Вилла в Черногории

Продажа квартир в новом современном доме в Герцег-Нови. Здание состоит из 3 жилых этажей. Полностью объект будет сдан к концу 2024 года. Здание находится всего в 700 метрах от моря. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности от здания. Доступные квартиры: 2 однокомнатные квартиры площадью 40м2 на 1 этаже. 1 двухкомнатная квартира 65м2 на 3 этаже, с видом на море Квартиры продаются без мебели и поэтому очень подходят для реализации ваших дизайнерских идей.

Лот 7727 Описание Будва. Новый строящийся жилой дом с бассейном Расстояние до моря 900м. Срок окончания строительства и ввод в эксплуатацию – 01.06.2025 Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора Этажей – три Всего квартир в доме 36 Вид на море и на горы Формат квартир: - квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Площади квартир: - от 27 кв.м. до 55 кв.м. Отдельная территория с зелёным дизайном Открытый бассейн Открытая парковка с автоматическим шлагбаумом Квартиры продаются в чистовой отделке, по системе «ключ в руки», без мебели в жилых комнатах, но со встроенной кухней, и готовыми санузлами с душевыми кабинами, и кондиционерами На фото, в качестве визуальной демонстрации, представлены примеры интерьеров, которые не являются частью данного предложения Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства – в шаговой доступности большой продуктовый супермаркет, общеобразовательная школа, аптеки, кафе и рестораны Район расположения – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Кроме того, район популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь имеет отличный арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вас сдавать Вашу квартиру в аренду   Наша конкретная рекомендация: А-13 Квартира с двумя спальнями Этаж - второй Площадь 55,06 кв.м. Цена 129950 евро   Инвестор предлагает гибкую схему оплаты:- первый взнос 50%, при подписании Договора купли-продажи;- второй взнос 20%, в сентябре 2024 г.;- третий взнос 115%, в декабре 2024г.;- финальная оплата 15% - "ключ в руки"   Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается трехкомнатная квартира в Будве, в тихом месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 96 м2 и расположена на 7-м этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с кухней открытого типа, две спальни, ванная комната и 2 просторных балкона. Квартира меблирована и оборудована всем необходимым и продается со всей мебелью. Из комнат есть возможность выйти на балкон с видом на город и горы. Перед зданием и вокруг него есть парковка. В нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все другие важные учреждения. Квартира находится всего в 220 метрах от моря.

Лот 8757 Описание Новый адрес для Вашего бизнеса в Черногории с видом на море! Будва, строгий центр города. Офисное помещение в комплексе TQ Plaza. Расстояние до моря 70м. Площадь 70 кв.м. Этаж – третий Комплекс имеет несколько лифтов Высота потолков 3,3 м. Панорамные окна Вид на море Выход на террасу с кафетериями и шезлонгами Все документы подготовлены к продаже, обременений нет В помещении имеются все необходимые коммуникации: централизованный климат-контроль, беспроводной интернет и локальная сеть, телефон, кабельное ТВ, встроенная мини-кухня для сотрудников,  собственный туалет С момента ввода комплекса TQ Plaza в эксплуатацию, данным помещением владел единственный владелец – Агентство недвижимости В настоящее время, помещение сдаётся в аренду по цене 1100 евро в месяц, без учёта коммунальных платежей. Контракт действует до марта 2026 года. Это – готовый бизнес для нового Владельца. Арендная годовая доходность на сумму инвестиции – 5,3% Коммерческие помещения в данной локации имеют высочайший спрос – помещение находится в самом центре города Будва, в престижном комплексе этого главного делового и туристического центра побережья Черногории Банки, нотариальные конторы, Кадастр, МУП находятся в этом же здании или поблизости В комплексе расположен торговый центр, отель 4*, многочисленные кафе и рестораны, банк, фитнес-клуб, супермаркет Это – деловой центр города, расположенный в шаговой доступности от набережной и исторического Старого города и его Марины, где Вы припаркуете Вашу яхту Это - имиджевое место для головного офиса или представительства Вашей компании Идеально подходит для организации представительства, офиса, нотариальной или адвокатской конторы, агентства недвижимости, архитектурного бюро, консалтинговой фирмы, турагентства, медицинского кабинета/стоматологической клиники, салона красоты, массажного салона и т.д. Помещение располагает потенциалом для организации до 10 рабочих мест. Поэтажный план помещения, Вы найдёте в Дополнительных файлах, внизу публикации Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а так же - обслуживается управляющей компанией. Содержание и обслуживание – 2 евро за один квадратный метр(140 евро в месяц). Существует возможность аренды нескольких паркинг-мест в подземном гараже комплекса, на постоянной основе, по льготной цене. Помещение продаётся без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить поток арендаторов  круглогодично. Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду. Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Юридическое сопровождение!