Земля в Добра Воде, Черногория, 1 100 м2

6008. Заграджа (Барская Ривьера).Отличные земельные участки для ИЖС с видом на открытое море:Два участка площадью 481 и 528 кв м = 1009 кв мДва участка площадью 484 и 509 кв м = 993 кв м.Часть дороги 45 и 29 кв м.Общая площадь 2.076 кв м.Между участками - дорога, ведущая к двум другим объектам.Подъезд к участкам -с двух сторон.Имеется ДУП – легальное строительство четырех домов: на любом изучастков – дом/коттедж не выше трех этажей, общей площадью не более 320 кв м.Городские коммуникации (водопровод, электричество, кабельный интернетОтличное предложение для Инвесторов – строительство кондоминимума из четырех домов.Стоимость всей земли 2076 кв м (4 участка, включая дорогу) – 150 евро/кв м = 269.880 евроПри продаже любой части (1009 или 993 кв м,) стоимость– 160 евро/кв м.

Продается трехкомнатная квартира в Будве.Площадь - 75 м2, расположена в современном жилом доме с лифтом в микрорайоне Лази (за Пармой).2 спальни, 2 террасы, 1 ванная, кладовая.Панорамный вид на море.Парковка в подземном гараже включена в стоимость.Цена  210 000 евро 

None

Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя.Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.Уединенное расположениеабсолютная тишина и безмятежностьнет беспокойных соседейбез шума и дыма автотрафикабез потока туристовбез ночных дискотекМоре рядомрасстояние до моря по прямой 1,6 км10 минут до лучших пляжейне слышен постоянный шум прибоянет коррозии от аэрозоли морской воды.Участок на возвышениивысота над уровнем моря 420 мморской бриз и горный воздух в одном местев жару на 4 градуса прохладнее, чем на побережьенет рисков подтопленияИнфраструктура близкодо Будвы - 15 минут на автомобиледо Петроваца - 18 минутдо аэропорта Тиват - 30 минутдо аэропорта Подгорица - 1 часНетронутая природа вокругфантастические виды круглый годлес прямо за воротамипение птиц и стрекотание кузнечиковмаркированные туристические тропыИсторическое окружениемонастырь Рустово в 300 метрахещё 4 монастыря в пешей доступности - Прасквица, Св.Спиридон, Дульево и Войничиместо происхождения старинного племени ПаштровичейПостроено на векаавторский архитектурный проектудобные планировкиконструкция дома: монолитный железобетонный каркас - колонны 300 х 300 ммсоответствие нормативам сейсмостойкоститщательный строительный надзоркерамические дымоходы Schiedel (Австрия)внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люксДом из экологичных материаловстропильная крыша из обработанного деревянного брусакровельный пирог - керамическая черепица, ветро-влагозащитная мембрана, утеплитель, пароизоляциястены: основа - керамический термоблок 200 мм, внешний слой - базальтовый утеплитель 30 мм, внутренний слой - стеновые блоки Ytong 100 ммотделка стен: наружная - натуральный камень, минеральная кремниево-силикатная штукатурка RÖFIX (Австрия), внутренняя - натуральный камень, выравнивание и окраска по классу "Евролюкс"общая толщина наружных стен 350 ммнапольные покрытия: керамогранит PORCELANOSA (Испания), паркет - массив бамбука и кемпасаТри собственных резервуара для водыобщий объем 112,5 куб.мсистема сбора дождевой воды с крышиводоподготовка: механические фильтры тонкой очистки Atoll (США) и обработка ультрафиолетовым облучателем Sterilight (Канада)Автономный нагрев водысолнечные панелитепловой насосэлектроподогревводоснабжение: материал труб - медь, насосные станции GRUNDFOS (Дания)сантехника Villeroy & Boch и DURAVIT (Германия)водозапорная арматура и смесители CROHE (Германия)Собственная линия электроснабженияподземный бронированный кабельсовременная электроподстанциятрехфазное подключениеумная система управления освещением с использованием датчиков движенияИнтернет и компьютерная сетьвысокоскоростной канал Интернетакомпьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5eбесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участкегигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PROсетевое видеонаблюдение: IP-видеокамеры AXIS (Швеция) и UBIQUITI (США)мультирум аудиосистема - встроенные потолочные акустические системы PolkAudio (США)Автономное кондиционирование и отоплениевысокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMAяпонский производитель DAIKINтеплый полнастенные и напольные фанкойлыуправление климатической системой из дома; три каминаАвтономный септикглубокая биологическая очистка EUROBIONбесшумная работаотсутствие запаховповторное использование очищенной воды для полива растенийНикаких проблем с парковкойбольшой дворгараж на три автомобиляавтоматические гаражные ворота HORMANN (Германия)Места хватит всем - есть все, что нужно и ничего лишнего4 этажа + смотровая площадка на крыше6 спальных комнат3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крышеОсновные параметрыПлощадь участка 1372 кв.мПлощадь пятна застройки 162 кв.мОбщая площадь дома 392 кв.мЖилая площадь дома 308 кв.мНежилая площадь дома 84 кв.мСостав помещений дома и зонирование участкаЦокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 куб.м; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дровПервый этаж - прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая - подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна + душевая + уголок отдыхаВторой этаж - холл с камином, три спальни, ванная комната с окном, кладовая  / гардеробнаяТретий этаж - спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая + санузелЧетвертый этаж (эксплуатируемая кровля) - открытая смотровая площадка и солярийУчасток - двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; плодоносящий фруктовый сад - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; огородАбсолютная приватность рядом с инфраструктуройВилла находится на возвышении, недалеко от автомагистрали, проходящей вдоль живой и активной части побережья. Отличное сочетание уединенной жизни на природе с вылазками в активную среду.15 минут до города - все главные места Будвы и Петроваца рядом: старинные и современные улицы; музеи и торговые центры; новые и традиционные рестораны; ночные клубы и дискотеки; туристические достопримечательности.Фруктовый сад, огород и море цветов - 14 соток зеленой территории для детей;  плодоносящие фруктовые деревья - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; для тех, кто любит уединение – уютные уголки; для гурманов - зона барбекю.Сауна - отдохновение души и тела для шести человек; отделка из благородного дерева абаши; финская дровяная печь HARVIA.€ 1 850 000возможны варианты способов оплаты