Вилла в Черногории

Добро пожаловать на виллу в Крашичи, роскошный рай, расположенный на живописном берегу залива. Эта потрясающая резиденция, построенная в 2023 году, предлагает изысканное сочетание современного комфорта и прибрежного очарования. Обладая просторной земельной площадью 285 м2, сама вилла занимает 200 м2 и включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для отдыха и развлечений. На первом этаже вас ждет просторная гостиная с выходом на террасу, ведущую к пляжу, кухня и обеденная зона, ванная комната и удобная кладовая. На втором этаже две просторные спальни с балконами, откуда открывается панорамный вид на залив. Ванная комната площадью 12 м², дополнительное место для хранения вещей и коридор. На третьем этаже расположены две главные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и балкон, откуда открывается вид на очаровательные окрестности. Снаружи виллу дополняют две террасы, идеально подходящие для наслаждения морским бризом и потрясающими видами. Для вашего удобства предусмотрены два парковочных места, обеспечивающие беспрепятственный доступ к вашему дому. Участок будет преображен зеленью, включая розмарин, лаванду, кипарисы, создавая спокойную и уютную атмосферу. Отделка фасада также является частью цены.

Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира с двумя спальнями с видом на море.Расстояние до моря 300 м.Площадь 77 кв.м.Вид на мореЭтаж 3Спален  2Ванных комнат  2Частная территорияКвартира продаётся полностью меблированной и готовой для проживания.Во дворе находится открытый паркинг.  В стоимость продажи – входит стоимость одного паркинг места.Здание оборудовано лифтом, интеркомомВидеонаблюдениеУправляющая компанияСтруктура:ПрихожаяГостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухнейДве  спальниТерраса с видом на мореДва санузла; один -  с душевой кабиной и туалетом, второй – с ванной и туалетом Рафаиловичи – популярный район, здесь недвижимость всегда пользуется спросом, и покупка данной квартиры – отличная инвестиция.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Расположение: Столив, КоторПлощадь участка: 2.600 м2Жилая площадь: 277,52 м2 (116,97 м2 и 160,55 м2)Количество спален: 6Количество санузлов: 6Имение из 2-х вилл расположено в поселке Столив на берегу в Черногории. На большой территории с панорамным видом на море находятся 2 виллы.Обе виллы построены из натурального кирпича и украшены мрамором. Потому прекрасно сохраняют прохладу в знойные дни средиземноморского лета. А система отопления и обогрев пола в каждой комнате порадуют и в холодное время года. Современная итальянская мебель, привезенная с Миланских выставок. Уютный сад с плодовыми деревьями. Элегантный бассейн. Есть тренажерный зал, комната для развлечений с бильярдом и настольным теннисом. Летняя кухня. Волейбольно-баскетбольная площадка. Итак, здесь созданы все условия для проживания и отдыха с удовольствием.Первая вилла1 этаж: гостиная, кухня, столовая, ванная комната. В гостиной диваны, столик, кресла, телевизор. Кухня оснащена всем необходимым: холодильник, плита, духовка, посуда, чайник. На второй этаж ведет лестница.2 этаж: 4 спальные комнаты, 2 ванные.Вторая вилла1 этаж: гараж, ванная комната, зал для отдыха и развлечений с бильярдным столом, музыкальным центром и телевизором. Кухня и бар.2 этаж: весь этаж занимает пентхаус с 2 спальными комнатами, 2 ванными, кухней, гостиной и обеденной зоной. В одной из ванных джакузи.Виллы оборудованы по высшему разряду. Во-первых, первоклассные бельгийские ванные комнаты, душевые, батареи и аксессуары от компании Ideal Standard. Во-вторых, итальянская керамика и межкомнатные двери. Далее центральные водонагреватели емкостью 300 и 250 литров. Американская мульти сплит система кондиционирования Carrier. Австралийский теплый пол DEVI — Intelligent Heating. Американская система безопасности с видеонаблюдением, Paradox и DSC. Южноафриканское оборудование для бассейнов Krystal Clear. Биосептическая яма с автоматизированной системой и 99% деградацией.К морю есть два пути. Частная асфальтированная дорога, а также 50-метровая лестница для пешей прогулки. Проект предусматривает строительство пирса и понтона 18 х 4 м, для швартовки больших яхт и парусников. В пешей доступности магазины и 2 рыбных ресторана, в которых подают блюда традиционной черногорской кухни. А всего в 7 минутах езды находится элитная марина Порто Монтенегро с бутиками, ресторанами и клубами.Имение из 2-х вилл в Столиве — одно из лучших предложений недвижимости премиу-класса в Которском заливе!

Тиватская ривьера, район Крашичи. Четырех этажная вилла с четырьмя спальнями.Расстояние до моря 10м.Вид на мореПлощадь 185 кв.м.Площадь участка 714 кв.м.СадПодсобное помещениеВилла продаётся полностью меблированной и готовой к проживаниюСистема безопасностиЗакрытая  территория с большим участком, где есть место для установки беседки или бассейнаСтруктура:Первый этаж – два гаражаВторой этаж – застекленная терраса, гостиная с камином совмещенная с кухней, обеденная зона, сан узел.  Третий этаж - три спальни и два сан узла с ванной джакузи, терраса с видом на море.Четвёртый этаж - огромная галерея с сан узлом, террасой с панорамными видами.Всего жилых комнат – шестьВанных комнат 4Спален – 4Совсем рядом находятся рестораны средиземноморской кухни, продуктовый мини-маркет, пекарня.Вилла идеальна для постоянного проживания.Район – популярен у обеспеченных туристов со всего мира, а так же, у обеспеченных местных жителей, ценящих красоту природы, уединённость и комфорт.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!