Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

2 200 000 €

Черногория, Святой Стефан

Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

Обзор

Тип

Виллы и дома

Спальни

Площадь

392 m²

Описание

Лот 3168

Описание

Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями.

Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту.

Расстояние до моря 1600м.

Вид на море

Площадь 392 кв.м., в том числе:

- жилая площадь 308 кв.м.

- нежилая площадь 84 кв.м.

Площадь участка 1372 кв.м.

Спален 6

На крыше – смотровая площадка

Собственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениями

Площадка для отдыха с зоной барбекю

Сауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева Абаши

Вилла продаётся меблированной и готовой к проживанию.

Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.

Структура:

Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно размещение автоприцепа с катером.

Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной склад

Второй этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной.

Третий этаж: - каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетом

Четвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом.

Пятый этаж: смотровая башня, солярий

К вилле проложена асфальтированная дорогоа, на участке высажено множество фруктовых деревьев.

Эта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»:

Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой - фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения - защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO

Вилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три камина

Вилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.

Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта.

Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе.

Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация…

До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле.

Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем…

Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.

Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.

При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	2 200 000 €
Местоположение	Черногория, Святой Стефан
Площадь	392 м²
Спальни	6
Тип недвижимости	Виллы и дома

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

3 800 000 €

Черногория, Режевичи

Вилла-миниотель класса люкс в Режевичи

Лот 4360 Описание Будванская ривьера, район Режевичи. Миниотель класса люкс с девятью отдельными квартирами Расстояние до моря 60м. Вид на море Площадь 1300 кв.м. Площадь участка 600 кв.м Отдельное помещение для размещения обслуживающего персонала Ресепшен Прачечная Ресторан Два открытых бассейна Собственный паркинг Ландшафтный дизайн участка Миниотель продаётся с дополнительным участком, площадью 600 кв.м.,на котором имеются технические условия на строительство жилого объекта Отель имеет отличный арендный потенциал, работает круглогодично, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду Район расположения, и этот отель популярна у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваш отель в аренду Документы подготовлены к продаже Любые вопросы по оптимизации цены, порядку оплаты и другие вопросы – решает только владелец виллы – при личной встрече Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

1300 m²

Детали

508 000 €

Черногория, Луштица

Квартира с одной спальней на Луштице

Лот 4103 Описание Новые квартиры от Застройщика в одном из самых востребованных мест Черногории – элитном посёлке Луштица Бей Расстояние до моря 200м. Рассрочка оплаты на два года!!! Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Луштица Бей – это элитный посёлок с причалом для круизных яхт. Посёлок имеет отличную инфраструктуру – частные пляжи, частные бассейны, гаражи, множество магазинов, пятизвёздочный отель открывает свободный доступ к своим спа-салонам и другим удобствам. Лакшери и функционал, покой и удобство, уединение и созерцание – вот основные черты жизни в этом элитном посёлке. Посёлок подарит Вам истинное наслаждение жизнью на набережной, с бирюзовыми водами Адриатического моря. Процветающее оживленное сообщество из обеспеченных людей со всего мира, которые живут в поселке Марина, столп залива Луштица. Живописная набережная, где находится множество достопримечательностей, от пятизвездочного отеля Chedi до превосходных ресторанов на берегу гавани, амфитеатра и множества уникальных бутиков. Для владельцев и гостей: - доступ к пляжу и бассейнам Luštica Bay, - приоритетное бронирование и льготы для других пляжей в комплексе, - обслуживание, охрана и видеонаблюдение - бесплатный трансфер до набережной и парковок Доступ к арендному пулу, управляемому службой аренды недвижимости Luštica Bay. Скидки на проживание в отеле The Chedi 5* Спа-центр Тренажёрный зал Рестораны и магазины Управляющая компания предоставит Вам эксклюзивное круглогодичное управление, озеленение и обслуживание недвижимости - по льготной цене В продажную стоимость – включён НДС, что для юридических лиц является дополнительной возможностью оптимизации цены покупки. Наша конкретная рекомендация: К-213 Квартира с одной спальней Этаж - второй Общая площадь 66,1 кв.м., в том числе: - жилая площадь 57,59 кв.м.; - площадь террасы 8,51 кв.м. Цена 508000 евро Утончённый образ жизни и завораживающая традиционная черногорская архитектурная грация Место очень популярно у обеспеченной публики со всего мира. Вы покупаете больше чем дом - приобретение недвижимости здесь – очень выгодная инвестиция в Ваше будущее. Аэропорт Тивата - 10 км. Центр Тивата находится в 14 км., Город Котор — в 13 км. Будва – в 35 км. На фото даны общие примеры интерьеров и дизайна помещений Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Поэтажный план каждой квартиры – в «дополнительных файлах» - внизу данной публикации – на нашем сайте УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: - первый взнос - 25% от стоимости объекта по договору купли-продажи + ежеквартальные платежи в течение двух лет Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

66 m²

Детали

420 000 €

Черногория, Будва

Квартира с двумя спальнями в Будве

Лот 1367 Описание Будва, Royal Gardens - квартира с двумя спальнями с видом на море и гаражом Площадь: 77м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Этаж: 3 Площадь гаража: 14м2 Роскошная меблированная квартира с двумя спальнями на 3-м этаже нового эксклюзивного жилого комплекса Royal Gardens, на улице Медитеранска в Будве. Комплекс расположен на южной стороне возле набережной, пристани для яхт и Старого города, а северная сторона расположена вдоль улицы Медитеранска, которая является городским центром Будвы. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большой гостиной включает большую террасу на южной стороне с открытым видом на море. Квартира продается с мебелью, в цену входит подземный гараж 14м2. Независимо от того, на каком этаже вы живете, вы почувствуете, что живете в доме с садом. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

77 m²

Детали

518 318 €

Черногория, Будва

Новые таунхаусы в Режевичи

Лот 4242 Описание Будванская ривьера, район Режевичи. Новые таунхаусы с тремя и с четырьмя спальнями Всего в предложении – четыре таунхауса в одном здании Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора. Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м. Этажей – четыре Высота потолков – 3 м. Спален с ванными комнатами - 4 Террасы – две Открытый бассейн Технические помещения Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность Мульти-сплит кондиционер Интерком Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы; До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине; Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине; Схема оплаты: Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше Подписание контракта 10 % от стоимости объекта Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта Наша конкретная рекомендация: Таунхаус №2 Общая площадь 220 кв.м. Жилая площадь 201 кв.м. Площадь террасы 7 кв.м. Площадь подсобных помещений 12 кв.м. Площадь собственного участка 154 кв.м. Площадь паркинга 44 кв.м. Цена 518318 евро Перечень того, что включено в цену: 1) ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей. Дубовый паркет в спальнях 2)Алюминиевые оконные блоки. 3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины. 4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для основной спальни. 5) Мульти-сплит кондиционеры Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. 6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с циркуляцией горячей воды, возможность подключения гелиосистемы), биосептика. 7) Бассейн: полностью укомплектованная чаша - мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и обработкой воды, освещение, лестница. 8) Двери: входные антивандальные, межкомнатные деревянные и МДФ. 9) Оптиковолоконный Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация. Видеонаблюдение 10) Фонари уличные и для технических помещений, коридоров. ванные комнаты. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

220 m²

Детали