Дом с 6 спальнями и большим участкомДоброта,Котор

Предлагаем на продажу комфортабельный трехэтажный дом площадью 396 кв метров. Дом расположен на второй линии буквально в 70 метрах от моря. Есть хороший прямой подъезд с главной магистрали и парковка. Участок, на котором расположен дом — 410 кв метров.Дом состоит из трех этажей. Первые два этажа готовы к проживанию, оборудованы мебелью и техникой. На приземле расположены две спальни, гостиная, ванная комната, а также отдельный апартамент студия площадью 40 кв метров. Первый этаж включает четыре спальни, гостиную, кухню с кухонной зоной, ванную комнату и две террасы, с которых открывается отличный вид на море. Второй этаж не завершен.Дом имеет отличный арендный потенциал. В пешей доступности имеется известный рыбный ресторан Stari Mlini и супермаркет-бутик COGIMAR с лучшими винами и сырами из всех близлежащих стран — Италии, Испании, Франции. За 5 минут на автомобиле вы можете добраться до Старого города Котора, торгового центра, ресторанов, кафе и магазинов.

Уютная, семейная вилла с тремя спальнями в комлексе из двух вилл в пригороде Тивата от 320.000 евро!На продажу предлагаем уютную, семейную виллу с 3 спальнями и общим бассейном в тихом и красивом районе Тивата (Кавач) и с удивительным видом на море!Площадь виллы №1: 220 м2Площадь виллы №2: 187 м2Площадь участка: 880 м2Цена виллы №1: 350.000 евроЦена виллы №2: 320.000 евроЦена за обе виллы: 550.000 евроДве современные виллы, граничащие друг с другом, имеют общий большой бассейн и общую территорию для отдыха. Год постройки – 2015.Планировка:1й этаж – гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной имеется: круговой камин и выход на террасу с бассейном. Панорамное остекление. Кухня оборудована всем необходимым – духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина.2й этаж – две спальни со своими собственными ванными комнатами.В домах имеется система кондиционирования (в каждой комнате), видео-надзор, аудио-система (колонки установлены во всех комнатах, включая территорию бассейна и ванные комнаты).

Полуостров Луштица, КрашичиПолуостров Луштица в последние годы становится востребованным у покупателей, ценящих комфорт и уединение.Крашичи – уютный и компактный туристический посёлок. Он очень популярен у взыскательных туристов, здесь располагается несколько пляжей высокого уровня, таких, как Movida и La Perla. Здесь – множество ресторанов с местной, черногорской, а так же – со средиземноморской кухней.Площадь виллы: 420 кв.м.Площадь участка: 700 кв.м.Количество спален: 4Ванных комнат: 5Эта уникальная вилла имеет свой пляж и бассейн. Вилла расположена на первой линии у моря, практически – на линии моря.Вилла была построена в 2018г. Теплоизоляция и гидроизоляция высокого уровня – не смотря на своё нахождения прямо на линии моря, вилла сухая и тёплая. Каждая комната виллы смотрит на великолепные виды Бока Которской бухты.Климат контрольСигнализацияСистема «теплый пол»Солнечные батареиВидеонаблюдениеИнтернет и кабельное ТВВилла меблирована и укомплектована высококачественной мебелью и оборудованием. Эта вилла отвечает самым взыскательным требованиям ценителей комфорта и уюта.Структура:Цокольный этаж: сауна, комната отдыха – здесь и кинотеатр, душ, туалет,  техническое помещение.Первый этаж: гостиная с выходом к бассейну,  столовая, кухня, два санузла, гардеробная, кладовка.На втором этаже: три спальни и санузел.Третий  этаж: две спальни,  ванная комната.Территория, участок: участок огорожен и благоустроен, на участке – ландшафтный зелёный дизайн и система автополива, участок красиво сложен из каскадов. На участке – зона отдыха с бассейном. На территории – два паркинга.Здесь очень уединённое место, однако, короткие расстояния до благ цивилизации делают его привлекательным для тех, кто любит быть в центре событий, и в то же время – быть в приватной зоне.Расстояние до аэропорта 12км., Porto Montenegro – 15км.,  Благодаря своему уникальному расположению, вилла является привлекательной с точки зрения инвестиции в бизнес. Данная вилла имеет высокий арендный потенциал, и привлекательна для обеспеченных туристов.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.    Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место.Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами. К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:ВИЛЛА 11 - АПАРТАМЕНТ A12 спальни, 148 m2  + просторная передняя терраса 129 m2Общая площадь 277 кв.м.Стоимость: 1 800 000 €Апартамент полностью закончен и готов к заселению.С террасы открывается потрясающий вид на море и Старый город Будвы.К Вашим услугам:Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры.На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями.Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории.Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса.Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность.Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ...Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты.Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м.В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДля тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2ВАРИАНТ 2Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков. Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!