Офисное помещение в центре Будвы

315 000 €

Черногория, Будва

Обзор

Тип

Коммерческая недвижимость

Площадь

70 m²

Описание

Лот 8757

Описание

Новый адрес для Вашего бизнеса в Черногории с видом на море!

Будва, строгий центр города. Офисное помещение в комплексе TQ Plaza.

Расстояние до моря 70м.

Площадь 70 кв.м.

Этаж – третий

Комплекс имеет несколько лифтов

Высота потолков 3,3 м.

Панорамные окна

Вид на море

Выход на террасу с кафетериями и шезлонгами

Все документы подготовлены к продаже, обременений нет

В помещении имеются все необходимые коммуникации: централизованный климат-контроль, беспроводной интернет и локальная сеть, телефон, кабельное ТВ, встроенная мини-кухня для сотрудников, собственный туалет

С момента ввода комплекса TQ Plaza в эксплуатацию, данным помещением владел единственный владелец – Агентство недвижимости

В настоящее время, помещение сдаётся в аренду по цене 1100 евро в месяц, без учёта коммунальных платежей. Контракт действует до марта 2026 года. Это – готовый бизнес для нового Владельца. Арендная годовая доходность на сумму инвестиции – 5,3%

Коммерческие помещения в данной локации имеют высочайший спрос – помещение находится в самом центре города Будва, в престижном комплексе этого главного делового и туристического центра побережья Черногории

Банки, нотариальные конторы, Кадастр, МУП находятся в этом же здании или поблизости

В комплексе расположен торговый центр, отель 4*, многочисленные кафе и рестораны, банк, фитнес-клуб, супермаркет

Это – деловой центр города, расположенный в шаговой доступности от набережной и исторического Старого города и его Марины, где Вы припаркуете Вашу яхту

Это - имиджевое место для головного офиса или представительства Вашей компании

Идеально подходит для организации представительства, офиса, нотариальной или адвокатской конторы, агентства недвижимости, архитектурного бюро, консалтинговой фирмы, турагентства, медицинского кабинета/стоматологической клиники, салона красоты, массажного салона и т.д.

Помещение располагает потенциалом для организации до 10 рабочих мест.

Поэтажный план помещения, Вы найдёте в Дополнительных файлах, внизу публикации

Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а так же - обслуживается управляющей компанией. Содержание и обслуживание – 2 евро за один квадратный метр(140 евро в месяц).

Существует возможность аренды нескольких паркинг-мест в подземном гараже комплекса, на постоянной основе, по льготной цене.

Помещение продаётся без мебели

Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной

Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить поток арендаторов круглогодично.

Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Мы поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.

Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента.

Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече.

Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	315 000 €
Местоположение	Черногория, Будва
Площадь	70 м²
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

168 000 €

Черногория, Будва

Квартира c одной спальней в Будве

Лот 1937 Описание. Будва. Центр. Новая квартира с одной спальней в элитном комплексе WoW. Параметры квартиры: Площадь 56 кв.м. Ванных комнат 1 Вид на море Этаж – 4 Лифт Расстояние до моря 60 м. Квартира продаётся по цене 3000 евро за один квадратный метр. В шаговой доступности от комплекса – букет из городских удобств; здесь для Вас: прогулочная набережная с Будванской мариной, ночные клубы, рестораны, магазины, несколько Европейских банков, торговые комплексы,стоматологическая клиника, центральная почта, городской рынок, салоны красоты, аптека. До исторического центра – Старого Города Будва – около 700м. Рядом – лучшие пляжи. Структура: Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной Терраса с видом на море Ванная комната Одна спальня Туалет Ресепшн В комплексе - свой ресторан и кафе. Система видеонаблюдения. Полы – натуральная паркетная доска В настоящее время, рядом с комплексом ведётся строительство отеля высокого класса, и его туристическая и оздоровительная инфраструктура – будут в свободном доступе. Это повышает привлекательность комплекса, в котором располагается данная квартира. Квартира продаётся без мебели. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – эксклюзивной и обычной. В пешей доступности - Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы… Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания. Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности. А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал. Это выгодная бизнес-инвестиция. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

56 m²

Детали

195 000 €

Черногория, Будва

Квартира с двумя спальнями в Будве

Лот 7996 Описание Будва, район Поткошлюн. Квартира с двумя спальнями. Расстояние до моря 700м. Вид на горы и окрестности Площадь 72 кв.м. Дом оборудован лифтом Этаж – первый Квартира продаётся меблированной, комплектованной бытовой техникой, и готовой к проживанию Структура: - прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зонами, две спальни, ванная комната, гостевой туалет, терраса В шаговой доступности – большой продуктовый супермаркет, городские парковки, аптеки, общеобразовательная школа, рестораны средиземноморской кухни и уютные кафе, автомастерские, фитнес залы, салоны красоты. Медицинской центр, междугородная и международная автобусная станция, и овощной рынок – в 400 м. Район популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь пользуется большим спросом в течение всего года Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, это отличное место для постоянного проживания Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановВас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

72 m²

Детали

325 500 €

Черногория, Бечичи

Квартира с тремя спальнями в Бечичи

Лот 3354 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с двумя спальнями. Расстояние до моря 300м. Этаж – четвёртый Площадь 95 кв.м. Система «тёплый пол» Видеонаблюдение Вид на море и на горы Дом оборудован лифтом Управляющая компания Квартира продаётся «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, сделка освобождена от уплаты налога на оборот недвижимости – 3% от стоимости квартиры. Квартира продаётся полностью меблированной. Гаражное место – приобретается отдельно. Спрашивать у наших менеджеров о наличии. Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетами, терраса Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, управляющая компания, удобный заезд. Очень выгодное положение комплекса – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, где могут безопасно играть дети, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами. Популярный пляж Бечичи находится всего в 300 метрах, комплекс обеспечен гаражными и парковочными местами. Гранитный и дубовый пол, система кондиционирования, прогрев воды от солнечных батарей, домофон и видеонаблюдение, тёплые полы и высота этажей 2,75 метров – это характеристики жилья экстра-класса. Расположение комплекса и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

93 m²

Детали

630 000 €

Черногория, Херцег Нови

Вилла с четырьмя спальнями в Биела

Лот 6399 Описание Херцег Нови, район Биела. Вилла с бассейном Расстояние до моря 250м. Вид на море Площадь 260 кв.м., в том числе: Жилая площадь 160 кв.м. - площадь террасы 100 кв.м. Площадь участка 720 кв.м. Вилла продаётся меблированной и готовой к проживанию Структура: Первый этаж: - гостиная с камином, две спальни, кухня, обеденная зона, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса Второй этаж: - гостиная с камином, две спальни, кухня, обеденная зона, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса Третий этаж: - гостиная, кухня, большая ванная комната с джакузи, большая терраса с садовой мебелью и зоной барбекю Во дворе: - открытый бассейн с водопадом и детским отделением, зона отдыха В шаговой доступности набережная со множеством ресторанов и кафе, несколько продуктовых магазинов Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

260 m²

Детали