Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

2 200 000 €

Черногория, Святой Стефан

Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере

Обзор

Тип

Виллы и дома

Спальни

Площадь

392 m²

Описание

Лот 3168

Описание

Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями.

Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту.

Расстояние до моря 1600м.

Вид на море

Площадь 392 кв.м., в том числе:

- жилая площадь 308 кв.м.

- нежилая площадь 84 кв.м.

Площадь участка 1372 кв.м.

Спален 6

На крыше – смотровая площадка

Собственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениями

Площадка для отдыха с зоной барбекю

Сауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева Абаши

Вилла продаётся меблированной и готовой к проживанию.

Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.

Структура:

Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно размещение автоприцепа с катером.

Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной склад

Второй этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной.

Третий этаж: - каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетом

Четвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом.

Пятый этаж: смотровая башня, солярий

К вилле проложена асфальтированная дорогоа, на участке высажено множество фруктовых деревьев.

Эта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»:

Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой - фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения - защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO

Вилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три камина

Вилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.

Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта.

Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе.

Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация…

До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле.

Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем…

Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.

Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.

При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	2 200 000 €
Местоположение	Черногория, Святой Стефан
Площадь	392 м²
Спальни	6
Тип недвижимости	Виллы и дома

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

215 000 €

Черногория, Бечичи

Квартира в Черногории

Продается квартира в Будве в тихом месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 48 м2 и расположена на 2 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, спальная комната, санузел и большой балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Есть возможность выйти на балкон с видом на море. Перед зданием и вокруг здания есть парковка. На территории комплекса имеется бассейн. В шаговой доступности от квартиры магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все важные учреждения. Квартира находится всего в 250 м от моря.

48 m²

Детали

570 000 €

Черногория, Херцег Нови

Дом из натурального камня в Кумборе

Лот 2289 Описание Бока Которская бухта, посёлок Кумбор. Четырёхэтажный дом из натурального камня. Расстояние до моря 20м. Площадь дома 100 кв.м. Площадь участка 430 кв.м. Спален 9 Этажей четыре Гараж Двор Во дворе есть место для постройки бассейна Дом продаётся полностью меблированным и готовым для проживания Структура: Два отдельных входа Каждый этаж имеет по три спальни На четвёртом этаже не окончена финишная отделка. При окончании, дом будет иметь всего 12 спален. Дом может быть переоборудован под мини апарт отель с бассейном. При этом – возможно переоборудование каждого этажа под две отдельные квартиры на каждом этаже. Получится всего 8 отдельных квартир. В этом варианте, так же, возможна продажа отдельных квартир. Локация популярна у состоятельной публики со всего мира. Рядом находится всемирно известный Porto Novi. Покупка этого дома даст Вам возможность получать доход от сдачи жилья в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам привлечь туристов. Это выгодная инвестиция в Ваше будущее, и в будущее Ваших детей. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

100 m²

Детали

Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

363 000 €

Черногория, Ульцинь

Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

Лот 8288 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату Наша конкретная рекомендация: Корпус А А310 Квартира с одной спальней Общая площадь 71,32 кв.м., в том числе: - площадь террасы 19,56 кв.м. Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает 60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

71 m²

Детали

600 000 €

Черногория, Бар

Вилла с бассейном в Баре

Лот 4035 Описание Бар, район Шушань. Вилла с бассейном. Вид на море и горы Расстояние до моря 900 м. Площадь дома 500 кв.м. Площадь участка 800 кв.м. На участке высажены плодовые деревья Открытый бассейн Ландшафтный дизайн Открытый паркинг на три автомобиля Большой гараж на два автомобиля Вилла продаётся полностью меблированной Структура: Первый этаж: кухня и обеденная зона, зона с камином и выходом на террасу с бассейном, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, кладовая. На первом этаже – система «тёплый пол», москитные сетки, электрические ролеты на окнах. Второй этаж: три спальни с террасами , два санузла, гардеробная. Из каждой комнаты выход на видовые террасы. Панорамные окна, москитные сетки, электрические родеты и механические ставни на окнах.второй этаж отапливается радиаторами. Крыша: крыша представляет собой большую террасу – для принятия солнечных ванн в окружении завораживающих пейзажей. Здесь так же расположен апартамент с мини кухней и санузлом. Крыша имеет все подготовленные коммуникации для подключения солнечных батарей Полы с системой «тёплый пол», они обработаны керамической плиткой, стены обработаны теплоизоляционными материалами Все внутренние двери из натуральной древесины Лестница обработана натуральным мрамором Отопительный котёл – экономный и эффективный, работает на дровах. Канализация - септик. Питьевая вода и вода для бассейна – из горного источника, бесплатная. Летом – вода привозная, достаточно одной доставки. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

500 m²

Детали