Земля с Проектом под элитное строительство в Будве

Лот 6598 Описание Будванская ривьера, район Близи Куче – Тудоровичи. Земельный участок под элитное строительство Площадь 5523 кв.м. Расстояние до моря 3 км. Рядом расположен элитный комплекс из нескольких вилл Участок состоит из девяти участков от 550 до 665 кв.м., каждый из которых имеет свои утверждённые Технические Условия на строительство двух вилл – каждая, площадью 300 кв.м.. Участки объединены общим Генеральным Планом и инфраструктурой К участку ведёт удобная асфальтированная дорога Все коммуникации – рядом с участком Идейный Проект – прилагается При покупке целого участка площадью 5523 кв.м., стоимость  935 000,00 евро. Стоимость отдельно взятых участков,  в зависимости от расположения и площади -  от 79 000,00 евро до 121 000,00 евро. Все документы подготовлены к продаже, обременений нет.   Мы оказываем помощь в подборе надёжного Застройщика – из числа тех, с кем работаем уже 12 лет Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2692 Описание Бока Которский залив, Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Земельный участок под строительство пятизвёздочного отеля, с готовым Проектом. Бока которский залив – это самый южный фьорд Европыю  полуостров Луштица находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват. В данной локации, предлагаемый участок – последний из этого разряда, где возможно строительство пятизвёздочного отеля.   Площадь участка 20 995 кв.м. Общая площадь комплекса - 16 287 кв.м. Жилой фонд – 75 номеров и апартаментов различной площади.   Роскошная природа - синее небо, лазурное море: картинка… Уединённые бухты на побережье, окруженные величественными горами с многовековыми оливковыми рощами на склонах, мелко галечные и песчаные пляжи, старинные рыбацкие деревни, превратившиеся в курорты высокого уровня, частные устричные фермы с ресторанчиками, виноградники с винодельнями…мечта!   На участке уже заложена основа для строительства района Golf Residences. Разработку Проекта профессионального поля для гольфа на 18 лунок, курирует всемирно известный игрок Гери Плейер. Открытие первых 9 лунок, запланировано на конец 2023 года. Этот Проект – уникальный. Даже, если говорить только о поле для гольфа, любой специалист подтвердит, что в мире, менее 10% полей для гольфа, дают Вам потрясающую возможность видеть море из любой точки поля.   Коммерческий, культурный и административный центр Проекта – район Centrale. Здесь будет собрана вся городская инфраструктура: банк, почта, конференц-центр и спортивные комплексы, детский сад, школа и медицинский центр, участок полиции и пожарной охраны, автосервис и заправка, аутлет-деревня, парки,  прогулочные зоны, центральная площадь с магазинами, галереями, кафе и ресторанами.  Это будет автономный мини-город, со всем городскими удобствами.   Структура комплекса:   Отель:  Общая площадь отеля 14 338,44 кв.м., в том числе: - площадь надземных этажей 8 382,34 кв.м.; - площадь подземных этажей 5 956,10 кв.м.    Гостевой дом:  Общая площадь 1 948, 83 кв.м., в том числе:  - площадь надземных этажей 1 620,60 кв.м.  - площадь подземного этажа 328,23 кв.м      Структура жилого фонда по участкам Проекта: Первый участок - 16 029,76 кв.м.:  Двухместные номера - 29шт - 43,3%  Трёхместные  – 26шт - 38,9%  Четырёх местные – 2шт - 3% Номера-апартаменты с одной спальней – 4шт - 5,9%  Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 3% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 5,9% ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ    Втрой участок - 4 966,06 кв.м.:  Номера-апартаменты с одной спальней – 2шт - 25% Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 25% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 50% ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ     Стоимость участка 9 447 750 евро   Подробные материалы по Проекту – предоставим по запросу.     Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Лот 2235 Описание Бока Которская бухта, Прчань. Современная вилла класса люкс с бассейном и потрясающим видом на залив.   Площадь 456 кв.м. внутренняя площадь 350 кв.м. Площадь участка 349 кв.м. В собственности – участок  подъездной дороги и открытая парковка Спален 4 Ванных комнат 4 Дополнительных туалетов 2 Бассейн Гараж   Интерьер виллы – роскошен. Пейзажный бассейн. Гараж на два автомобиля. Высококачественная бытовая техника и керамика. Полы из натурального камня. Система «тёплый пол». Централизованная система кондиционирования. Видеонаблюдение, видеодомофон. Противопожарная сигнализация. Охранная сигнализация. WIFI    Структура: Первый этаж: гараж, тренажерный зал, туалет, прачечная, кладовые и технические помещения с управлением всеми системами. Второй этаж: главный вход, большая открытая гостиная с высокими потолками и дровяной печью, кухня и столовая с панорамным видом на залив и прямым выходом к бассейну, спальня с ванной комнатой, которая также имеет выход к бассейну. Третий  этаж: три спальни с собственными ванными комнатами, терраса. Во дворе -  бассейн размером 8 х 4,5 м., душ, зона барбекю.   Расстояние до Старого города Котор – 4 км., до  всемирно известного Порто Монтенегро – 14 км., до аэропорта Тиват – 11 км., до аэропорта Дубровник – 53 км., до аэропорта Подгорица – 89 км.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 8150 Описание Котор, исторический центр - Старый город. Двух уровневое помещение для бизнеса Помещение находится в оживлённом месте Два уровня Общая площадь внутренних помещений 100 кв.м. Площадь наружной террасы 11 кв.м.   Помещение идеально разместит в себе ресторан, кафе, продовольственный магазин   Старый город Котор – круглогодично заполнен туристами, прибывающими сюда на больших круизных лайнерах Рестораны средиземноморской и местной кухонь, и местные кафе  – самое популярное развлечение у этих туристов Ваш бизнес будет процветать постоянно Покупка этой недвижимости -  удачная инвестиция в Ваше будущее! Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановВас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!