16287 m²
Бока Которский залив, Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Земельный участок под строительство пятизвёздочного отеля, с готовым Проектом.
Бока которский залив – это самый южный фьорд Европыю полуостров Луштица находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват.
В данной локации, предлагаемый участок – последний из этого разряда, где возможно строительство пятизвёздочного отеля.
Площадь участка 20 995 кв.м.
Общая площадь комплекса - 16 287 кв.м.
Жилой фонд – 75 номеров и апартаментов различной площади.
Роскошная природа - синее небо, лазурное море: картинка…
Уединённые бухты на побережье, окруженные величественными горами с многовековыми оливковыми рощами на склонах, мелко галечные и песчаные пляжи, старинные рыбацкие деревни, превратившиеся в курорты высокого уровня, частные устричные фермы с ресторанчиками, виноградники с винодельнями…мечта!
На участке уже заложена основа для строительства района Golf Residences.
Разработку Проекта профессионального поля для гольфа на 18 лунок, курирует всемирно известный игрок Гери Плейер. Открытие первых 9 лунок, запланировано на конец 2023 года.
Этот Проект – уникальный. Даже, если говорить только о поле для гольфа, любой специалист подтвердит, что в мире, менее 10% полей для гольфа, дают Вам потрясающую возможность видеть море из любой точки поля.
Коммерческий, культурный и административный центр Проекта – район Centrale. Здесь будет собрана вся городская инфраструктура: банк, почта, конференц-центр и спортивные комплексы, детский сад, школа и медицинский центр, участок полиции и пожарной охраны, автосервис и заправка, аутлет-деревня, парки, прогулочные зоны, центральная площадь с магазинами, галереями, кафе и ресторанами.
Это будет автономный мини-город, со всем городскими удобствами.
Структура комплекса:
Отель:
Общая площадь отеля 14 338,44 кв.м., в том числе:
- площадь надземных этажей 8 382,34 кв.м.;
- площадь подземных этажей 5 956,10 кв.м.
Гостевой дом:
Общая площадь 1 948, 83 кв.м., в том числе:
- площадь надземных этажей 1 620,60 кв.м.
- площадь подземного этажа 328,23 кв.м
Структура жилого фонда по участкам Проекта:
Первый участок - 16 029,76 кв.м.:
Двухместные номера - 29шт - 43,3%
Трёхместные – 26шт - 38,9%
Четырёх местные – 2шт - 3%
Номера-апартаменты с одной спальней – 4шт - 5,9%
Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 3%
Номера-апартаменты с тремя спальнями - 4шт - 5,9%
ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ
Втрой участок - 4 966,06 кв.м.:
Номера-апартаменты с одной спальней – 2шт - 25%
Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 25%
Номера-апартаменты с тремя спальнями - 4шт - 50%
ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ
Стоимость участка 9 447 750 евро
Подробные материалы по Проекту – предоставим по запросу.
Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 9 447 750 € |
| Местоположение | Черногория, Полуостров Луштица |
| Площадь | 16287 м² |
| Тип недвижимости | Коммерческая недвижимость |
6
320 m²
9
484 m²
3
77 m²
1
125 m²