Квартира с двумя спальнями в Дженовичи

Лот 3732 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Срок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г. Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.   Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье. Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов: 1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней B306 Этаж - пятый жилая площадь 61,42 кв.м., втом числе: - площадь террасы 10,33 кв.м. Вид – на море и Старый город Структура: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, подсобное помещение, большая терраса с видом на море Цена - первый вариант – 340000 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 330000 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры B306 – 35000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 1044 описание Котор, Доброта - роскошная вилла 380м2; Вилла расположена в Которе, в поселке Доброта - Святая Стасия, недалеко от Собора Св. Стасии. Она расположена между главной дорогой Котор - Рисан и нижней дорогой, ведущей вдоль побережья. Подъезд к вилле для пешеходов и автомобилей осуществляется с главной дороги, а от виллы к нижней дороге и к морю ведет собственная озелененная и огороженная пешеходная тропа длиной 35 метров. Здание имеет общую площадь 380 м2 и полезную площадь около 300 м2. Она состоит из гостиной с обеденной зоной, которая открывается на просторную крытую террасу с прекрасным видом на море, четырех спален с ванными комнатами и террасами, также с прекрасным видом на море,  кухонного туалета, прачечной, сауны / фитнеса, открытого бассейн и три гаража. Открытый бассейн расположен на самом нижнем уровне здания, размером 6x3 м и средней глубиной 1,7 м, со встроенными гидро- и электрическими установками. Полы в доме так называемые «плавающие» с отличной тепло- и звукоизоляцией. Полы всех интерьеров и балконов отделаны первоклассной гранитной плиткой из Италии и Испании. Полы в ванной, туалете и террасах сделаны из качественной гидроизоляции. Внешняя лестница, парковка и другие декорированные открытые площадки отделаны первоклассной итальянской гранитной керамикой. Стены и потолки. Внутренние стены отделаны сглаживающей и полудисперсной покраской, а в кухне, ванных комнатах, туалетах и ​​прачечных частично покрыты первоклассной керамикой. Фасад выполнен в виде качественного термофасада типа «Демит», отделан паропроницаемым и т. Н. Водоотталкивающим акрилом. полный фасад. На вилле две входные двери - основная на уровне главной дороги и дверь на уровне бассейна. Обе входные двери - это бронированные двери из железа и безопасного стекла с цифровыми замками. Внутренние столярные изделия:  Дверные створки ручной работы, профилированные в классическом стиле. Наличники и плинтусы с богатым профилем изготовлены из массива сосны. Отделка внутренних столярных изделий - это полиуретановый лак белого цвета с 30% блеском. Наружные столярные изделия - ПВХ из профиля немецкого производителя REHAU и фурнитура от производителя WINK HOUS Germany, позволяющая открывать окна и балконные двери горизонтально и вертикально. Наружные столярные изделия застеклены двойным стеклопакетом 4/16/4 мм, из которых одинарное стекло типа pamplex 331. Балконные двери в комнатах имеют алюминиевые ставни производства компании REHAU Германия, приводимые в действие электродвигателем. Отопление и охлаждение гостиной, столовой, кухни и спален обеспечивают инверторные кондиционеры DAIKIN. Поставка и установка этих устройств производилась компанией «SI-ING» из Подгорицы, которая предоставляет на них 4-летнюю гарантию. В гостиной, столовой, кухне, спальнях и ванных комнатах есть электрические полы с подогревом производства THERMOR France. В двух спальнях есть сейфы с цифровым кодом. У въездных ворот установлены видеодомофоны.   Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Лот 7670 Описание Уникальный жилой комплекс, Французская ривьера в Черногории! Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - продажа осуществляется из первых рук, от "Инвестора" Три жилых блока, в которых Вас ждут 56 квартир Формат квартир: 1+0, 1+1 и 2+1 Просторные жилые помещения Стеклянные фасады  квартир Потрясающие виды Тщательно спроектированный комфорт жилого пространства Просторные спальни Полностью оборудованные кухни и ванные комнаты – входят в стоимость продажи Садовый этаж, где вы сможете просто отдохнуть с книгой или бокалом вина Буйная растительность окружающей территории, создающая умиротворение для отдыха Открытый бассейн Бар Управляющая компания Растущая инвестиционная возможность данного Проекта – залог Ваших успешных финансовых вложений Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду Черногория – одно из самых востребованных, успешных и динамично развивающихся туристических направлений Европы Расстояние до международного аэропорта Тиват -25км. Наша конкретная рекомендация:№2, блок С, тип 2Квартира с одной спальнейЭтаж – первыйОбщая площадь 68,28 кв.м., в том числе: - жилая площадь 48,56 кв.м.- зелёная терраса 19,72 кв.м.Ванная комната – 1Цена 422587 евроТаких квартир в предложении – триПоэтажный план, Вы найдёте внизу публикации Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4457 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новые квартиры от Застройщика Застройщик предоставляет гибкую схему оплаты, по разным объектам – от трёх до пяти лет!!!   Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира   Наше конкретное предложение: GTH-2B Статус – в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2025 Таунхаус с тремя спальнями Площадь 214,15 кв.м., в том числе: - площадь террасы 45,99 кв.м. Вид на море Цена 1820000 евро Условия оплаты: 25% - при подписании Договора купли-продажи, 75% -  равными ежемесячными платежами, в течение пяти лет беспроцентно(на ранней стадии строительства).   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!