителей – из за того, что проходная способность этого места просто невообразима, и доходность – удивляет. Кроме вышеуказанного, уникальность объекта – в его стоимости.Нынешний владелец продаёт данный объект по причине открытия другого направления бизнеса, требующего вложения всего его свободного времени.Покупка этой недвижимости – это выгодная, разумная и надёжная инвестиция.Мы предложим Вам на выбор и жилую недвижимость.Вы сможете вести здесь свой бизнес, наслаждаясь природой и спокойной жизнью в этой удивительной стране!Купите себе кусочек солнечной Черногории, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 165 000 €
Местоположение Черногория, Херцег-Нови
Площадь 26 м²
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Новые квартиры с видами на заливДоброта,Которский залив
320 000 €
Черногория, Доброта
Новые квартиры с видами на заливДоброта,Которский залив
Расположение: Доброта, КоторПлощадь квартир: 27-73 м2Кол-во спален: 0-2Кол-во ванных комнат: 1-2Цена: от 3500/м2Начало продаж квартир в новом, малоквартирном доме в самом центре поселка Доброта (пригород Котора)! Дом построен и сдан; продолжается заселениеивыдача документов.В продаже имеется несколько квартир: студия, квартира с одной и двумя спальнями, площадью от 27 до 73 м2.Несколькими основными преимуществами покупки квартиры именно в этом здании будет следующее:для отделки использованы только самые качественные материалы;в ванных комнатах установлена сантехника высокого класса;в гостиной и спальнях установлен паркет, а в ванной и коридоре — плитка;в ванной комнате установлен теплый пол;во всех квартирах установлена система умный дом;в доме есть лифт, нижний высокий этаж имеет выход в свой небольшой садик.у каждого апартамента собственное парковочное место, которое включено в стоимость квартиры;здание расположено всего в 4-5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа, кафе и ресторанов.
1
73 m²
Детали
Вилла с пятью спальнями в Дженовичи
1 300 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Вилла с пятью спальнями в Дженовичи
описаниеГерцег-Нови, Дженовичи - новая вилла с бассейном и видом на море;Площадь виллы: 350м2;Площадь земельного участка: 750м2;Спальни: 5;Санузлы: 3 + 2 туалета;Этажей: 3;Парковка: на 3 машины;Бассейн, сауна,  винный погреб:Вилла расположена на расстоянии 600 м от моря, в Дженовичи.Здание современного дизайна, 2016 года постройки.Общая площадь 350 м2.Состоит из 5 спален, просторной гостиной, кухни и столовой, винной комнаты и сауны.На крыше расположена большая терраса, с которой открывается потрясающий вид на Которский залив.Принадлежащий к дому участок площадью 750м2.На нем был построен бассейн длиной 12 м и шириной 4 м, а также вымощенное камнем плато, а остальная часть участкаукрашена средиземноморскими растениями и зеленью, среди которых преобладают 20 старых оливковых деревьев.В Дженовичи много ресторанов, пляжей, а на расстоянии 1 км находится новый туристический комплекс Портонови.Вилла полностью меблирована, имеет отличный потенциал для сдачи в аренду и подходит для проживания до 10 человек.Основные характеристики:Прекрасное расположение виллы в тихой части Дженовича.Вид на мореПросторная гостиная с каминомПять спален, три ванные комнаты и два туалета.На первом этаже есть таверна и винный магазин с открытым камином.Терраса на крыше наверху здания с прекрасным видом на заливСауна с предбанной частью на первом этажеПарковка на три машиныБассейн 12м х 4м с гидромассажной секциейПолы с подогревом и центральная система кондиционированияСистема видеонаблюдения и сигнализацииПодходит для комфортного размещения 10 человек.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!
5
350 m²
Детали
Дизайнерская студия в элитном комплексе с бассейномДоброта,Котор
110 000 €
Черногория, Доброта
Дизайнерская студия в элитном комплексе с бассейномДоброта,Котор
Расположение: пос. Доброта (Котор)Площадь квартиры: 38 кв.м.Кол-во ванных комнат: 1Цена: 110 000 евроСтильная, новая квартира-студия в Жилом элитном комплексе бизнес-класса, расположенный в Которском заливе, в пос. Доброта (пригород Котора).Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания, с террасы есть вид на море. Неповторимый дизайн был создан чуткими дизайнерами для Вашего комфорта. До пляжа и набережной можно дойти за 3-5 минут.Площадь апартамента 38 м2, идеально подходит как в инвестиционном плане, так и для жизни круглогодично.Новый, современный комплекс оснащен бассейном и тренажерным залом,  wi-fi по всей территории. В строительстве данного комплекса использовались высококачественные материалы.Высокий уровень безопасности — в апартаментах установлены датчики движения + «умная» противопожарная система.Теплоизоляция и гидроизоляция на самом высоком уровне — здесь у вас никогда не будет грибка на стенах.Панорамные, качественные окна с хорошей звукоизоляцией.
38 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Будве
470 000 €
Черногория, Будва
Квартира с двумя спальнями в Будве
Будва, новый жилой комплекс класса люкс с панорамными видами, закрытой территорией и бассейном.Расстояние до моря 350мВид на мореКомплекс состоит из трёх отдельных строений.Формат квартир:Квартиры с одной с двумя и с тремя спальнями.Количество ванных комнат – одна, две, три.Система «умный дом»Открытый панорамный бассейнЗона барбекюПожарная сигнализация, система безопасностиУправляющая компанияСпортзалПрачечнаяСобственный паркингБар у бассейнаресепшенНаша конкретная рекомендация:С-5квартира класса люкс с двумя спальнями с панорамным видом.Площадь 111 кв.м.Этаж – первыйСтруктура:Прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, прачечная, терраса, бассейн, зелёная лужайкаЦена 470000 евроКвартиры продаются без мебелиМы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.Комплекс находится на уникальной локации. Благодаря потрясающим виды на Старый город и всю Будванскую ривьеру, близость набережной, городской инфраструктуры и достопримечательностей, недвижимость в этом районе имеет ошеломительный успех у обеспеченных туристов со всего мира, а так же – очень популярна у местных жителей, ценящих комфорт, красоту местной природы и доступность городских удобств.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Двух этажные пентхаусы имеют на крыше:- сауну, джакузи, бар и душевыеВсе квартиры в комплексе имеют потрясающие виды на море, Старый Город, остров Святого Николая,  и на всю Будванскую ривьеруАдриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
111 m²
Детали