Двух этажная вилла с большим участком Доброте

750 000 €
Черногория, Доброта
Обзор
Тип
Участки
Спальни
3
Площадь
120 m²
Описание

Уникальное предложение с отличным инвестиционным потенциалом !!!

Бока Которская бухта, район Доброта. Участок земли под элитное строительство, в уникальном месте, где уже не осталось свободной земли.

А так же, на участке - двухэтажная вилла.

Расстояние до моря 10м.

Площадь дома 196 кв.м

Структура дома:

Первый этаж – прихожая, большая гостиная, отдельная столовая с кухней, санузел с туалетом и ванной

Второй этаж – три спальни, каждая со своей террасой, большой санузел с большой ванной и туалетом.

Собственный причал

Площадь участка 759 кв.м.

Участок имеет выход на магистраль - с верхней своей части, и выход на прогулочную набережную Доброты - с нижней своей части.

Это уникальное место в окружении исторических каменных домов и вилл древних морских капитанов. Таких участков не найти на всём побережье!!!

Разрешительная документация – «Урбанистическо-технические условия».

Разрешенная этажность объекта (Р+1+Рк), коэффициент 0,3 - с основанием 227,7 кв.м.

Разрешённая площадь строительства, при индексе 0,8 -  607,2 кв.м.

Разрешён подземный этаж – Ро, площадью 227,7 кв.м.

Разрешён первый высокий этаж Su, площадью 227,7 кв.м.

Таким образом, общая площадь разрешённого к строительству объекта 1138,5 кв.м.

Назначение объекта:

- малоквартирный жилой комплекс;

- отель;

Кроме своей уникальности в плане перспективы строительства высоколиквидного объекта, данный участок представляет возможность своим новым владельцам – возможность проживания в существующем, полностью функциональном двухэтажном доме.

Вы сможете начать строительство нового объекта – не прерывая спокойного уклада своей жизни.

Район Доброта – один из самых престижных районов Черногорской Адриатики. Здесь строят жилые объекты обеспеченные владельцы со всего мира. Участок окружён средневековыми и современными люксовыми домами и виллами.

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 750 000 €
Местоположение Черногория, Доброта
Площадь 120 м²
Спальни 3
Комнаты 3
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Апартамент с тремя спальнями и огромной террасойДоброта,Котор
450 000 €
Черногория, Доброта
Апартамент с тремя спальнями и огромной террасойДоброта,Котор
Предлагаем вашему вниманию просторный апартамент с тремя спальнями в новом здании, находящемся на завершающей стадии строительства — финишной отделке помещений; завершение строительства намечено на начало 2023 года.Квартира имеет жилую площадь 115 квадратных метров, террасу 135 кв. метров и обращена на южную сторону. Буквально из каждого окна открываются панорамные виды на Которский Залив и старый город Котор. В здании высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, дорогая сантехника, стеклопакеты и двери высокого качества. В доме есть лифт.В цену квартиры включено одно парковочное место; дополнительно можно приобрести гаражное место.Вокруг дома развитая инфрастуктура: начальная и средняя школы, спортивная площадка, супермаркет, больница. До старого города Котор можно дойти за 15 минут спокойным шагом; до аэропорта в городе Тиват — 20 минут на автомобиле.Расположение: Доброта, КоторПлощадь квартиры: 115 кв.м. + 135 терраса!Количество спален: 3Количество ванных: 2Цена апартамента: обсуждается
4
250 m²
Детали
Мини отель в Бока Которской бухте
600 000 €
Черногория, Котор
Мини отель в Бока Которской бухте
Бока Которская бухта, район Муо. Действующий отель на 5 апартаментов с потрясающим видом на море.Расстояние до моря 150м.Общая площадь 380 кв.м.Площадь участка 450 кв.м.Отель продаётся полностью оборудованным, со своей клиентской базой.В номерах всё готово к приёму гостей.Структура:Апартаментов-студий  по 36 кв.м. – четыреАпартамент  с двумя спальнями 76 кв.м. – один.В большом апартаменте – огромная терраса 36 кв.м.Гараж на два автомобиляОткрытый паркингЗона барбекю во двореДвор утопает в буйной Черногорской зелени – круглый год!До исторического центра – древнего города Котор – 2км.Отель, благодаря своему уникальному расположению, имеет отличный арендный потециал и очень хорошо работает в туристический сезон.Отель популярен у туристов со всего мира, имеет отличные отзывы на известных туристических порталах, через которые ведётся работа. Нынешний владелец передаст Покупателю всю клиентскую базу, ключи и пароли к профилям на всех порталах, где размещено предложение отеля.Инфраструктура района расположения богата прибрежными кафе и ресторанами, мини маркетами, туристическими агентствами.Цена – более, чем демократичная – 1589 евро за один квадратный метр, но тем не менее, нынешний владелец готов рассмотреть скидку – в индивидДо национального парка Ловчен - 20 км. До аэропорта Тиват - 12 км.Начните свой бизнес в этой удивительной стране, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Покупка этого отеля станет самой удачной и самой надёжной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
6
380 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Доброте
350 000 €
Черногория, Доброта
Квартира с двумя спальнями в Доброте
Бока Которская бухта, район Доброта. Строящийся малоквартирный дом с бассейном люкс класса.Срок окончания строительства – декабрь 2023г.Продажа – «из первых рук», от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки.Расстояние до моря 200м.Все квартиры имеют панорамные виды на залив.Всего в здании 7 квартир люкс классаОткрытый панорамный бассейнОткрытый паркинг, место на котором имеет каждый апартаментПодземный гаражБеспроводной интернетКонсьержКвартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки», с установленной сантехникой и кондиционерамиВысочайшее качество строительства и отделки, натуральные и современные строительные и отделочные материалы.Апартамент с двумя спальнямиПлощадь 120,69 м2Этаж – первыйЗелёная терраса 63,9 кв.м.Вид на морецена 350 000 евроМы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
121 m²
Детали
Дом с бассейном в 50 метрах от пляжаКрашичи,Тиват
400 000 €
Черногория, Крашичи
Дом с бассейном в 50 метрах от пляжаКрашичи,Тиват
Предлагаем на продажу комфортабельный дом площадью 110 кв метров плюс террасы в поселке Крашичи. На первом этаже находится гостиная, совмещенная с кухней и зоной отдыха, прихожая, санузел. На втором этаже расположены 3 спальни, ванная комната, большая терраса. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой.Во всем доме установлены теплые полы. Перед домом расположен бассейн. Оборудованная зона барбекю. Есть гараж и подсобное помещение для хранения велосипедов, сап досок, садовой техники. На территории возможна парковка 3-4 машины.Площадь участка составляет 300м2. Также существует возможность приобретения дополнительной земли.
4
110 m²
Детали