Квартира с двумя спальнями в Баошичи

Лот 2559 У самому центрі чорногорського примор'я, в самому мальовничому місці, на унікальному півострові Завала, знаходиться елітний комплекс – міні місто Dukley Gardens – Елітна нерухомість Чорногорії. На всьому Адріатичному узбережжі – немає більше подібного місця. Це клубне місто, де ми надаємо різні варіанти оплати, в тому числі можливість оплати в криптовалюта Bitcoin (BTC), розстрочку і трейд-Ін.     Кожному апартаменту належить своє паркінг Місце. Всі апартаменти в Dukley Gardens обладнані сучасною системою Розумний будинок. Ви   зможете управляти дистанційно всім обладнанням вашого апартаменту освітленням, підігрівом підлоги, кондиціонерами. до продажу пропонуються апартаменти класу de luxe, на першій лінії біля моря: Наша конкретна рекомендація: Вілла 25-АПАРТАМЕНТ А5 4 спальні, 322 м2 + тераса на даху 254 м2 Загальна площа 576 м2 Ціна: 2 950 000 € Ексклюзивна пропозиція-пентхауси з панорамним видом і просторою трапецієподібної плануванням. Подібні пентхауси доступні у віллах 25, 12 та 15.  самий просторий з усіх апартаментів, триспальний пентхаус з терасою на даху. Оздоблення за індивідуальним дизайн-проектом.   До ваших послуг: Школа, дитячий садок, SPA-центр, яхт-клуб, шикарний ресторан, басейн, продуктовий магазин, медичний центр  безліч інших об'єктів інфраструктури. На пляжі мають доступ – тільки резиденти комплексу, вони завжди в доступі, і не перевантажені сторонніми відвідувачами. Комплекс надає електромобілі – для пересування по території. Підземний паркінг на 360 місць – повністю забезпечує потреби резидентів комплексу. Сам комплекс   Dukley Gardens– це тридцять шість ексклюзивних житлових будинків, розташованих   каскадами вулиць прямо на березі моря. Комплекс занурений в кедрові, пальмові і оливкові гаї. Штучно вирощені-тільки пальмові гаї, а кедри і оливки-багатовікові дерева, що залишилися ще від античних часів.   Всього, в комплексі 202 сучасних апартаменти-з однією, двома і трьома спальнями, з житловою площею від 80 до 212 кв. м., і пентхаусів з терасами на даху, площею до 535 кв. м.   Оздоблення квартир комплексу Dukley Gardens – це поєднання витонченого модернізму в сучасних лініях,  натуральні  і високоякісні штучні  матеріали - дерево, камінь, сталь і скло. Естетика дизайну всього комплексу – це екологічна усвідомленість і високотехнологічна функціональність. Всі квартири мебльовані та побудовані за вищими стандартами, ніж міжнародні стандарти. Все обладнання якісне і точне. Він оснащений новітньою технологією, заснованої на системі розумного будинку, яка дозволяє вам управляти вільним простором, мультимедійною системою, освітленням, вентиляцією, охоронним обладнанням, смартфоном, планшетом або аналогічними пристроями. ... Сервісна команда Dukley Gardens готова порадувати власників і задовольнити їхні потреби, коли це можливо, забезпечуючи при цьому різноманітні послуги та послуги в п'ятизірковому готелі. Всі спеціалісти. Консьєрж-команда Dukley пропонує допомогу в доставці вечерь в квартири, замовлення квитків на поїздку, доставку і бронювання автомобілів і екскурсій.   У ресторані готелю Duckley подають різноманітні страви з морепродуктів. Дуклі Марина-член клубу «Camper& Nicholsons »«1782 ». Стоянка на 300 яхт довжиною до 70 м. У барах Ducley Family і Ducley Beach Lounge можна замовити обіди, страви місцевої та континентальної кухні, а також імпортні вина. УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Для тих, хто не проживає цілий рік в  в Чорногорії, ми пропонуємо послугу здачі нерухомості в оренду, під час відсутності власника.   Варіант 1 – пропозиція у форматі кондо-готелю: Ця пропозиція діє лише при покупці нерухомості з перших рук, від нашої компанії. Гарантований НЕТТО річний дохід 6% - в збіг перших трьох років з моменту покупки апартаментів. Користування апартаментами два тижні в період з жовтня по травень + один тиждень за вашим вибором протягом травня або Вересня. Керуюча компанія погашає всі комунальні платежі та забезпечення готельних послуг для туристів. Починаючи з четвертого року роботи, вступає в силу  варіант 2** , однак, є можливість продовження роботи в даному форматі – при зменшенні ставки доходу. Так само, є можливість дострокового переходу до варіанту № 2 Варіант 2 Пайовий розподіл прибутку між власником і керуючою компанією 40%/60%. При цьому - всі витрати агентські винагороди туроператорів, витрати з бронювання, забезпечення готельних послуг для гостей та інше-оплачує керуюча компанія. Користування апартаментом не обмежена в часі. Щорічне продовження договору. Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала. Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.    Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 2909 Описание Бока Которская бухта, район Радановичи. Четырёх этажный таунхаус с бассейном, с тремя спальнями, в закрытом  жилом комплексе из трёх таунхаусов  и двух домов. Расстояние до моря 400м. Площадь 180 кв.м. Спальни 3 Ванные комнаты 3 Гаражи 2 Бассейн Парковка Подсобные помещения Система «тёплый пол» во всех помещениях Прачечная Сауна Закрытая территория Резервный танк с питьевой водой 200 куб.м. Канализация – септик итальянского производства Таунхаус продаётся полностью меблированным и укомплектованным всем необходимым для проживания.   Структура: 0 этаж – прачечная, бойлерная, кладовая Первый этаж – гостиная, кухня, гардеробная, ванная комната, терраса Второй этаж – две спальни, терраса, ванная комната Третий этаж – одна спальня, ванная комната Высококачественная эксклюзивная мебель, кухонное и сантехническое оборудование, сейсмоустойчивая монолитно-железобетонная конструкция, качественная гидро и звукоизоляция, высококлассная отделка – дарят ощущение надёжности и долговечности, чувство защиты и уверенности в правильности сделанного выбора… Из каждой комнаты открывается потрясающий вид на Боко-Которский залив, горный массив Ловчен и другие живописные окрестности. До главной магистральной дороги – 5 минут езды на автомашине До ближайшего продуктового супермаркета НDL и VОLI в 7 минут езды на автомашине До ближайшего пляжа – 5 км До городов Тиват, Будва и Котор – 20 мин езды на автомашине Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 8205 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: B410 | 3BD ITOTAL AREA (SQM) 240,17 INTERNAL AREA (SQM) 181,35 EXTERNAL AREA (SQM) 58,82 Квартира с тремя спальнями Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3307 Описание Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейном Расстояние до моря 400м. Этажей – шесть Открытый бассейн Все квартиры, начиная с первого этажа -  имеют вид на море и на бассейн Формат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнями Всего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями. Комплекс готов к заселению Квартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.   Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке. Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату: - место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро; - место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро.   В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры.   Наша конкретная рекомендация: Квартира № 23 Этаж  пятый Тип - D1 Площадь 87 кв.м. Спален  две Цена 267960 евро   Высокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь. Кроме того, мы оказываем следующие услуги: - дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная; - управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей   Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды).   Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.   Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года: - первоначальный взнос от 7500 евро -  при подписании Договора купли-продажи - возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи - уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями - переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежа   Любые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!