Квартиры на набережной Будвы

476 406 €

Черногория, Будва

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

84 m²

Описание

Лот 3288

Описание

Будва, центр, набережная. Двенадцати этажный кондо-отель класса люкс.

Расстояние до моря 30м

В отеле 88 номеров и 66 апартаментов

Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Обьекта.

Начало строительства 2022г., окончание строительства 2025г. Работы ведутся в строгом соблюдении графиков.

Апартаменты на продажу, расположены на этажах с четвёртого по десятый, и они имеют следующие параметры:

Количество спален – одна, две и три

Квартиры с одной и с двумя спальнями, имеют по два санузла; квартиры с тремя спальнями, имеют по четыре санузла.

Площади квартир:

- с одной спальней – от 83 до 152 кв.м.;

- с двумя спальнями – 163 кв.м.;

- с тремя спальнями – 173 кв.м., и 246 кв.м.;

Стоимость одного квадратного метра:

4-й этаж: 5600; 5700; 5900; 6100 евро

5-й этаж: 5600; 5700; 6000; 6200 евро

6-й этаж: 5700; 5800; 6100; 6300 евро

7-й этаж: 5700; 5800; 6200; 6400 евро

8-й этаж: 5800; 5900; 6300; 6500 евро

9-й этаж: 5800; 5900; 6400; 6600 евро

10-й этаж:6800; 6900; 7000 евро

Коммерческие помещения первого и второго этажа, имеют площади от 40 до 517 кв.м., со стоимостью одного квадратного метра 9000 и 10000 евро.

Гаражные места - 30000 евро.

Наша конкретная рекомендация:

Квартира №410

Площадь 83,58 кв.м.

Этаж – четвёртый

Спален одна

Санузлов два

Площадь террасы 12,11 кв.м.

Стоимость одного квадратного метра 5700 евро

Цена 476406 евро

Практически все номера и апартаменты имеют вид на море и набережную.

Собственные террасы с зелёными насаждениями и собственными бассейнами.

Два главных входа – с набережной и со стороны проспекта

Для обитателей комплекса, а так же – в свободном доступе – вся инфраструктура комплекса, куда входят офисы, магазины и разнообразные центры всевозможных услуг, два ресторана и кафетерий с видом на море и набережную, спа-центр с бассейнами и тренажерным залом, конференц-зал с отдельным крытым входом, на крыше которого расположится настоящий зеленый оазис. Этот зелёный оазис на крыше конференц-зала, создаст комфортную атмосферу в жаркие летние температуры, а так же, он станет самым популярным местом отдыха для гостей и собственников квартир комплекса. Каждый этаж имеет комнату для обслуживающего персонала, обслуживающего номера и квартиры.

Последние этажи – невероятные пентхаусы с зелеными террасами, горячей ванной и потрясающими видами на море, набержную и Старый город.

Территория комплекса обильно озеленена цветами, многолетними растениями, кустарниками и фруктовыми деревьями. По периметру комплекса оборудованы удобные широкие пешеходные дорожки из гальки и гравия, детские площадки и зоны отдыха. Нижние уровни комплекса - парковка на 160 мест, а так же - технические помещения.

Каталог с планами и размерами квартир, цены, сформированные Инвестором на этапе строительства – Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.

Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля комплекса. Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры.

Любые вопросы ценообразования и индивидуальных схем оплаты, Инвестор решает при личной встрече, при посещении Вами Объекта.

Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов!

- процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor;

- комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита;

- срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет;

- участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки

- обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца)

Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами.

Цель данной Программы - покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи.

Необходимые документы:

- основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка,

- дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе,

карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев

- будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно)

*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту)

- заполненная анкета KYC.

Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	476 406 €
Местоположение	Черногория, Будва
Площадь	84 м²
Спальни	1
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

172 800 €

Черногория, Бечичи

Новая квартира в Бечичи

Лот 6957 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартиры в новом элегантном жилом комплексе с бассейном Расстояние до моря 350м Вид на море Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта. Комплекс удобно расположен на склоне горы, с прекрасным панорамным видом на море, он удалён от городской суеты, рядом, для пеших прогулок – набережная, протяженностью 7км, а так же – три больших пляжа, один из которых, пляж Бечичи – считается с 1938 года лучшим пляжем Адриатики. До старого города Будвы по набережной 20 минут пешком. До аэропорта Тиват 30 минут на машине, до аэропорта Подгорицы 1 час. Дом оборудован лифтом Управляющая компания Система безопасности и видеонаблюдение Недвижимость в данной локации имеет высокий арендный потенциал. Здесь отдыхают туристы со всей Европы Мы предоставляем услуги по сдаче в аренду недвижимости Наша конкретная рекомендация: PD22 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 48 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 3 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 172800 евро Парковочные места приобретаются отдельно На фото представлены возможные варианты внутренних интерьеров Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по сиитеме «ключ в руки» - с кондиционерами и сантехникой Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной(!) Инфраструктура района имеет все городские удобства: в шаговой доступности – продуктовые супермаркеты, аптеки, магазины и пекарни, рестораны и кафе, а так же – отели, инфраструктура которых в свободном доступе. Дом находится на небольшом возвышении, что позволяет лицезреть всю прелесть моря и гор. Район очень популярен у обеспеченных туристов со всей Европы, и, особенно – у местных жителей, ценящих комфорт и удобство городской инфраструктуры, соединенные с тишиной и уютом – чем и отличается локация данного объекта. Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Кроме предложенной, в наличии следующие квартиры: PD23 Квартира с одной спальней, с двумя террасами Вид на море Площадь 64 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 10 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 230400 евро Наша конкретная рекомендация: PD27 Квартира с двумя спальнями, с тремя террасами Вид на море Площадь 75 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 9 кв.м. Этаж – высокий второй, высота третьего этажа Цена 277500 евро PD33 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 41 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 1 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 176300 евро PD34 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 47 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 2 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 202100 евро PD35 Квартира с двумя спальнями и с тремя террасами Вид на море Площадь 71 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 5 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 305300 евро PD39 Квартира с двумя спальнями и с тремя террасами Вид на море Площадь 71 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 5 кв.м. Этаж – пятый Цена 319500 евро PD21 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 41 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 1 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 147600 евро PD20 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 51 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 9 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 183600 евро Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

