Новая вилла с причалом в Крашичи

Совершенно новый комплекс всего в 70 метрах от пляжа в тихом и красивом районе Тивата. До яхтенного городка Порто-Монтенегро – всего пара минут ходьбы. В пешей доступности также имеется несколько кафе, ресторанов, магазинов и большая, красивая набережная. В комплексе осталось всего 5 квартир! Дом сдан в эксплуатацию (год постройки - 2018) и готов к заселению. Все террасы в квартирах ориентированы на юг и имеют вид на город или море. Во всех помещениях установлены большие, панорамные окна, благодаря чему комнаты всегда залиты светом. На окнах установлены солнцезащитные панели (жалюзи). На полу – паркет; в ванных установлена качественная сантехника. Все комнаты оснащены сплит-системой кондиционирования, которая работает как на охлаждение, так и на обогрев. В доме имеется лифт.   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 640 Луштица, Крашичи Двуххэтажная вилла с четырьмя спальнями и своим огромным причалом для яхт. На самом берегу моря. Вилла очень просторная. Район – очень тихий и красивый. Полуостров Луштица в последние годы становится востребованным у покупателей, ценящих комфорт и уединение.   Крашичи – уютный и компактный туристический посёлок. Он очень популярен у взыскательных туристов, здесь располагается несколько пляжей высокого уровня, таких, как Movida и La Perla. Здесь – множество ресторанов с местной, черногорской, а так же – со средиземноморской кухней. Площадь виллы: 300 кв.м. Площадь участка: 700 кв.м. Количествово спален: 4 Ванных комнат: 4+1   Эта роскошная вилла построена в 2014 году. Вилла оборудована и меблирована известными итальянскими и другими мировыми брендами: Teuco, Hansgrohe, Villeroy & Boch Valentino, Fendi, Masiero Luxury, Masiero, Porada, Atom Divani, 7Sedia, Smeg, Palazzeti, Legrand и другими. Вилла расположена прямо у воды, причал оборудован шезлонгами и навесами от солнца. Здесь Вы можете загорать и наслаждаться пейзажами. Удобные ступени спускаются в чистую и прозрачную морскую воду… Структура: Первый этаж: гостиная с обеденной зоной; в гостиной – камин, и из неё – выход на большую террасу. Кухня. Вторая гостиная, из которой открывается панорамный вид на море. Спальная комната с ванной. Гостевой туалет. Вторая спальня с ванной. Мини-кухня. Прачечная.   Второй этаж: две спальни с ванными комнатами и двуспальными кроватями, душ, джакузи, гардеробная комната, мини-кухня. Боковой вход на виллу – на уровне этого этажа.   Территория, двор: причал, он же – пляж 220кв.м.,  на один уровень выше от пляжа – терраса с обеденной зоной и летней кухней. Площадь террасы 120кв.м.   Причал рассчитан на швартовку двух яхт. Глубина у пирса 2 метра. Система «тёплый пол» Противопожарная сигнализация Система видеонаблюдения с 11-ю камерами Охранная сигнализация Смарт-карты входных дверей Климат-контроль Домофоны – 4 Телевизоры с кабельным ТВ – 6 Интернет Телефон Парковка для 4 автомашин                            Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 7670 Описание Уникальный жилой комплекс, Французская ривьера в Черногории! Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - продажа осуществляется из первых рук, от "Инвестора" Три жилых блока, в которых Вас ждут 56 квартир Формат квартир: 1+0, 1+1 и 2+1 Просторные жилые помещения Стеклянные фасады  квартир Потрясающие виды Тщательно спроектированный комфорт жилого пространства Просторные спальни Полностью оборудованные кухни и ванные комнаты – входят в стоимость продажи Садовый этаж, где вы сможете просто отдохнуть с книгой или бокалом вина Буйная растительность окружающей территории, создающая умиротворение для отдыха Открытый бассейн Бар Управляющая компания Растущая инвестиционная возможность данного Проекта – залог Ваших успешных финансовых вложений Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду Черногория – одно из самых востребованных, успешных и динамично развивающихся туристических направлений Европы Расстояние до международного аэропорта Тиват -25км. Наша конкретная рекомендация:№2, блок С, тип 2Квартира с одной спальнейЭтаж – первыйОбщая площадь 68,28 кв.м., в том числе: - жилая площадь 48,56 кв.м.- зелёная терраса 19,72 кв.м.Ванная комната – 1Цена 422587 евроТаких квартир в предложении – триПоэтажный план, Вы найдёте внизу публикации Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6320 Описание Полуостров Луштица, район Джурашевичи, новые таунхаусы с двумя спальнями в удобном и популярном районе Комплекс состоит из двух зданий Этажей – два Первый корпус, состоит из трёх таунхаусов с двумя спальнями Площадь каждой квартиры 85,69 кв.м. Каждая квартира имеет одно парковочное место, стоимость которого входит в цену продажи Кроме того, есть дополнительные парковочные места, которые приобретаются за отдельную плату 10000 евро Каждая квартира имеет дополнительную площадь, не входящую в налогооблагаемую площадь – это зелёная лужайка-терраса на первом этаже, с выходом на неё из гостиной Система «тёплый пол» - по всему периметру первого этажа, и в санузлах первого и второго этажей Кондиционеры в каждой комнате Во дворе есть площадка для барбекю Из каждого окна квартир первого корпуса – потрясающий вид на море   Второй корпус – имеет четыре квартиры-дуплекса, каждая с двумя спальнями, площадь 90 кв.м., Каждая квартира второго корпуса – так же, имеет одно парковочное место, стоимость которого входит в цену продажи Кроме того, есть дополнительные парковочные места, которые приобретаются за отдельную плату 10000 евро Каждая квартира имеет дополнительную площадь, не входящую в налогооблагаемую площадь – это зелёная лужайка-терраса на первом этаже, с выходом на неё из гостиной Система «тёплый пол» - по всему периметру первого этажа, и в санузлах первого и второго этажей Кондиционеры в каждой комнате Во дворе есть площадка для барбекю Высокое качество строительства и отделки Современная дренажная система исключает появление влаги в квартирах Двухслойная гидроизоляция Фасад обработан натуральным камнем   Стоимость одного квадратного метра: - первый корпус – 3000 евро - второй корпус – 2700 евро   Наша конкретная рекомендация: Корпус 1 Квартира с двумя спальнями №1 Вид на море Общая площадь 101 кв.м., в том числе: - жилая площадь 86 кв.м. - площадь зелёной террасы 15 кв.м. Спален – две Санузлов два Парковочное место   Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду Кроме того, данная локация популярна у обеспеченных местных жителей – в округе дорогие виллы и мини-отели высокого класса, рестораны средиземноморской кухни Недалеко находится популярный пляж Nikki Beach, с его доступной туристической и оздоровительной инфраструктурой Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!