Квартира в Черногории

описаниеБудва, Skočiđevojka - отремонтированная каменная вилла с бассейном;Площадь виллы: 494м2;Площадь участка: 356м2;Спальни: 5;Ванные комнаты: 4;Расстояние от моря: 300м;Год восстановления: 2013;Аутентичная каменная вилла в эксклюзивном поселке Скочидьевойка, общая площадь 494м2 (основной корпус и две вспомогательные части дома), 150м2 вспомогательный гостевой дом), на участке 356м2, полностью и тщательно отреставрирована в 2013 году.Вилла состоит из пяти спален, четырех ванных комнат, большой кухни со столовой в стиле средиземноморской таверны, двора с террасой и барбекю из камня и открытого бассейна с панорамным видом на одну из самых красивых частей Будванской ривьеры.Весь дом построен путем сочетания натуральных материалов, особенно дерева и камня, в аутентичном средиземноморском стиле с тщательно продуманным интерьером. Вилла полностью меблирована качественной импортной мебелью и оснащена электроникой и бытовой техникой последнего поколения.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Двухэтажная вилла с интересным архитектурным решением: комнаты расположены на полуэтажах. Две спальни, каждая со своим санузлом и выходом на террасу. Одна из спален — двухуровневая. Кабинет-гостиная с санузлом и выходом на террасу. Кухня-столовая с выходом на застекленную террасу, которая в теплое время используется как столовая. На первом этаже — большая гостиная с немецким бильярдом и действующим камином. Из гостиной — выход на террасу. На всех террасах французские окна. Есть постирочная комната.В доме пять кондиционеров, четыре бойлера в санузлах и водоногреватель на кухне. Отопление от электрокотела. В каждой комнате радиаторы. В каждой ванной комнате имеется полотенцесушитель от системы отопления и электрический полотенцесушитель. На всех окнах жалюзи и москитные сетки, снаружи — ставни.Вид с террас на Тиватский залив, горы и деревья, красные крыши. Видно, но не слышно самолёты, взлетающие с Тиватского аэропорта. Каждый день в подарок — изумительные, неповторяющиеся черногорские закаты. Площадь виллы 240 кв.м. Дом светлый, солнечный, сухой, нет плесени.Имеется апартман с отдельным входом, в нем санузел, кухня. Апартман подходит для размещения гостей, для сдачи в аренду, либо его можно использовать для проживания работника. Есть встроенный в дом гараж, на участке находятся стоянки для машин, одна из них под навесом. Под домом сухой, проветриваемый подвал для хранения инвентаря.Земли 12 соток. На территории домовладения расположен большой бассейн с подсветкой, пляж с беседкой. Имеется помещение для хранения садового инвентаря, помещение для оборудования и эксплуатации бассейна, зона барбекю с подведенной водой и освещением. Вилла расположена в центре цветущего сада: цитрусовые, магнолия, лавр, оливы, мимоза, гортензии, сортовая сирень, розмарин, лаванда, камелии, розы и другие цветы. Растения подобраны таким образом, что круглый год на участке что-то цветёт.Двор вымощен белечкиным камнем, по периметру двора — каменный забор с металлической оградой и наружное освещение. Есть рыбник, вода в который поступает из протекающей вдоль участка горной речки. Можно разводить форель для удовольствия. Водоснабжение виллы городское. Есть устойчивый интернет, резервный генератор.До центра Котора — три километра, до центра Тивата — пять. Между виллой и автомагистралью находится зелёная зона, которая поглащает пыль и шум. Чистый воздух, пение птиц, стрекот цикад. Тихое, спокойное место. Соседи находятся ненавязчиво близко, что редкость для Черногории. Вилла построена в медитеранском стиле. Внутреннее оформление — сочетание современного интерьера и традиций средиземноморья. Благодаря особенностям ландшафта перед виллой не будет возведен объект, закрывающий вид на море и горы.

Предлагаем на продажу уникальный, совершенно новый (год постройки 2022), элитный пентхаус в курортном поселке Бечичи, пригород Будвы.Апартамент полностью оборудованный итальянской дизайнерской мебелью, который располагается на последнем, 5-м этаже. Панорамный вид на море из каждой комнаты, большие окна в пол, солнечный и светлый пентхаус, с большой панорамной террасой вокруг.Общая площадь пентхауса 111 м2 (записанная в листе собственности), в реальности 134 м2 за счёт террасы. Пентхаус состоит из двух просторных спальных комнат и двух ванных комнат. Одно места в подземном гараже и одно парковочное место перед домом на стоянке!Качественная отделка, паркеты, мрамор в ванных и подогрев полов, мультисплит система обогрева и охлаждения фирмы LG, тонированные окна и автоматическая регуляция жалюзи. Пентхаус «ключ в руки» полностью готов к заселению, в реале выглядит лучше чем на фото! Чистые документы, один владелец, готов к оперативной сделке.Цена 450.000 евро.

Будванская ривьера, район Борети, полуостров Завала. Жилой комплекс премиум класса «Harmonia», с идеальной локацией и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни.Комплекс расположен в центре Будванской ривьеры. Полуостров Завала делит Будванскую ривьеру на две части, где слева – великолепный пляж Бечичи, а справа – Мекка туризма всей Адриатики – город Будва, с богатой инфраструктурой и яркой развлекательной жизнью.Расстояние до моря – 70м.Апартаменты от двух до пяти комнат, площадью от 37 до 190 квадратных метров.Стильный дизайн апартаментов выполнен в семи цветовых гаммах.По сравнению с другими морскими курортами Европы, наш комплекс предлагает очень привлекательные своей доступностью цены.Наша конкретная рекомендация:Апартаменты  на третьем этаже, площадью 86 кв.м. с двумя спальнями.Цена 299000 евроПарковочное место в подземном гараже приобретается за отдельную плату, 50000 евро.В каждом апартаменте для Вас:Большая терраса с видом  на побережьеПолностью укомплектованная современной бытовой техникой кухняВ каждой комнате – телевизор с сотнями ТВ каналов, Wi-FiСистема  кондиционированияТехнология  «умный дом»Европейский уровень защиты частной собственностиПротивопожарная сигнализация, система контроля дыма и система пожаротушенияАпартаменты имеют отличный арендный потенциал, и это – отличный путь для инвестиций и получения пассивного дохода от сдачи в аренду – от 5 до 8% в год.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, имеем большую клиентскую базу, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.Для жителей комплекса доступны:300 солнечных дней в годуРоскошные панорамные виды с каждой террасыПодземный паркингСобственный ресторан на первом этаже комплексаДетский садШколаПляжРесторан соседнего элитного комплекса DukleyВ шаговой доступности:Продуктовый супермаркетПесчаный пляж БечичиПешеходный тоннель, соединяющий Будву и Бечичи, и их пляжиГрунтовые теннисные кортыКинотеатр Cadmus CineplexШкола водных  видов спортаСпа центры Дайв клубыРусские, английские  и французские школыФитнес клубыНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!