Кафе на первой линии у моря в Херцег Нови

Тиватская ривьера, район Крашичи. Квартира с одной спальней в новом, качественном совсем недавно построенном доме.Расстояние до моря 50м.Вид на мореОтдельная территорияДвор с зелёными насаждениямиЗона барбекюПодземный гаражВидеонаблюдениеСистема "тёплый пол"Невероятно воздушная, солнечная квартира с потрясающий панорамным видом 180* на Тиватский залив .Наша рекомендация : квартира с одной спальней площадью 62 м2 расположена на втором этаже малоквартирного дома в 50 метрах от моря .Посёлок Крашичи - место и условия для тех, кто ценит тишину и комфорт.При отделке Квартиры использована итальянская керамическая плитка высокого качества, установлены современные системы вентиляции и наборы нескольких вариантов освещения.Структура :КоридорВанная комната с душевой кабиной и подогревом полов , в наличии вся необходимая техника , также электросушилка для полотенец .Спальня с двуспальной кроватью и вместительным дизайнерским шкафом для одежды.Гостиная , объединяющая зону кухни (вся техника Bosch), выделенная с помощью потолочной конструкции с подсветкой , и зону отдыха .Вся Мебель в квартире сделана на заказ и выполнена немецкой фирмой , итальянский диван с Электро-регулировкой, стулья , кровать с вместительной нишей для хранения вещей .По всему периметру Квартиры просторная терраса для отдыха .В доме есть гаражные места доступные для покупки за дополнительную оплату – подробности, уточнять у наших менеджеров.Район – популярное место для отдыха у обеспеченных туристов  со всего мира. Здесь по всему побережью – дорогие дома, в которых проживают как местные жители, так и иностранные владельцы. Недвижимость здесь имеет очень высокие арендные показатели, и приносит ощутимый стабильный доход. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам получать пассивный доход от сдачи в аренду Вашей виллы.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будванская ривьера  Первая линия .Продается вилла , расположенная в 200 м от моря .Вилла имеет площадь в основании - 141м2 и этажность Р+3 всего 4 этажаПлощадь участка виллы - 189 м2Вилла состоит из 8 апартаментов , каждый из которых имеет свои зоны кухни, спальни, санузлы и может функционировать ,как отдельная единица.Во дворе виллы есть паркинг .Снаружи фасад здания облицован натуральным камнемСтруктура виллы:Приземле - 2 апартамента ( кухня, спальни, санузлы, террасы : 56м2 и 37 м2)1 Этаж - 3 апартамента ( 23, 61, 21м2)2 Этаж - апартамент ( 107м2)Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!Всем покупателям – бонусы: бесплатный трансфер из аэропорта, и бесплатное проживание на время оформления документов – в наших лучших апартаментах!При оформлении разрешительной документации есть возможность дополнительно достроить 3 этажа.Мы окажем Вам всю необходимую помощь  при необходимости оформления документов, и в привлечении фирмы-Застройщика.

Посёлок  ОраховацПросторная квартира со своим собственным двориком в комплексе с бассейном.В комплексе всего 9 квартир.Площадь квартиры: 130Площадь садика-дворика 100 кв.м.Общая площадь квартиры составляет 230 кв.м.Спален: 2Ванных комнат: 1Этаж - 1Расстояние до моря 300м.Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности; здесь вы найдёте кафе, рестораны, продуктовый магазин, удобные пляжи.Квартира оборудована всем необходимым для проживания,  оснащена качественной мебелью и техникой.Общая площадь квартиры составляет 230 кв.м.Структура:-две спальни со своим выходом в сад,- одна ванная комната,- полноценная кухня,- просторная гостиная,- зонированная терраса-садик для отдыха.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Lot 1880Черногория. Колашин. Гражданство за инвестиции. Кондо-отель Breza на 170 номеров , категории 5 звезд.Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Инвестиция в отель премиум класса. Этот Проект – был первым авторизованным под Программу Гражданство Черногории за инвестиции.Сдача в эксплуатацию отеля, запланирована Застройщиком - в зимний сезон 2022 года.  Все работы ведутся с соблюдением утверждённых календарных графиков.Отель расположен в самом центре Колашина. Отсюда, до горнолыжных трасс – десять минут езды на автомобиле. Отель будет предоставлять гостям бесплатные трансферы до подъёмников.Инвестор – претендент на гражданство, выкупает в собственность один номер в отеле. Номер в отеле будет приносить Инвестору 40% от дохода от сдачи в аренду данного номера.Инвестор имеет право - проживать в номере, согласно контракту - 15 дней в высокий сезон и 15 дней в низкий сезон.Расходы на содержание:- €50 за квадратный метр в год.Выход из инвестиции – или продажа объекта, возможна сразу по окончании строительства, то есть после получения сертификата о собственности.Hotel Breza предлагает инвесторам и их семьям черногорское гражданство при инвестировании в недвижимость без права владения недвижимостью, начиная с 250 000 евро (включая 21% НДС), плюс применимый взнос в размере 100 000 евро в виде пожертвования из государственного фонда. .НОМЕРА В ОТЕЛЕ И ЛЮКСЫ152 стандартных номераРазмер номера • 28 - 58 м2Вместимость • 2 взрослых7 полулюксовРазмер люкса • 47-75м2Вместимость • 2 взрослых9 однокомнатных люксовРазмер люкса • 68-85м2Вместимость • 2 взрослых1 Люкс с двумя спальнямиРазмер люкса • 92,17м2Вместимость • 4 взрослыхКолашин – популярный горнолыжный курорт,  он находится в 73 км. севернее столицы страны  -  Подгорицы, на левом берегу реки Тара,  на высоте 960 м над уровнем моря. Со всех сторон - окружен  горными цепями – Синявина, Комовы и Беласица.Отель, инвестировать в строительство которого Вам предлагается по Программе "Гражданство Черногории за инвестиции"   –  это отель категории 5 звезд.Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов,  вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А  рядом с отелем -  река Тара и  специальные прогулочных зоны.Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США.   Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.Лыжные трассыЛыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года,  к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.Перспективы развития региона. Выгодная инвестицияПараллельно с возведением отеля, будет реализован й проект  по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой  местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря  программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию  автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.Концепция курортаГлавная коцепция -  экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане,  это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.Наш отель — это кондо-отель категории 5*.Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта. Преимущества для инвестора40% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯСейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО. Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025. Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Подведём итоги:Чем привлекательно гражданство Черногории?Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в СШАПосле 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕСГражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчасПостоянное, или временное проживание на территории ЧерногорииНизкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.Упрощённая процедура получения гражданства ВеликобританииНаша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.