Квартира с тремя спальнями в Прчане

Лот 7943 Описание Херцег Нови, район Кумбор. Новый  жилой комплекс из шести домов Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Окончание первой фазы - январь 2026г. Расстояние до моря 200м. Мы предлагаем Вам: - Большой выбор квартир - Вид на море из всех квартир - Жилые помещения открытой планировки - Пространства, залитые естественным светом - Квартиры на первом этаже с собственным садом - Открытый бассейн с зоной отдыха  Детская игровая площадка - Зона барбекю: - Тренажерный зал - Вся городская инфраструктура города Херцег Нови - в шаговой доступности. До всемирно известного элитного жилого комплекса Порто Нови – один  километр. Вся инфраструктура комплекса – в свободном доступе: марина – где паркуются яхты мирового уровня, яхт клуб, рестораны высокой кухни, магазины брендовой одежды, уютные кафе и ночные заведения и СПА-центр   Кумбор  удивит Вас своим очарованием – спокойной атмосферой и размеренным ритмом жизни, нетронутыми пляжами, потрясающими пейзажами, пешеходными тропами с панорамными видами на Залив и средневековые крепости – всемирное наследие ЮНЕСКО Инвестор предлагает гибкую систему оплаты – с учётом индивидуальных возможностей Покупателя – после внесения первого взноса в размере 30%. Дальнейший график платежей – разрабатывается индивидуально. Места в подземном гараже приобретаются отдельно, по цене 22.000 евро Все квартиры имеют вид на море На фото представлены примерные дизайны интерьеров и меблировки   Наша конкретная рекомендация: T-3A Квартира с двумя спальнями Этаж – третий Площадь 60.5 кв.м, в том числе: - площадь террасы 5.05 кв.м. - площадь собственного сада – 35  кв.м. Цена 235000 евро Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания   Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается двухуровневая квартира площадью 120 м2, расположенная в центре Биела, Герцег-Нови. Квартира расположена на 5 этаже дома без лифта. Из этой просторной квартиры вы насладитесь прекрасным видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционером. Планировка квартиры: 1 этаж: просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты и 2 террасы. 2 этаж: 2 спальни Перед зданием есть общая парковка. Расположение квартиры также идеальное, так как прямо за углом находятся магазины, кафе, почта и автовокзал. А самое приятное то, что море находится всего в 550 метрах, что делает эту квартиру идеальным местом для отдыха или постоянного проживания.

Лот 169 Новый апарт-отель на 13 номеров. Расстояние до моря 500 метров. Отель не меблирован.  Куда ведут мечты большинства жителей планеты? Вы правы - к морю! Мы с удовольствием проводим здесь отпуск, восстанавливая силы, отданные мегаполису; прицениваемся к курортному жилью, арендуем или покупаем его и мечтаем когда-нибудь жить у моря постоянно. XXI век и интернет-технологии подарили нам свободу работать из любой точки мира. Мечта о жизни или безлимитном отдыхе на море для одних уже - настоящее, для многих других - ближайшее будущее. Курортные города наполняются новыми жителями: теми, кто приезжает не на неделю по путёвке, а на всё лето; кто проводит у моря зиму. Новая реальность сформировала два новых тренда на рынке инвестиций в недвижимость: Вырос спрос на апарт-отели. Этот бизнес-формат недвижимости позволяет, на усмотрение владельца, часть квартир продать как самостоятельные объекты, остальные (или все) сдавать в аренду под единым управлением. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. И мы рады представить вам наш инвестиционный объект, расположенный в знаменитом курортном посёлке Бечичи (Черногория). Общая площадь дома - 1521,87 кв. м. Отель включает в себя 13 жилых апартаментов (нулевой + 3 этажа), уровень подземных гаражей и большую площадь технических помещений - под фитнес-зал, сауну, бильярдную, игровой зал, склады или любой другой необходимый вам функционал.ВНЖ БИЗНЕС› Жилая площадь - 789 м2 › Нежилые помещения - 212.52 м2 › Гаражные помещения - 148.87 м2› Роскошные виды и горно-морской воздух › 700 метров от Адриатического моря › Охраняемая территория Проект идеально подойдет под  мини-отель и комплекс отдельных апартаментов. Все 13 квартир предназначены для круглогодичного проживания (что позволяет далеко не каждый дом на черногорском побережье). Отель  не меблирован. Одновременно в него заложен потенциал трансформации под запрос инвестора: планировка может сохранить 13 отдельных апартаментов или частично перестроиться под рецепцию или кафе; фасад здания позволяет провести редизайн, технические помещения могут стать фитнесклубом или залом для проведения мероприятий. Концепция этого проекта - в ваших руках и бизнес-планах. Спешим сообщить, что нашу часть работы мы выполнили - безупречно Качество строительства - часто “слабое место” курортной недвижимости. Объекты у моря настолько востребованы, что застройщики слишком спешат, боясь упустить “золотое” время высокого сезона. В итоге, дома возводят с нарушением технологий, с занижением заявленных параметров по толщине стен, уровню шумоизоляции, влагонепроницаемости. Хорошая новость заключается в том, что к нашей компании эти проблемы не относятся. Все наши дома, включая данный проект, в Черногории ценят за высокое качество постройки. Если местные компании часто строят по принципу “зима короткая, сезон близко”, то мы возводим дома так, что в них будет тепло и комфортно даже в сибирские морозы. Дом расположен всего в 10 минутах ходьбы от лучшего пляжа Будванской ривьеры - Бечичи (отмечен Голубым флагом FEE). В 5 минутах езды от главного туристического центра Черногории - Будвы. По соседству находятся другие туристические комплексы, которые всегда заполнены в сезон и уже не пустуют зимой. Из всех окон Резиденции открываются шикарные виды на море, величественные горные вершины. Прибрежная территория в Бечичи - зона плотной застройки. Здесь уже трудно найти хороший участок для объекта и ещё сложнее - его построить. Ведь действовать придётся на ограниченной территории горной местности. Это специфический процесс, требующий соответствующего опыта. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 8270 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус А А107 Квартира с одной спальней Общая площадь 85,02 кв.м., в том числе: - площадь террасы 30,91 кв.м. Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!