Земля под элитное строительство в Каменари

850 000 €
Черногория, Каменари
Обзор
Тип
Участки
Описание

Бока Которская бухта, район Каменари. Земельный участок под элитное строительство на первой линии моря.

Площадь участка 1600 кв.м.

Участок имеет два полуразрушенных старинных строения.

Участок урбанизирован.

Этот участок имеет высокий инвестиционный потенциал – он идеален как для постройки мини-отеля с высоким арендным потенциалом, так, и для строительства семейного дома.

Разрешено строительство трёхэтажного жилого или туристического объекта, общей площадью 1000 кв.м.

Участок выходит на автодорогу, имеет удобный заезд, а так же – собственный пляж 100 кв.м., и собственный глубоководный причал для яхт.

Условия для получения разрешения на строительство объекта большей площади – необходимо согласовывать в государственных инстанциях. В приоритете – строительство отеля, поскольку это подпадает под государственную Программу развития туризма. Поэтому, для отеля - возможно получение разрешения на строительство намного большей квадратуры и лучших условий.

Все коммуникации – рядом.

Документы подготовлены к продаже.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Италии – одна ночь на пароме

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 850 000 €
Местоположение Черногория, Каменари
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Новая вилла всего в 10 метрах от пляжаКрашичи,Тиват
530 000 €
Черногория, Крашичи
Новая вилла всего в 10 метрах от пляжаКрашичи,Тиват
Расположение: Тиват, КрашичиПлощадь: 200 m2Площадь участка: 330 m2Кол-во спален: 2Кол-во ванных комнат: 2Стоимость: 530 000 евроПредставляем вашему вниманию новый проект — Вилла в Тивате, Крашичи.Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.Вилла расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.Вилла 200m2 состоит из 2 спален, двух сан узлов, гостиной, также имеется бассейн.В интерьере реализован авторский дизайн с набором нескольких сценариев освещения. В отделке использована итальянская керамическая плитка наивысшего качества, напольное покрытие в спальнях из натурального паркета, установлены климатические системы и вентиляция, теплые полы, камины.Вилла укомплектованы полным набором сантехники производителей hansgrohe иvilleroy&boch.В строительстве здания применены термоизоляционные решения, что создают комфорт и энергоэффективность. Установлены стеклопакеты тёплого профиля марки Sсhuсo.Здания подключен к кабельному интернету и весь его периметр находится подвидеонаблюдением.
200 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Борети
299 000 €
Черногория, Будва
Квартира с двумя спальнями в Борети
Будванская ривьера, район Борети, полуостров Завала. Жилой комплекс премиум класса «Harmonia», с идеальной локацией и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни.Комплекс расположен в центре Будванской ривьеры. Полуостров Завала делит Будванскую ривьеру на две части, где слева – великолепный пляж Бечичи, а справа – Мекка туризма всей Адриатики – город Будва, с богатой инфраструктурой и яркой развлекательной жизнью.Расстояние до моря – 70м.Апартаменты от двух до пяти комнат, площадью от 37 до 190 квадратных метров.Стильный дизайн апартаментов выполнен в семи цветовых гаммах.По сравнению с другими морскими курортами Европы, наш комплекс предлагает очень привлекательные своей доступностью цены.Наша конкретная рекомендация:Апартаменты  на третьем этаже, площадью 86 кв.м. с двумя спальнями.Цена 299000 евроПарковочное место в подземном гараже приобретается за отдельную плату, 50000 евро.В каждом апартаменте для Вас:Большая терраса с видом  на побережьеПолностью укомплектованная современной бытовой техникой кухняВ каждой комнате – телевизор с сотнями ТВ каналов, Wi-FiСистема  кондиционированияТехнология  «умный дом»Европейский уровень защиты частной собственностиПротивопожарная сигнализация, система контроля дыма и система пожаротушенияАпартаменты имеют отличный арендный потенциал, и это – отличный путь для инвестиций и получения пассивного дохода от сдачи в аренду – от 5 до 8% в год.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, имеем большую клиентскую базу, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.Для жителей комплекса доступны:300 солнечных дней в годуРоскошные панорамные виды с каждой террасыПодземный паркингСобственный ресторан на первом этаже комплексаДетский садШколаПляжРесторан соседнего элитного комплекса DukleyВ шаговой доступности:Продуктовый супермаркетПесчаный пляж БечичиПешеходный тоннель, соединяющий Будву и Бечичи, и их пляжиГрунтовые теннисные кортыКинотеатр Cadmus CineplexШкола водных  видов спортаСпа центры Дайв клубыРусские, английские  и французские школыФитнес клубыНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
86 m²
Детали
Половина старинного каменного домаРисан,Которский залив
299 000 €
Черногория, Рисан
Половина старинного каменного домаРисан,Которский залив
Продаётся половина старинного каменного дома в посёлке Рисан, Которский залив, Черногория.Общая площадь дома 172 кв. метра, внутренний двор 114 кв. метра.Есть собственный паркинг, большая терраса с видами на море.Дом расположен в развитом районе, и всего несколько минут от центра города.Документы без ограничений и готовы к продаже, оперативный показ.Рисан – старейший город в Которском заливе Черногории, известен еще с доримских времен. В нем царит покой и уют, свойственный большинству небольших поселений. Сюда приезжают за спокойным отдыхом и оздоровлением на лоне природы.По всему городу разбросаны многочисленные кафе и рестораны. Гостеприимные хозяева заведений нередко сами обслуживают посетителей. Рыба и морепродукты, составляющие основу блюд, ловятся местными рыбаками.В Рисане открыто всего несколько магазинов. Единственный в городе сетевой супермаркет находится у музея «Римские мозаики». В городе есть школа и больница. Налажено регулярное автобусное сообщение с Котором и другими городами Черногории.
1
172 m²
Детали
Кафе на первой линии у моря в Херцег Нови
320 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Кафе на первой линии у моря в Херцег Нови
Херцег Нови.Продаётся действующий бизнес от Собственника.Кафе с террасой, расположенное на первой линии моря.Расстояние до моря 12 метров.Посадочных мест - 100Общая площадь 163 кв.м.Площадь внутренних помещений 76 кв.м., площадь террасы 87кв.м.На террасе располагается     15 столов, в залах - 10 столов.Кафе полностью укомплектовано необходимым для работы оборудованием, посудой и инвентрарём.Кафе работает десять лет, имеет постоянных клиентов как среди местного населения, так и среди туристов.Кафе сотрудничает с местными отелями и туристическими фирмами.Документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, задолженностей по налогам нет, собственник – один.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!
163 m²
Детали