Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

2 200 000 €

Черногория, Святой Стефан

Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

Обзор

Тип

Виллы и дома

Спальни

Площадь

392 m²

Описание

Лот 3168

Описание

Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями.

Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту.

Расстояние до моря 1600м.

Вид на море

Площадь 392 кв.м., в том числе:

- жилая площадь 308 кв.м.

- нежилая площадь 84 кв.м.

Площадь участка 1372 кв.м.

Спален 6

На крыше – смотровая площадка

Собственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениями

Площадка для отдыха с зоной барбекю

Сауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева Абаши

Вилла продаётся меблированной и готовой к проживанию.

Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.

Структура:

Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно размещение автоприцепа с катером.

Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной склад

Второй этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной.

Третий этаж: - каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетом

Четвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом.

Пятый этаж: смотровая башня, солярий

К вилле проложена асфальтированная дорогоа, на участке высажено множество фруктовых деревьев.

Эта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»:

Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой - фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения - защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO

Вилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три камина

Вилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.

Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта.

Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе.

Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация…

До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле.

Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем…

Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.

Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.

При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	2 200 000 €
Местоположение	Черногория, Святой Стефан
Площадь	392 м²
Спальни	6
Тип недвижимости	Виллы и дома

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

87 420 €

Черногория, Будва

Новая квартира студия в Дубовице

Лот 8495 Описание Будва, район Дубовица. Новый жилой комплекс Расстояние до моря 1200м. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Всего в комплексе 38 квартир и 40 гаражных мест Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной На фото показаны интерьеры, которые Вы можете заказать у нас Для жильцов комплекса доступны: - ресепшен - управляющая компания; обслуживание и уход, возможность сдачи Вашей недвижимости в круглогодичное управление – с получением пассивного дохода от сдачи в аренду - круглосуточная охрана - детская площадка - спа-центр - тренажерный зал - джакузи, сауны - открытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год - бар у бассейна - ресторана Формат квартир: - квартиры-студии; квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями Все квартиры имеют вид на море Классический стиль постройки, большие панорамные окна, ориентация – на юг Высококачественные экологические строительные и отделочные материалы, натуральный камень в отделке фасада, алюминиевая фурнитура, натуральный гранит и паркетная доска, высококачественная итальянская сантехника Окончание работ 01.12.2026 Застройщик предлагает гибкую схему оплаты с рассрочкой – до окончания строительства График оплаты предоставляется индивидуально, в зависимости от текущих возможностей Клиента В шаговой доступности – вся городская инфраструктура, включающая в себя большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни, междугородную и международную автостанцию, медицинский центр и аптеки, спортивные учреждения, Управление полиции, общеобразовательные школы и детские сады, автомастерские и салоны красоты Наша конкретная рекомендация: Квартира-студия G3-1 Площадь 28.20 m2 Высокий цокольный этаж (высота второго этажа) Боковой вид на море Цена при 100% оплате : 87 420 EUR Цена с отсрочкой платежа : 93 060 EUR Гаражное место приобретается отдельно – 25000 евро План квартиры - внизу публикации, в "Дополнительных файлах" Район популярен – как у туристов со всей Европы, так и у местных жителей, ценящих комфорт и доступность городских удобств Недвижимость в этой локации, благодаря своей высокой востребованности – один из лучших способов инвестирования – высочайший потенциал – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции последующих продаж Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Прайс-лист по остальным квартирам, Вы увидите внизу публикации – в «дополнительных файлах». Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

