Урбанизированный участок с видом на старый город КоторКотор

Поистине уникальное предложение: двухкомнатная квартира с видом на море в поселке Люта (Которский залив).Квартира, общей площадью 66 м2, расположена на первом высоком этаже. Рядом с домом собственное парковочное место.На данной локации очень редкое предложение! Дом расположен в 80 метрах от моря — первая линия.Квартира состоит из большой гостиной с оборудованной кухней, спальни и ванной комнат, террасы.Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и готова к заселению. Парковочное место включено в стоимость.

Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Квартиры на первой линии моря.К продаже предлагается комплекс из 29 квартир площадью 60,80, и 85 кв.м. – с одной и с двумя спальнями.Квартиры находятся в новом девятиэтажном доме, с подземной парковкой.Квартиры продаются полностью меблированными высококачественной мебелью и укомплектованными всей необходимой бытовой техникой лучших мировых брендов.Все квартиры в доме – имеют вид на море.По состоянию на 30.10.2022г., свободными остались следующие квартиры:80 кв.м., на 7 этаже, цена по квадратному метру  3900 евро  Стоимость 312000 евроНа каждом этаже расположено по три квартиры, со следующими площадями 60, 980, 85 кв.м. Все этажи – идентичны по планировке. Имея квадратуру квартир и их поэтажную стоимось – Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость Вашей квартиры.Все квартиры меблированы одинаково.В фотогалерее – Вы видите типовую квартиру – не зависимо от этажности.Управляющая компанияЛифтПодземный паркингВидеонаблюдениеПротивопожарная сигнализацияКондиционированиеМесто в подземном гараже – приобретается отдельно, по цене  25000 евро.От дома – удобный воздушный пешеходный мост – прямо к пляжу, расстояние до которого всего 50 метров. Это – один из лучших пляжей всего Средиземноморья, пляж Бечичи – постоянно получает оценку «Голубой флаг» - за чистоту воды и уровня обслуживания.Рядом – пятизвёздочный отель Сплендид, с его доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой; здесь Вам доступны спа-салоны, рестораны высокой кухни, пляж отеля, сауна и турецкая баня, фитнес-клуб, и другие удобства.Инфраструктура района включает в себя – почтовое отделение, аптеку, продуктовые супермаркеты, автомастерские и автомойки, туристические агентства.Вам доступна живописная прогулочная набережная, по которой можно прогуливаясь, дойти до Будвы, или до Рафаиловичи, и далее – до Каменово. Ваша прогулка будет украшена живописными видами и пейзажами, и многочисленными прибрежными ресторанами и кафе, где Вы сможете отдохнуть с чашечкой ароматного кофе, или средиземноморским обедом из рыбных блюд, и насладиться красотой Черногорской природы.Управляющая компания – обеспечивает бесперебойное функционирование всех инженерных систем в доме – водяных и электрических, видео, кондиционирования, канализации, вентиляции; производит уборку территории, а так же – по желанию Собственника – уборку помещений. Кроме того, с Управляющей компанией – Вы сможете сдавать свои квартиры в аренду, что обеспечит Вам стабильный пассивный доход.Управляющая компания, взимает оплату за содержание в размере 1,5 евро за один квадратный метр жилой площади.Все квартиры оснащены:Считывателями ключей-карт - рядом с дверью при входе в квартируДержателями карты-ключа внутри квартиры, который активирует все электроприборы.Знак «Пожалуйста, убери мою комнату» - для Управляющей компанииЗнак «Все огни погашены»Кнопка SOS в ваннойКвартиры в этом доме – имеют очень высокий арендный потенциал – благодаря уникальному расположению. Место – популярно у обеспеченных туристов со всего мира.Покупка недвижимости в этом доме – очень выгодная, и очень разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей.Купите себе кусочек Солнечной Адриатики!Мы открываем двери к Вашей мечте!Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, район Доброта. Строящийся малоквартирный дом с бассейном люкс класса.Срок окончания строительства – декабрь 2023г.Продажа – «из первых рук», от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки.Расстояние до моря 200м.Все квартиры имеют панорамные виды на залив.Всего в здании 7 квартир люкс классаОткрытый панорамный бассейнОткрытый паркинг, место на котором имеет каждый апартаментПодземный гаражБеспроводной интернетКонсьержКвартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки», с установленной сантехникой и кондиционерамиВысочайшее качество строительства и отделки, натуральные и современные строительные и отделочные материалы.Наша конкретная рекомендация:Апартамент с двумя спальнямиПлощадь 104,74 м2Этаж – первыйЗелёная терраса 47 кв.м.Вид на морецена 320 000 евроМы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Дом расположен в Бока которском заливе, в местечке под названием Марков Врт, рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа.Дом состоит из трех уровней, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2, на втором этаже квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, раздельный санузел, уютная гостиная и терраса с видом на море общей площадью 173 м2., на третьем этаже здания расположены 3, общей площадью 143 м2 и имеет собственную прачечную, а также мульти-сплит систему.Все квартиры имеют вид на море. Апартаменты на третьем этаже могут быть преобразована в большую квартиру, так как перегородки сделаны из гипсокартона с шумоизоляцией, в интерьере ванной использована сантехника немецких производитей Grohe, Geberit и Kolpasan.Объект имеет центральное отопление, а также котельную в объекте.За домом есть двор с фруктовым садом. Дом имеет общую площадь 440 м2 на участке 607 м2, здание имеет разрешение на строительство. Перед зданием есть 6 парковочных мест.На последнем этаже находится одно помещение предназначенное для технических нужд и терраса площадью 140 м2 с панорамным видом на залив, терраса многослойная гидро- и теплоизоляция, покрытие выложено керамической плиткой и огорожено кованой изгородью.Дом имеет высокий потенциал, небольшими усилиями можно переоборудовать дом в мини-отель (бутик отель). На крыше можно установить джакузи, бар. На территории имеется место для установки бассейна.