Земля на пляже "ЯЗ" в Будве

Размер участка: 1168м2

Расположение: пляж Яз, Будва

Участок подготовлен к застройке, заложена плоская прочная основа, установлены электричество и канализация.

- минимальная доступная площадь застройки 220м2

- максимальная доступная площадь застройки 740м2

Возможно строительство  жилого дома, мини-отеля с рестораном или апарт-отеля. Любой из выбранных вариантов в таком уникальном месте – надёжная инвестиция в Ваше будущее. Данная инвестиция имеет высокий уровень ликвидности, и хорошую окупаемость.

Недвижимость в данной локации, при завершении строительства жилого объекта, будет продаваться по цене от 5000евро за квадратный метр.

Ориентировочный расчёт рентабельности покупной квартиры площадью 46кв.м., приведён в приложениях.

Расчёт рентабельности инвестиционного Проекта для Инвестора – будет включать в себя Проектные показатели, которые будут разрабатываться самим Инвестором.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Это крайне редкая возможность купить участок на берегу моря на одном из самых популярных песчаных пляжей Черногории. Jaz Beach быстро зарекомендовал себя как ведущее место проведения мероприятий в стране, где в течение последних 15 лет проводятся концерты The Rolling Stones, Мадонны, Ленни Кравиц и Здравко Чолича.

Длинный песчаный пляж Яз Бич, его непосредственная близость к Будве и большие участки незастроенной равнины, прилегающие к нему, делают район приоритетным местом для развития.

Пляж Яз – один из самых лучших пляжей Черногории, и очень популярное место у туристов.

Участок расположен среди дюжины пляжных объектов на западной стороне пляжа Яз. Здесь мелкий песок и ощущение большей уединенности. Участок состоит из 32 метров береговой линии, всего в двух шагах от песка.

Популярность Jaz Beach и его близость к Будве, Тивату и Boka Kotorska делают это чрезвычайно универсальной возможностью для развития.

На основе структур, ранее существовавших на участке, имеется минимальная площадь застройки около 220м2.

В настоящее время подан пакет необходимых документов на разрешение на строительство в общей сложности 740 м2 квартир.

Яз — один из самых красивых пляжей на черногорском побережье.

По качеству песка он относится к пляжам первой категории.

Длина его −1200 м, а общая площадь — 22500 кв.м, от Будвы его отделяют всего 2,5 км.

Пляж состоит из двух частей: большой (протяженностью 700 м) и маленькой (длиной 400 м), которую облюбовали нудисты.

За пляжем раскинулось Мрчево поле, с двух сторон его окаймляют горы Грбаль и Стража, пряча его от повседневной суеты.

Через пляж протекает речка Дреновстица, впадающая в море, так что на пляже есть источник питьевой воды.

Пляж Яз, который ближе к речке - песчаный, а со стороны Будвы - галечный, как и дно на мелководье, но если зайти в воду поглубже, галька постепенно переходит в мелкий песок, придающий воде чудесный бирюзовый цвет.

Воспользуйтесь уникальным шансом – приобрести недвижимость в самом привлекательном туристическом месте Черногории, и построить в этой стране свой собственный бизнес, который будет приносить только позитив - долгие годы!