Вилла с бассейном и пирсом в Рисане

Лот 7940 Описание Херцег Нови, район Кумбор. Новый  жилой комплекс из шести домов Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Окончание первой фазы - январь 2026г. Расстояние до моря 200м. Мы предлагаем Вам: - Большой выбор квартир - Вид на море из всех квартир - Жилые помещения открытой планировки - Пространства, залитые естественным светом - Квартиры на первом этаже с собственным садом - Открытый бассейн с зоной отдыха  Детская игровая площадка - Зона барбекю: - Тренажерный зал - Вся городская инфраструктура города Херцег Нови - в шаговой доступности. До всемирно известного элитного жилого комплекса Порто Нови – один  километр. Вся инфраструктура комплекса – в свободном доступе: марина – где паркуются яхты мирового уровня, яхт клуб, рестораны высокой кухни, магазины брендовой одежды, уютные кафе и ночные заведения и СПА-центр   Кумбор  удивит Вас своим очарованием – спокойной атмосферой и размеренным ритмом жизни, нетронутыми пляжами, потрясающими пейзажами, пешеходными тропами с панорамными видами на Залив и средневековые крепости – всемирное наследие ЮНЕСКО Инвестор предлагает гибкую систему оплаты – с учётом индивидуальных возможностей Покупателя – после внесения первого взноса в размере 30%. Дальнейший график платежей – разрабатывается индивидуально. Места в подземном гараже приобретаются отдельно, по цене 22.000 евро Все квартиры имеют вид на море На фото представлены примерные дизайны интерьеров и меблировки   Наша конкретная рекомендация: V-3A Квартира с тремя спальнями Этаж – третий Площадь 91 кв.м, в том числе: - площадь террасы 8.2 кв.м. Цена 305000 евро Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания   Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7850 Описание Тиват. Центр. Новый жилой комплекс люкс класса из шести зданий Всего в комплексе 172 квартиры Площади  квартир - от 24 кв.м. до 155 кв.м. Срок завершения строительства и ввод в эксплуатацию – декабрь 2024г. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Закрытая территория Бассейн Спа-центр Ландшафтный дизайн территории Видеонаблюдение и охрана Консьерж сервис 24/7 Управляющая компания – управление, обслуживание и сдача в аренду Все квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки»; кондиционеры в комнатах и готовые санузлы с душевыми кабинами и туалетами с высококачественной сантехникой – входят в стоимость продажи Отделка класса люкс Система «тёплый пол» в ванных комнатах и туалетах Централизованное кондиционирование   На 01.6.2024г., не продано всего 24 квартиры   Коммерческие помещения на первых этажах зданий – в свободной продаже, спрашивайте у наших менеджеров!   Типовой план квартиры Вы найдёте  в «Дополнительных файлах», внизу публикации На фото представлены не являющиеся предложением - приблизительные примеры дизайнов внутренних интерьеров, детали которых будут доступны перед началом работ по меблировке   Наша конкретная рекомендация: UP6-А, S6 Квартира на третьем этаже Спален - одна Вид на море Площадь 49,75 кв.м. Цена 193472 евро Парковочные места в подземном гараже приобретаются отдельно, по цене 25.000 евро Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Количество комнат: 5 Количество спален: 3 Площадь помещений: 240 м2 Площадь участка: 548 м2 Расстояние до моря: 700 м Новая вилла высочайшего класса с 3 спальнями, своим бассейном и удивительными, панорамными видами на Тиватский залив – уникальное предложение для Тивата!   Новый дом в комплексе, состоящем из нескольких вилл, в тихом районе Тивата, в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии. Идеально для постоянного проживания. Все виллы построены над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря. Расположение на возвышенности обеспечивает живописный вид на Боко-Которский залив и город Тиват. Ниже дороги, непосредственно под участками с виллами, находится фруктовый сад, создающий дополнительную атмосферу уюта. Ведущая к комплексу дорога является тупиковой, что даёт тишину, покой и уединённость, находясь при этом практически в центре города и в непосредственной близости от основной городской инфраструктуры.Комплекс располагает четырьмя роскошными виллами, с большими открытыми террасами и прекрасным видом на море. У каждой виллы панорамное остекление, зона отдыха, придомовая территория с озеленением и ландшафтным дизайном. У 2 вилл есть собственный бассейн. Все строительные работы в комплексе выполнены в соответствии с самыми строгими современными техническими требованиями. Застройщик предоставляет возможность купить виллу в черновой отделке и сделать внутреннюю отделку по своему вкусу, либо приобрести уже готовую виллу с полностью законченной отделкой и меблировкой «под ключ».Структура: - На первом этаже – очень просторная, объемная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, гардеробная, гостевой туалет, кладовая и спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной и спальни имеется выход на открытую террасу к зоне отдыха с летней мебелью и бассейну – даже с этого уровня открывается замечательный, панорамный вид на Тиват и залив. - Красивая, мраморная лестница ведет на второй этаж в открытый зал/кабинет, по бокам располагаются две спальни. В каждой спальне – собственная ванная комната с полноценной ванной и своя терраса; также имеется гардеробная.   Благодаря удачному расположению, виллы находятся в окружении нетронутой природы с прекрасными видами на залив, в тихом уединенном месте, и в то же время недалеко от основой городской инфраструктуры. В семи минутах езды от них находится яхтенный комплекс Porto Montenegro, на территории которого расположены рестораны, уютные бары, art-галерия, морской музей, шикарный бассейн LidoMar, частная британская школа и мореходная парусная школа. Под эгидой Porto Montenegro ежегодно проводится большое количество спортивных, культурных, концертных и других мероприятий.                                 Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 1937 Описание. Будва. Центр. Новая  квартира с одной спальней в элитном комплексе WoW.   Параметры квартиры: Площадь 56 кв.м. Ванных комнат 1 Вид на море Этаж – 4 Лифт Расстояние до моря 60 м. Квартира продаётся по цене 3000 евро за один квадратный метр. В шаговой доступности от комплекса – букет из городских удобств; здесь для Вас: прогулочная набережная с Будванской мариной, ночные клубы, рестораны, магазины, несколько Европейских банков, торговые комплексы,стоматологическая клиника, центральная почта, городской рынок, салоны красоты, аптека. До исторического центра – Старого Города Будва – около 700м. Рядом – лучшие пляжи.   Структура: Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной Терраса с видом на море Ванная комната Одна спальня Туалет Ресепшн В комплексе - свой ресторан и кафе. Система видеонаблюдения. Полы – натуральная паркетная доска В настоящее время, рядом с комплексом ведётся строительство отеля высокого класса, и его туристическая и оздоровительная инфраструктура – будут в свободном доступе. Это повышает привлекательность комплекса, в котором располагается данная квартира.     Квартира продаётся без мебели. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – эксклюзивной и обычной. В пешей доступности -  Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных  ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы…   Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания. Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности.   А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!