48 m²

Детали

Квартира с тремя спальнями на Святом Стефане

1 386 000 €

Черногория, Святой Стефан

Квартира с тремя спальнями на Святом Стефане

Лот 7356 Описание Будванская ривьера, район Святой Стефан. Квартира с тремя спальнями в стадии завершения работ Расстояние до моря 10м. Вид на море Площадь 252 кв.м., в том числе: - жилая площадь 222 кв.м.; - площадь террасы 30 кв.м.; Квартира имеет собственный погреб с выходом на пляж. Данное помещение, можно использовать в качестве мини-бара, летней кухни, помещения для спортивного и подводного инвентаря, а так же – в качестве дополнительной жилой комнаты для гостей, либо обслуживающего персонала Одно парковочное место – входит в цену продажи, есть возможность покупки ещё одного Квартира продаётся в существующем состоянии Структура: - прихожая, три спальни, спортзал, сауна, несколько кладовых, санузлы, терраса, кухня На данном этапе, существует возможность переделки кладовых в дополнительные санузлы, либо другие помещения Продавец предлагает дополнительную услугу - окончание всех отделочных работ Полная высота потолков – 390 см., потолки опущены на высоту 330 см. Все коммуникации – электроустановка и водоснабжение – абсолютно новые Новая система вентиляции Стоимость одного квадратного метра 5500 евро Цена квартиры 1386000 евро Все документы подготовлены к продаже, обременений нет Рядом с данной квартирой, имеется квартира с тремя спальнями, площадью 184 кв.м., цена которой 1012000 евро Две данные квартиры, на этом этапе работ – можно объединить в один комплекс – с двумя автономными выходами прямо на пляж, с двумя погребами Это отличная возможность для открытия мини-отеля в одном из уникальнейших мест Черногории, прямо напротив острова Святой Стефан, который является визитной карточкой этой удивительной страны Поэтажный план обеих квартир – в «дополнительных файлах», внизу публикации Это удивительное место для тех, кто хочет окунуться в спокойствие и красоту черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, наконец, услышать себя… Жизнь здесь — настоящая медитация, а время здесь тянется в невероятно долгие часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только - голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и - бесконечная радость ощущения жизни, от осознание того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы почувствуете, что означает выражение «жизнь удалась»! Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

252 m²

Детали

175 999 €

Черногория, Бечичи

Квартира с одной спальней в Бечичи

Лот 6813 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с одной спальней Расстояние до моря 300м. Площадь 55 кв.м. Вид на море Этаж – первый Дом находится на возвышенности, и вид с уровня его первого этажа – вид с высоты третьего Квартира продаётся по системе «заходи и живи» - полностью меблированной и готовой к проживанию Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, одна спальня, терраса Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, удобный заезд. Очень выгодное положение дома – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами. Популярный пляж Бечичи находится всего в 300 метрах. Расположение и качество исполнения, придаёт квартирам в этом доме высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

55 m²

Детали

550 000 €

Черногория, Рафаиловичи

Квартира с тремя спальнями в Доброте

Лот 3625 Описание Бока Которская бухта, район Доброта. Пентхаус с тремя спальнями в новом комплексе с бассейном. Расстояние до моря 450м. Жилая площадь 208 кв.м. Вид на море Этаж – пятый Дом оборудован лифтом Ресепшн Закрытая территория, двор с зелёными насаждениями Комплекс имеет собственный паркинг Стоимость парковочного места не входит в стоимость продажи Открытый бассейн и тренажёрный зал для обитателей комплекса Квартира продаётся частично меблированной Структура: Гостиная, отдельная столовая, кухня, терраса с видом на море, санузел с ванной и туалетом, терраса на крыше с подключением всех коммуникаций. Набережная и пляж – в нескольких минутах ходьбы. Вся инфраструктура – в пешей доступности – магазины, кафе, рестораны, автомастерские. Удобство расположения и популярность района среди туристов со всего мира – обеспечивают высокий арендный потенциал этой квартиры. Кроме того, данная квартира – идеальна для постоянного проживания. В комплексе есть свой тренажёрный зал, так же, для удобства жильцов, вся территория комплекса покрыта беспроводным интернетом. Высокое качество строительства и отделки, датчики движения, система безопасности и противопожарная система. Высочайшее качество термоизоляции, двухслойная гидроизоляция. Панорамные окна высочайшего качества, с отличной звукоизоляцией. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом – как в туристический сезон, так и круглогодично. Данная квартира имеет высокий арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход, как и те квартиры, что уже проданы в этом здании. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, эта локация имеет большую популярность среди местных жителей, ценящих комфорт. Поэтому, эта квартира, так же – идеальна для семейного отдыха и постоянного проживания. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

85 m²

Детали