Просторный дом в развитом поселкеРадановичи

Предлагаем на продажу квартиру с двумя спальнями площадью 74 кв метров в Прчани. Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухонной зоной, ванной комнаты и просторной террасы. Также есть переделанный в третью спальню балкон. Помещение третьей спальни утеплено, гидроизолировано и оборудовано кондиционером.С большой террасы открываются панорамные виды на боко-которский залив. Выходы на террасу из обеих спален и гостиной. Квартира светлая из-за большого количества окон. Оборудована мебелью и бытовой техникой. Локация квартиры в непосредственной близости к отелю Hyatt Regency Kotor Bay Resort повышает ее арендный и инвестиционный потенциал. В шаговой доступности пляжи, кафе, рестораны, магазины и вся инфраструктура.Прчань – небольшой старый город, расположенный всего в 10 минутах езды от Котора. Которский залив – место необыкновенной красоты, удивительных пейзажей, мягкого климата и богатого наследия. Бухта находится под охраной ЮНЕСКО и является всемирно известным местом.

Новый апарт-отель на 13 номеров.Расстояние до моря 500 метров.Отель не меблирован. Куда ведут мечты большинства жителей планеты? Вы правы - к морю!Мы с удовольствием проводим здесь отпуск, восстанавливая силы, отданные мегаполису; прицениваемся к курортному жилью, арендуем или покупаем его и мечтаем когда-нибудь жить у моря постоянно. XXI век и интернет-технологии подарили нам свободу работать из любой точки мира.Мечта о жизни или безлимитном отдыхе на море для одних уже - настоящее, для многих других - ближайшее будущее. Курортные города наполняются новыми жителями: теми, кто приезжает не на неделю по путёвке, а на всё лето; кто проводит у моря зиму.Новая реальность сформировала два новых тренда на рынке инвестиций в недвижимость: Вырос спрос на апарт-отели. Этот бизнес-формат недвижимости позволяет, на усмотрение владельца, часть квартир продать как самостоятельные объекты, остальные (или все) сдавать в аренду под единым управлением.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. И мы рады представить вам наш инвестиционный объект, расположенный в знаменитом курортном посёлке Бечичи (Черногория).Общая площадь дома - 1521,87 кв. м. Отель включает в себя 13 жилых апартаментов (нулевой + 3 этажа), уровень подземных гаражей и большую площадь технических помещений - под фитнес-зал, сауну, бильярдную, игровой зал, склады или любой другой необходимый вам функционал.ВНЖ БИЗНЕС› Жилая площадь - 789 м2 › Нежилые помещения - 212.52 м2 › Гаражные помещения - 148.87 м2› Роскошные виды и горно-морской воздух › 700 метров от Адриатического моря › Охраняемая территорияПроект идеально подойдет под  мини-отель и комплекс отдельных апартаментов. Все 13 квартир предназначены для круглогодичного проживания (что позволяет далеко не каждый дом на черногорском побережье). Отель  не меблирован. Одновременно в него заложен потенциал трансформации под запрос инвестора: планировка может сохранить 13 отдельных апартаментов или частично перестроиться под рецепцию или кафе; фасад здания позволяет провести редизайн, технические помещения могут стать фитнесклубом или залом для проведения мероприятий. Концепция этого проекта - в ваших руках и бизнес-планах. Спешим сообщить, что нашу часть работы мы выполнили - безупречноКачество строительства - часто “слабое место” курортной недвижимости. Объекты у моря настолько востребованы, что застройщики слишком спешат, боясь упустить “золотое” время высокого сезона. В итоге, дома возводят с нарушением технологий, с занижением заявленных параметров по толщине стен, уровню шумоизоляции, влагонепроницаемости. Хорошая новость заключается в том, что к нашей компании эти проблемы не относятся. Все наши дома, включая данный проект, в Черногории ценят за высокое качество постройки. Если местные компании часто строят по принципу “зима короткая, сезон близко”, то мы возводим дома так, что в них будет тепло и комфортно даже в сибирские морозы.Дом расположен всего в 10 минутах ходьбы от лучшего пляжа Будванской ривьеры - Бечичи (отмечен Голубым флагом FEE). В 5 минутах езды от главного туристического центра Черногории - Будвы. По соседству находятся другие туристические комплексы, которые всегда заполнены в сезон и уже не пустуют зимой.Из всех окон Резиденции открываются шикарные виды на море, величественные горные вершины.Прибрежная территория в Бечичи - зона плотной застройки. Здесь уже трудно найти хороший участок для объекта и ещё сложнее - его построить. Ведь действовать придётся на ограниченной территории горной местности. Это специфический процесс, требующий соответствующего опыта.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Тиват, центр. Квартира с двумя спальнямиРастояние до моря 100м.ПлощадьЭтаж – пятыйЛифтКвартира продается без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Структура:Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, санузел с душевой кабиной и туалетом, две террасы, галерея с двумя спальнями и гардеробнойСтоимость одного квадратного метра 3600 евроБлагодаря своей уникальной локации, эиа квартира имеет очень высокий арендный потенциал – в шаговой доступности набережная, всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Porto Mоntenegro, продуктовые магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения и банки, школы и детские сады, парки и автомобильные стоянки, салоны красоты и спортзалы, и много других городских удобств.Район очень популярен и у местных жителейЭто идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживанияИдеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

Бока Которская бухта, район Рисан. Участок под элитное строительство.Участок в урбанизированном районеПлощадь  2240 кв.м.Коэффициент застройки 1, заполняемость 0,35Разрешенная этажность строительства -  3 этажаРасстояние до моря 150 метров,Вид на море.На участке возможно построить трёх этажный объект 784 кв.м., с основанием 161 кв.м.Необходимо расширить дорогу к участку, что является обязанностью Управления строительства муниципалитета Котор, но есть возможность для инвестора сделать это, а потраченные средства будут признаны коммунальными платежами – за оплату Разрешения на строительство.Участок может быть разделен на части и документально оформлен в Кадастре. При этом, разрешённые площади застройки, делятся пропорционально между долями участка.Начальная цена участка: – 150 евро за один квадратный метр – при покупке целого участка.- 180 евро за один квадратный метр – при покупке части участка.Возможен торг.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!