Вилла в Черногории

№ 4457. Бар, Зелёный пояс _x000D_Новая трехэтажная вилла в самом сердце Барской Ривьеры спроектирована по авторскому проекту в соответствии с современными тенденциями архитектуры и строительства. Во внешнем облике здания использованы традиционные на Черногорском Средиземноморье детали - балконы-галереи и широкие террасы. Фасад дома выполнен из высококачественного красного кирпича (блок комфорт) , что обеспечивает сохранение в помещении оптимальной температуры в любое время года. Из всех комнат и террас виллы открывается сказочный вид на море и горные цепи.Большая гостиная с обеденной зоной и камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 3 ванных комнаты, а также несколько хозяйственных зон и помещение под винный погреб делают этот дом идеальным для проживания большой и дружной семьи. Дизайн интерьера виллы выполнен в популярном сегодня стиле fusion, соединяющим в себе итальянские материалы, а также традиционные для Средиземноморья цвета и фактуры. В вилле сделана современная система отопления (подогрев полов, в жилых комнатах радиаторы) . Меблировка и техническое обустройство помещений (две плазмы, кожаная мебель, встроенная кухонная мебель, два холодильника, семь кондиционеров) включает в себя не только всё необходимое для комфортного проживания, но и оставляет простор для дальнейшего декоративного оформления, возможности последующих дополнений в интерьере.Также в доме на третьем этаже находятся три отдельных гостевых апартамента два по 40 кв. м и один 55м.кв , каждый из которых имеет отдельный вход, 2 уютные спальни, ванную комнату, мини-кухню, а также необходимый набор бытовой техники – телевизор со спутниковым TV, холодильник и кондиционер.Со всех сторон виллу окружает традиционный для Бара средиземноморский сад с экзотическими растениями. На участке расположен бассейн, сауна с комнатой отдыха, огромная семейная барбекю в русском стиле (казан, шашлычная и русская печь), а также парковка на 5 авто. До песчаного пляжа с уютными кафешками и маленькими сувенирными лавками три минуты ходьбы.Дополнительная информацияИнфраструктура:Урабанизированная зона - Это очень важный моментКоммуникации:Есть все городские комуникации ( практически у всех продаваемых вилл в Черногории они отсуствуют)Расположение:До центра города и крупнейшего яхт-клуба в Черногории 2,5 кмВид из окон:Вид из всех окон на море и горы - никто этот вид не закроет.Этажность:3 + винный погребОбщая площадь:520 кв. м.Количество спален:5 + 3 апартамента(с отдельными входами+ сауна с комнатой отдыха.семейная барбекю в русском стиле.Участок:680 кв. мБассейн:ЕстьГараж:ЕстьГод постройки:2013Пляж:150 м

Полуостров Луштица, посёлок КрашичиВилла с собственным причалом для яхт.Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками;  комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор,  и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.Площадь:240 м²Площадь участка:470 м²Спальни:5Ванные:3Вид:на мореМеблировка:полностьюПаркингПричалЗона отдыха с лежаками и зонтами от солнцаСтруктура:Большая гостинаяКухня с обеденной зонойЧетыре спальниДве ванные комнатыОтдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом.Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами.Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен.Кровельная термо и гидроизоляция.Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика.Забор – тёсаный камень, кованая ограда.Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация.Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.Городское водоснабжение + резервуар  на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса.Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время.Конструкция: монолитный бетон.Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм.Перекрытия: усиленный монолитный железобетон -   плита  т.200мм.Остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом.Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCHСтиральные  машины  LG 2штВодозапорная арматура CROHEСанфаянс GSG (Италия)Климат-контроль  LG - парапетные модули,  и тёплые полы в системе теплового насоса.Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.Керамика  ATLAS (Италия)Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.Междуэтажные лестницы – массив природного камня.Оформляем вид на жительство при покупке.Юридическое сопровождение.

Прекрасная трёхкомнатная, двухуровневая квартира с подсобным помещением и бассейном в Дженовичах. В пешей доступности море, Порто нови, а также вся необходимая инфраструктура.Удобная, функциональная, меблированная квартира, общей площадью 120 м2 (зарегистрирована площадь по Листу непокретности 99 м2).Планировка помещения: прихожая, 3 спальни, 2 санузла, большая гостиная с кухней, две террасы (одна застекленная). Перед квартирой подсобное помещение 35 м2 (летняя кухня, таверна) на участке 89 м2 в собственности. Рядом с квартирой находится общий бассейн, три крытых парковочных места.Поселок Дженовичи — замечательное солнечное место в Черногории, расположенное на берегу красивой Которской бухты. Поселок Дженовичи расположен всего в 13 км от аэропорта Тиват и в 7 км от города Херцег-Нови. Разместившийся между этих двух великолепных старинных городов, поселок Дженовичи являются идеальным местом для отдыха и осмотра достопримечательностей. Побережье поселка, которое в течение дня отлично подходит для купания и принятия солнечных ванн, в течение вечера становится приятной набережной для прогулок. Несмотря на небольшой размер, Дженовичи имеют отличную инфраструктуру и магазины.

None