Новые квартиры в Херцег Нови

271 700 €
Черногория, Херцег-Нови
Обзор
Тип
Квартиры
Спальни
1
Площадь
95 m²
Описание

Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейномРасстояние до моря 400м.Этажей – шестьОткрытый бассейнВсе квартиры, начиная с первого этажа -  имеют вид на море и на бассейнФормат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнямиВсего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями.Комплекс готов к заселениюКвартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке.Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату:- место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро;- место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро.В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры.Наша конкретная рекомендация:Квартира № 15Этаж  третийТип - DПлощадь 95 кв.м.Спален  триЦена 271700 евроВысокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь.Кроме того, мы оказываем следующие услуги:- дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная;- управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей  Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды).Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года:- первоначальный взнос от 7500 евро -  при подписании Договора купли-продажи- возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи- уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями- переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежаЛюбые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 271 700 €
Местоположение Черногория, Херцег-Нови
Площадь 95 м²
Спальни 1
Комнаты 1
Тип недвижимости Квартиры
Защита от роботов
Похожие объявления
Дом из натурального камня в Кумборе
570 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Дом из натурального камня в Кумборе
Бока Которская бухта, посёлок Кумбор. Четырёхэтажный дом из натурального камня.Расстояние до моря 20м.Площадь дома 100 кв.м.Площадь участка 430 кв.м.Спален 9Этажей четыреГаражДворВо дворе есть место для постройки бассейнаДом продаётся полностью меблированным и готовым для проживанияСтруктура:Два отдельных входаКаждый этаж имеет по три спальниНа четвёртом этаже не окончена финишная отделка. При окончании, дом будет иметь всего 12 спален.Дом может быть переоборудован под мини апарт отель с бассейном. При этом – возможно переоборудование каждого этажа под две отдельные квартиры на каждом этаже. Получится всего 8 отдельных квартир. В этом варианте, так же, возможна продажа отдельных квартир.Локация популярна у состоятельной публики со всего мира. Рядом находится всемирно известный Porto Novi. Покупка этого дома даст Вам возможность получать доход от сдачи жилья в аренду.  Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам привлечь туристов.Это выгодная инвестиция в Ваше будущее, и в будущее Ваших детей.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
12
100 m²
Детали
Квартира с одной спальней в Будве
80 000 €
Черногория, Будва
Квартира с одной спальней в Будве
Будва, район Голубовина . Квартира с одной спальней.Расстояние до моря 450м.Площадь 39 кв.м.Этаж четвёртыйДом оборудован лифтомСтруктура:Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, одна спальня, терраса, санузел с душевой кабиной и туалетомМы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
39 m²
Детали
Новая квартира с одной спальней в Бечичи
232 000 €
Черногория, Бечичи
Новая квартира с одной спальней в Бечичи
Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Квартира на первой линии моря.К продаже предлагается квартира в новом комплексе из 29 квартир площадью 60,80, и 85 кв.м. – с одной и с двумя спальнями.Квартиры находятся в новом девятиэтажном доме, с подземной парковкой.Квартиры продаются полностью меблированными высококачественной мебелью и укомплектованными всей необходимой бытовой техникой лучших мировых брендов.Все квартиры в доме – имеют вид на море.Наша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальнейэтаж - пятыйплощадь 58 кв.м.вид на мореМесто в подземном гараже - входит в стоимость продажиКвартира продаётся полностью меблированнойУправляющая компанияЛифтПодземный паркингВидеонаблюдениеПротивопожарная сигнализацияКондиционированиеМесто в подземном гараже – приобретается отдельно, по цене  от 23000 до 28000 евро.От дома – удобный воздушный пешеходный мост – прямо к пляжу, расстояние до которого всего 50 метров. Это – один из лучших пляжей всего Средиземноморья, пляж Бечичи – постоянно получает оценку «Голубой флаг» - за чистоту воды и уровня обслуживания.