Дом из натурального камня на Луштице

Расположенный среди захватывающей дух природной красоты комплекс Тиват Гарденс (Tivat Gradens) может похвастаться идиллическим расположением в самом сердце нетронутых пейзажей. Этот исключительный комплекс, расположенный в непосредственной близости от аэропорта и престижного района Порто Монтенегро, предлагает непревзойденные удобства. Жители могут наслаждаться беспрепятственным доступом к удобствам мирового класса и окунуться в яркую атмосферу роскошных предложений Порто Монтенегро. Погрузитесь в гармоничный мир великолепия природы и городской утонченности, испытав воплощение изысканной жизни в этом удивительном раю.Престижная школа английского языка в Найтсбридж добавляет атмосферу эксклюзивности, обеспечивая доступ к исключительному образованию. Центральный городской парк Тивата обеспечивает безмятежное место для отдыха и общения с природой.Сам комплекс тщательно спроектирован так, чтобы обеспечить тихое и безопасное убежище. Жители могут пользоваться целым рядом замечательных удобств, включая спа-салон с сауной, паровой баней и частными массажными кабинетами. Хорошо оборудованный тренажерный зал подойдет любителям фитнеса, а открытый бассейн с подогревом и гостиной с камином обеспечит безмятежную атмосферу.Специальная площадка для барбекю идеально подходит для обедов на свежем воздухе, а очаровательные беседки с открытыми каминами создают интимное пространство для отдыха.Детские площадки предназначены для юных жителей, а салон красоты и кинозал доставят дополнительные приятные впечатления. Конференц-залы предлагают место для общественных и профессиональных встреч, а удобное кафе/пекарня и продуктовый магазин удовлетворяют повседневные нужды.Проект включает в себя:Индивидуальный дизайн от ANSER&Partners — уважаемой архитектурной компании, расположенной в Турции, специализирующейся на жилом и частном дизайне внутренних и открытых площадей;Продумываем все детали от архитектурного оформления пространства до специально разработанной мебели и элементов декора для помещений и общественных помещений проекта;Полный комплект мебели Old Hara — известного производителя, работающего с такими брендами, как Aman, Армани и Кемпински, по концепции «под ключ»;Бытовая техника: посудомоечная машина, варочная поверхность, холодильник, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина, бойлер;Сантехника Villeroy & Boch, Dornbracht, VitrA и Laufen-Kartell;Системы «умный дом» Legrand;Независимые системы вентиляции;Системы кондиционирования Samsung WindFree, энергосберегающее остекление;Энергоэффективные инженерные системы;Система точечного освещения, светодиодное освещение во всех комнатах;Входная дверь с кодовым замком карта/ключ/отпечаток пальца;Лифты KONE с муранским стеклом;Высокоскоростные сети Интернет.Цены на данном этапе строительства начинаются от 119.700 евро за студию; от 179.100 за апартамент с одной спальней; и от 224.100 за двуспальневый апартамент. Спешите записаться на просмотр и получить на свою электронную почту наш каталог доступных квартир.

Продаются виллы, созданные по уникальному проекту в новом комплексе Pine Виллы и домаge - Authentic Resort &Spa concept. Превосходный средиземноморский дизайн загородных вилл в сочетании с лучшим ландшафтным дизайном создают атмосферу единения с природой, сохраняя при этом привилегии близости к городу и высококлассный комфорт. Комплекс расположен в одном из лучших регионов Черногории - в городе Будва, также известном как жемчужина Адриатики и центр черногорского побережья. Виллы сохранили дух национального стиля Черногории, а дизайн был выполнен в соответствии с современными архитектурными тенденциями, с учетом потребностей в комфортном и уникальном образе жизни. Философия комплекса направлена на внедрение концепции открытого пространства в городскую жизнь. Концепция Pine Виллы и домаge - Authentic Resort &Spa имеет охраняемую ландшафтную территорию, утопающую в зелени, и гарантирует уединение в месте, где великолепие природы дополняется высоким сервисом и уникальным архитектурным решением для каждой виллы. Инфраструктура комплекса включает в себя частный фитнес и СПА-центр, сауну с прямым выходом к крытому бассейну с подогревом, который на частной территории превращается в открытый. Из окон комплекса открывается панорамный вид на море и горы. Кроме того, на территории Pine Виллы и домаge - Authentic Resort &Spa произрастают редкие виды растений, а вокруг вилл протекают ручьи с чистой водой. Рецепция и охрана комплекса для жителей работают круглосуточно и без выходных. В комплексе есть собственная парковка, открытый кинотеатр и площадка для барбекю. Планировка виллы разработана для комфорта и истинного наслаждения жизнью в Пайн Виллидж.

Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплексСрок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г.Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Площадь 45000кв.м.Расстояние до моря 50м.В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн.Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м.Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м.Восемь входовВосемь лифтовВысочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органовОтделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем.Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплексЗдесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов.Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Высота потолков 3,4м.Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини» Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!).3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта5 – возможность оплаты в рублях6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняетсяНаша конкретная рекомендация:Две совмещённые студииС102Этаж - десятыйжилая площадь 77,0 кв.м., втом числе:- площадь террасы 23,04 кв.м.Вид – на море и Старый городСтруктура:квартиры этого типа состоят из двух квартир-студий,  с двумя независимыми входами, двух ванных комнат, двух спальных зон и двух террас с центральным видом на море и Старый город.Цена- первый вариант – 308000 евроОплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- второй вариант – 300300 евроОплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительстваГаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С102 – 25000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

В самом сердце Которского залива, в прибрежной жемчужине Черногории — деревушке Прчань — продается дом, площадью 130 м2 на самом берегу моря. Дом полностью отреставрирован, готов к заселению или сдаче в аренду.Ежегодно в Прчань съезжаются туристы со всего мира, особенно облюбовали это место европейцы. Поэтому арендный потенциал очень высокий.Дом состоит из:1 этаж: гостиная и обеденная зона, кухня из натурального дерева, туалет, лестница на второй этаж.2 этаж: две спальни, туалет, коридор, выход на задний дворик, чердак.На заднем дворе предполагается сад.