Дом под мини отель в Доброте

Лот 7615 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый элитный комплекс на одном из лучших пляжей Комплекс состоит из двух блоков и открытого бассейна Всего в комплексе 61 квартира Площади квартир – от 44 кв.м. до 139 кв.м. Все квартиры блока А имеют вид на море, квартиры блока Б – вид на сад и бассейн Блок А расположен в 10 метрах от моря, блок Б- в 50 метрах Круглосуточный ресепшен Управляющая компания Лобби Рестораны Коммерческие помещения Бар Хамам Детская игровая площадка Аптека Двухэтажный подземный гараж с автолифтом Консьерж сервис Охрана Уборка в апартаментах Доставка еды Аренда яхт и автомобилей Заказ торжественных мероприятий Песчаный пляж, протяженностью 2 км. Все апартаменты продаются укомплектованными по стандарту отелей 5*, и полностью готовы к проживанию   Стоимость содержания:  - €3 за м2 в месяц по квартирам до 78 кв.м.; - €2.3  за м2 по квартирам более 78 кв.м.   Два продуктовых супермаркета – в трёх минутах ходьбы, прогулочная набережная с множеством кафе и ресторанов Рафаиловичи - одно из наиболее развитых туристических направлений Черногории Высокий арендный потенциал квартир в данной локации обеспечивает стабильный круглогодичный доход   Ваши апартаменты в сохранности под круглогодичным наблюдением управляющей компании Мы оказываем сопровождение по юридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества.   Наша конкретная рекомендация: Квартира с двумя спальнями В предложении пять квартир Площадь 107 кв.м. Этаж - 5, 3, 2 – комплекс А;           - 4, 3 – комплекс В; Вид – на море – квартиры комплекса А         - на сад и бассейн – квартиры комплекса В Цена 620600 евро Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8202 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: CS08 | 2BD NJNFL AREA (SQM) 120.16 INTERNAL AREA (SQM) 86,93 EXTERNAL AREA (SQM) 33,23 Квартира с двумя спальнями Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 1367 Описание Будва, Royal Gardens - квартира с двумя спальнями с видом на море и гаражом   Площадь: 77м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Этаж: 3 Площадь гаража: 14м2   Роскошная меблированная квартира с двумя спальнями на 3-м этаже нового эксклюзивного жилого комплекса Royal Gardens, на улице Медитеранска в Будве. Комплекс расположен на южной стороне возле набережной, пристани для яхт и Старого города, а северная сторона расположена вдоль улицы Медитеранска, которая является городским центром Будвы.    Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большой гостиной включает большую террасу на южной стороне с открытым видом на море. Квартира продается с мебелью, в цену входит подземный гараж 14м2. Независимо от того, на каком этаже вы живете, вы почувствуете, что живете в доме с садом.     Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Лот 7080 Описание Барская ривьера, район Шушань. Новый дом с бассейном в фазе незавершённого строительства Расстояние до моря 600м. Вид на море Площадь участка 298 кв.м. Площадь дома 132 кв.м. Этажность дома – четыре этажа, из которых: - первый этаж – гаражные помещения; данные помещения не входят в налогооблагаемую площадь - второй этаж -жилой этаж с выходом во двор с лаунж-зоной и парковкой на три автомобиля - третий этаж – жилой этаж с террасой; - четвертый этаж – открытая терраса с бассейном Дом продаётся в состоянии «как есть» - без отделочных работ Все строительные работы и работы по электро и водо инсталляции – завершены Планировка дома в настоящий момент – свободная, и предполагает наличие отдельных независимых апартаментов с одной спальней – на каждом из двух жилых этажей, либо, по желанию Покупателя – большую гостиную с кухней и столовой и две спальни На фото даны предложения возможных внутренних интерьеров Планы помещений – в «Дополнительных файлах» - внизу публикации   На объекте имеется запас строительных материалов для завершения работ, в объёмах, подлежащих калькуляции – не до окончательного завершения отделочных работ Мы окажем помощь в подборе адекватного исполнителя для завершения работ. Кроме того, мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной. Потрясающий вид на море; впереди стоящие строения – находятся на нисходящем каскаде склона и не заслоняют обзор; высокое качество строительных работ; очень удобное расположение участка – ни проходящая рядом местная дорога поселкового назначения, ни окружение – не влияют на приватность и уединение; удобство расположения – уникально как с позиции постоянного проживания и семейного отдыха, так и с позиции сдачи объекта в аренду: рядом находятся популярные пляжи и вся городская инфраструктура, поэтому - этот район популярен у туристов со всего мира, и Ваша недвижимость будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду В пешей доступности один из лучших пляжей Барской ривьеры, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе – что даёт этому дому высокий арендный потенциал Обьект полностью легален Владелец – один, все документы подготовлены к продаже Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать её в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!