Купить коммерческую недвижимость в Луштица — все лучшие предложения

Лот 2692 Описание Бока Которский залив, Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Земельный участок под строительство пятизвёздочного отеля, с готовым Проектом. Бока которский залив – это самый южный фьорд Европыю  полуостров Луштица находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват. В данной локации, предлагаемый участок – последний из этого разряда, где возможно строительство пятизвёздочного отеля.   Площадь участка 20 995 кв.м. Общая площадь комплекса - 16 287 кв.м. Жилой фонд – 75 номеров и апартаментов различной площади.   Роскошная природа - синее небо, лазурное море: картинка… Уединённые бухты на побережье, окруженные величественными горами с многовековыми оливковыми рощами на склонах, мелко галечные и песчаные пляжи, старинные рыбацкие деревни, превратившиеся в курорты высокого уровня, частные устричные фермы с ресторанчиками, виноградники с винодельнями…мечта!   На участке уже заложена основа для строительства района Golf Residences. Разработку Проекта профессионального поля для гольфа на 18 лунок, курирует всемирно известный игрок Гери Плейер. Открытие первых 9 лунок, запланировано на конец 2023 года. Этот Проект – уникальный. Даже, если говорить только о поле для гольфа, любой специалист подтвердит, что в мире, менее 10% полей для гольфа, дают Вам потрясающую возможность видеть море из любой точки поля.   Коммерческий, культурный и административный центр Проекта – район Centrale. Здесь будет собрана вся городская инфраструктура: банк, почта, конференц-центр и спортивные комплексы, детский сад, школа и медицинский центр, участок полиции и пожарной охраны, автосервис и заправка, аутлет-деревня, парки,  прогулочные зоны, центральная площадь с магазинами, галереями, кафе и ресторанами.  Это будет автономный мини-город, со всем городскими удобствами.   Структура комплекса:   Отель:  Общая площадь отеля 14 338,44 кв.м., в том числе: - площадь надземных этажей 8 382,34 кв.м.; - площадь подземных этажей 5 956,10 кв.м.    Гостевой дом:  Общая площадь 1 948, 83 кв.м., в том числе:  - площадь надземных этажей 1 620,60 кв.м.  - площадь подземного этажа 328,23 кв.м      Структура жилого фонда по участкам Проекта: Первый участок - 16 029,76 кв.м.:  Двухместные номера - 29шт - 43,3%  Трёхместные  – 26шт - 38,9%  Четырёх местные – 2шт - 3% Номера-апартаменты с одной спальней – 4шт - 5,9%  Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 3% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 5,9% ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ    Втрой участок - 4 966,06 кв.м.:  Номера-апартаменты с одной спальней – 2шт - 25% Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 25% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 50% ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ     Стоимость участка 9 447 750 евро   Подробные материалы по Проекту – предоставим по запросу.     Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!