Продажа дома в клубном посёлке в пригороде Будвы

Лот  639 Полуостров Луштица, Крашичи Полуостров Луштица в последние годы становится востребованным у покупателей, ценящих комфорт и уединение. Крашичи – уютный и компактный туристический посёлок. Он очень популярен у взыскательных туристов, здесь располагается несколько пляжей высокого уровня, таких, как Movida и La Perla. Здесь – множество ресторанов с местной, черногорской, а так же – со средиземноморской кухней. Площадь виллы: 420 кв.м. Площадь участка: 700 кв.м. Количество спален: 4 Ванных комнат: 5   Эта уникальная вилла имеет свой пляж и бассейн. Вилла расположена на первой линии у моря, практически – на линии моря. Вилла была построена в 2018г. Теплоизоляция и гидроизоляция высокого уровня – не смотря на своё нахождения прямо на линии моря, вилла сухая и тёплая. Каждая комната виллы смотрит на великолепные виды Бока Которской бухты.   Климат контроль Сигнализация Система «теплый пол» Солнечные батареи Видеонаблюдение Интернет и кабельное ТВ   Вилла меблирована и укомплектована высококачественной мебелью и оборудованием. Эта вилла отвечает самым взыскательным требованиям ценителей комфорта и уюта.   Структура: Цокольный этаж: сауна, комната отдыха – здесь и кинотеатр, душ, туалет,  техническое помещение. Первый этаж: гостиная с выходом к бассейну,  столовая, кухня, два санузла, гардеробная, кладовка. На втором этаже: три спальни и санузел. Третий  этаж: две спальни,  ванная комната. Территория, участок: участок огорожен и благоустроен, на участке – ландшафтный зелёный дизайн и система автополива, участок красиво сложен из каскадов. На участке – зона отдыха с бассейном. На территории – два паркинга. Здесь очень уединённое место, однако, короткие расстояния до благ цивилизации делают его привлекательным для тех, кто любит быть в центре событий, и в то же время – быть в приватной зоне. Расстояние до аэропорта 12км., Porto Montenegro – 15км.,   Благодаря своему уникальному расположению, вилла является привлекательной с точки зрения инвестиции в бизнес. Данная вилла имеет высокий арендный потенциал, и привлекательна для обеспеченных туристов.                             Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 3660 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс премиум класса на первой линии у моря. Продажа «из первых рук», поэтому, Покупатели освобождены от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3 % от стоимости Объекта покупки. В комплексе – 62 квартиры Собственный пляж для обитателей комплекса Высочайшее качество строительства Расстояние до моря – 70 м. Вид – на море и на горы Этажность – десять этажей Высокий класс энергоэффективности Два пассажирских лифта Один грузовой лифт для автомобилей На каждом этаже – имеются зелёные террасы Консьерж-сервис 24/7; Wellness & SPA с тренажерным залом, бассейном и сауной Спортивная и детская площадка Система «Умный дом» Место для выгула домашних животных Управляющая компания Услуги по сдаче в аренду и перепродаже Ваших квартир Площади квартир  - от 36 кв.м до 190 кв.м. Один апартамент площадью 776 кв.м. Стоимость квартир – от 158000 евро до 3500000 евро Фитнес-центр Спа-центр Система безопасности и видеонаблюдение Срок ввода в эксплуатацию – 30.05.2023 В стоимость продажи – входит полная меблировка, которая возможна по предварительной консультации с нашим дизайнером, а так же - энергосберегающее остекление и инженерные системы. Кроме того, в стоимость продажи, так же, включены - натуральное дерево лучших пород и индивидуально подобранный крупноформатный мрамор, муранское стекло и предметы искусства.   Все квартиры полностью укомплектованы мебелью известных брендами, как Aman, Armani и Kempinski, оснащены бытовой техникой (индукционная плита, вытяжка, холодильник, духовой шкаф нового поколения), сантехникой Villeroi & Boch, Дорнбрахт, Лауфен-Картель.   Наша конкретная рекомендация: №303 Квартира с двумя спальнями Вид на море Этаж третий Площадь 67 кв.м. Цена 304000 евро   Перед завершающим этапом строительства возможность изменения планировочных решений внутри квартиры.   Уникальное коммерческое предложение: При сдаче в аренду с нашей компанией – Вы будете иметь годовую доходность до 8% Инвестор предлагает индивидуальный план оплаты: - рассрочка на 8 лет, с первоначальным взносом 15%.  Возможность пользования апартаментами – сразу после подписания Договора и внесения первого взноса. Инвестор принимает все виды платежей, в том числе – криптовалютой. Кроме того, наша компания успешно ведёт дистанционные продажи недвижимости на протяжении нескольких лет.   В шаговой доступности – набережная, пляж, рестораны,  школа, детский сад, почта, аптеки и продуктовые супермаркеты. Кроме того, рядом расположена  группа отелей высокого класса – четыре и пять звёзд, с их доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой.   Расстояние до Будвы - 2 км. Это расстояние, Вы пройдёте с удовольствием прогуливаясь по набережной, с её многочисленными ресторанами и кафе. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем квартиры в живописном Сеоке, уютном пригороде известного туристического центра Черногории - Будвы. Эта замечательная квартира общей площадью 78 квадратных метров расположена на втором этаже. Квартира продается в сером цвете, что дает вам уникальную возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские идеи. Вы можете придать этому дому индивидуальный характер, создать уютное гнездышко, которое идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Сеоче - это место, где вы сможете насладиться живописными пейзажами черногорской природы, чистыми пляжами и множеством развлечений поблизости. Кроме того, благодаря близкому расположению к Будве, у вас всегда будет доступ к ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям.

Лот 2116 Описание Бока Которская бухта, посёлок Муо. Новая трёхэтажная вилла у моря с бассейном и с панорамным видом на залив. Общая площадь 510 кв.м., в том числе: Жилая площадь 450 кв.м. Площадь мансарды 60 кв.м. Спален: 7 Ванных комнат: 6 Этажей: 3 + мансарда Три гаража Расстояние до моря 3 0 м   Вилла продаётся частично меблированной. Расположена на трёх уровнях, с дополнительным уровнем – мансардный этаж, который состоит из студии с кухней и террассы.   Структура виллы: Каждый этаж имеет гостиную свободной планировки, две спальни, две ванных комнаты, кухню с обеденной зоной, террасу с видом на море. С каждого этажа - великолепный вид на залив и Старый город Котора. Так же,  есть оззелененная терраса, которую можно использовать как зону подходящая  барбекю. Площадь первого и второго этажей - 160 кв.м., площадь третьего  этажа, который располагается на двух уровнях - 130 кв.м., здесь -  мансарда 60 м2. Все три этажа – автономны, соединены только лестничным маршем. Эта вилла может успешно использоваться для сдачи в аренду, либо – для постоянного проживания большой семьи.  Вилла окружена зеленью. Расстояние до  Старого города Котор 2 км., до  аэропорта Тиват 12 км., до  Будвы 25 км. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!