Рядом – пятизвёздочный отель Сплендид, с его доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой; здесь Вам доступны спа-салоны, рестораны высокой кухни, пляж отеля, сауна и турецкая баня, фитнес-клуб, и другие удобства.Инфраструктура района включает в себя – почтовое отделение, аптеку, продуктовые супермаркеты, автомастерские и автомойки, туристические агентства.Вам доступна живописная прогулочная набережная, по которой можно прогуливаясь, дойти до Будвы, или до Рафаиловичи, и далее – до Каменово. Ваша прогулка будет украшена живописными видами и пейзажами, и многочисленными прибрежными ресторанами и кафе, где Вы сможете отдохнуть с чашечкой ароматного кофе, или средиземноморским обедом из рыбных блюд, и насладиться красотой Черногорской природы.Управляющая компания – обеспечивает бесперебойное функционирование всех инженерных систем в доме – водяных и электрических, видео, кондиционирования, канализации, вентиляции; производит уборку территории, а так же – по желанию Собственника – уборку помещений. Кроме того, с Управляющей компанией – Вы сможете сдавать свои квартиры в аренду, что обеспечит Вам стабильный пассивный доход.Управляющая компания, взимает оплату за содержание в размере 1,5 евро за один квадратный метр жилой площади.Квартира оснащена:Считывателями ключей-карт - рядом с дверью при входе в квартируДержателями карты-ключа внутри квартиры, который активирует все электроприборы.Знак «Пожалуйста, убери мою комнату» - для Управляющей компанииЗнак «Все огни погашены»Кнопка SOS в ваннойКвартиры в этом доме – имеют очень высокий арендный потенциал – благодаря уникальному расположению. Место – популярно у обеспеченных туристов со всего мира.Покупка недвижимости в этом доме – очень выгодная, и очень разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей.Купите себе кусочек Солнечной Адриатики!Мы открываем двери к Вашей мечте!Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!
1
58 m²
Детали
Квартира с одной спальней на Луштице
633 500 €
Черногория, Полуостров Луштица
Квартира с одной спальней на Луштице
Новые квартиры от Застройщика в одном из самых востребованных мест Черногории – элитном посёлке Луштица БейРасстояние до моря 200м.Рассрочка оплаты на два года!!!Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от ИнвестораЛуштица Бей – это элитный посёлок с причалом для круизных яхт.Посёлок имеет отличную инфраструктуру – частные пляжи, частные бассейны, гаражи, множество магазинов, пятизвёздочный отель открывает свободный доступ к своим спа-салонам и другим удобствам.Лакшери и функционал, покой и удобство, уединение и созерцание – вот основные черты жизни в этом элитном посёлке.Посёлок подарит Вам истинное наслаждение жизнью на набережной, с бирюзовыми водами Адриатического моря. Процветающее оживленное сообщество из обеспеченных людей со всего мира, которые живут в поселке Марина, столп залива Луштица.Живописная набережная, где находится множество достопримечательностей, от пятизвездочного отеля Chedi до превосходных ресторанов на берегу гавани, амфитеатра и множества уникальных бутиков.Для владельцев и гостей:- доступ к пляжу и бассейнам Luštica Bay,- приоритетное бронирование и льготы для других пляжей в комплексе,- обслуживание, охрана и видеонаблюдение- бесплатный трансфер до набережной и парковокДоступ к арендному пулу, управляемому службой аренды недвижимости Luštica Bay.Скидки на проживание в отеле The Chedi  5*Спа-центрТренажёрный залРестораны и магазиныУправляющая компания предоставит Вам эксклюзивное круглогодичное управление,  озеленение и обслуживание недвижимости - по льготной ценеВ продажную стоимость – включён НДС, что для юридических лиц является дополнительной возможностью оптимизации цены покупки.Наша конкретная рекомендация:I-1012Квартира с одной спальнейЭтаж - второйОбщая площадь 77,76 кв.м., в том числе:- жилая площадь 65,69 кв.м.;- площадь террасы 12,07 кв.м.Цена 633500 евроУтончённый образ жизни и завораживающая традиционная черногорская архитектурная грацияМесто очень популярно у обеспеченной публики со всего мира. Вы покупаете больше чем дом -  приобретение недвижимости здесь – очень выгодная инвестиция в Ваше будущее.Аэропорт Тивата -  10 км.Центр Тивата находится в 14 км.,Город  Котор — в 13 км.Будва – в 35 км.На фото даны общие примеры интерьеров и дизайна помещенийМы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивнойПоэтажный план каждой квартиры – в «дополнительных файлах» - внизу данной публикации – на нашем сайтеУСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: - первый взнос - 20% от стоимости объекта по договору купли-продажи + ежеквартальные платежи в течение одного годаНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
78 m²
Детали