28 m²

Детали

297 700 €

Черногория, Кумбор

Земельный участок в Кумборе

Лот 2384 Описание Бока Которская бухта, район Кумбор. Участок под элитную застройку с видом на море. Площадь участка 1145 кв.м. Расстояние до моря 350 м. Все коммуникации – рядом с участком. Разрешённая общая площадь строительства жилого объекта – 1140 кв.м. Разрешённая этажность – 4 этажа Участок состоит из двух объединённых участков: 779 и 366 кв.м. На каждом из отдельных участков разрешённая площадь строительства следующая: - на участке 779 кв.м., разрешенная площадь строительства 744 кв.м. - на участке 366 кв.м., разрешённая площадь строительства 366 кв.м. Участок находится на возвышенности, с отличным видом на море, к участку ведёт удобная подъездная дорога. Цена участка 260 евро за один квадратный метр. Ограничений и обременений нет, один владелец. Технические условия Вы найдёте в "дополнительных файлах", внизу публикации. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Детали

130 000 €

Черногория, Бечичи

Новые квартиры от Застройщика в Бечичи

Лот 3655 Описание Будванская ривьера. Бечичи. Новый строящийся многоквартирный объект – от одного из самых надёжных Застройщиков Черногории. В здании всего 122 квартиры различной планировки и площади. Так же, в здании, на первом этаже, расположены коммерческие площади – для небольших торговых центров и бизнеса. Всего два помещения, площадью по 45 с небольшим квадратных метров. В здании – свой подземный трёхуровневый гараж, вместимостью 108 паркинг-мест. Стоимость квадратного метра жилья, определена – в зависимости от площади объекта, этажа расположения, вида – на море или на горы. В здании располагаются следующие планировки квартир: Квартиры-студии, площадью 30,37 кв.м., и 35,34 кв.м. – всего 26 квартир; Квартиры с одной спальней, площадью от 47 кв.м., до 68 кв.м. – всего 76 квартир Квартиры с двумя спальнями, площадью от 70 кв.м. до 73 кв.м. – всего 18 квартир Квартиры с тремя спальнями, площадью 105,27кв.м. – всего 2 квартиры Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе "ключ в руки". Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной. Расстояние до моря 300 м. Здание с трёх сторон - имеет прекрасный вид – на море и частично на горы. С одной стороны, здание своими окнами смотрит только на горы. Квартиры в этой части здания, будут стоить несколько ниже от видовых квартир. Гаражные места приобретаются за отдельную плату - от 15000 евро. Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней Этаж - девятый Вид на море Площадь 56,93 кв.м. Район расположения – имеет отличную инфраструктуру – с ресторанами, продуктовым супермаркетом, до прогулочной набережной – 300м. Рядом располагаются отели высокого класса – с их доступной богатой туристическо-оздоровительной инфраструктурой, банкоматами и ресторанами высокой кухни. Квартиры в этом районе имеют очень высокий арендный потенциал. Бечичи – один из самых лучших пляжей Европы, место популярное у обеспеченных туристов со всего мира. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру. Покупка недвижимости в этом месте – выгодная инвестиция в Ваше будущее. Район так же очень популярен у местных жителей. Квартиры в данном районе – очень удобны для постоянного проживания. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

57 m²

Детали

780 000 €

Черногория, Котор

Вилла в Черногории

Продаются две новые виллы в Кримовице. Обе виллы все еще строятся. Завершение работ ожидается в начале лета 2024 года. Площадь первой виллы 270м2, расположена на участке 370м2, площадь второй виллы 250м2, расположена на участке 475м2. Обе виллы имеют одинаковую планировку и одинаково меблированы. На первом этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел, кладовая и терраса во дворе. На втором этаже две спальни со своими ванными комнатами, большими гардеробами и террасой с панорамным видом на море. Каждая вилла во дворе имеет собственный бассейн, в бассейне первой виллы будет установлена гидромассажная ванна, а в бассейне второй будет установлена гидромассажная ванна. Каменный фасад - Брачский камень Полы с подогревом на всей территории обеих вилл, противопожарная система, дверь с отпечатками пальцев, система «умный дом», видеонаблюдение. Резервуар для воды емкостью 45 кубических метров на виллу. Панорамные алюминиевые окна Виллы не будут меблированы, что оставляет возможность будущему владельцу обставить их по своему желанию. Ближайший пляж находится в 2000 метрах.

250 m²

Детали