Вилла в Будве, Черногория, 183 м2

Будванская ривьера район Бечичи. Трёх этажная вилла с бассейном недалеко от пляжа.Расстояние до моря 700м.Площадь 429 кв.м.Этажей триВилла продаётся меблированнойВсе комнаты имеют вид на мореСтруктура:Гостиная, четыре спальни, три ванных комнаты, открытый бассейн, зона барбекю, двор с паркингомВилла имеет высокий арендный потенциал – район популярен у обеспеченных туристов со всего мира.Кроме того, эта вилла – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха.Бечичи – один из самых популярных мест на Адриатике. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом – как в туристический сезон, так и круглогодично. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

None

Будва. Центр. Квартиры в новом элитный восьмиэтажном доме.Расстояние до моря 200м.Квартиры, площадью от 29 до 161 квадратного метра, стоимостью за один квадратный метр – от 3300 до 3900 евро.Современные строительные материалы и высокое качество исполнения; удобное расположение и высокий арендный потенциал – делают этот объект привлекательным не только, как инвестицию в жилую недвижимость, но и привлекательной инвестицией в бизнес.Наша конкретная рекомендация:Квартира А11Этаж - 2Площадь 53,01 кв.м.Спален 1Санузлов 1Вид на море Цена 210240 евроГаражное место приобретается отдельно.Этот район – идеальное место для постоянного проживания, для семейного отдыха, и он – очень ппопулярен у обеспеченных туристов со всего мира.Уникальное расположение дома – рядом с историческим центром – Старым городом Будва, рядом со все городской инфраструктурой и прогулочной набережной с Будванской мариной и множеством ресторанов средиземноморской кухни, рядом с тенистыми аллеями – делают эту недвижимость одной из самых привлекательных инвестиций.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается целевой бизнес с полным комплектом документов МинистерстваТуризма Черногории и Общины г. Будва, подтверждающих статус Апарт-Отеляпо международному рейтингу в **** и разрешающих обслуживание туристов вЧерногории.Абсолютно новый, завершенный оборудованием в 2017 году Апарт-отель подбрендом «ЛЮКС АПАРТАМЕНТЫ «ЕКАТЕРИНА ****» на 52 спальныхместа, расположен в центре Будвы в пешей доступности от пляжей (10 минут),супермаркетов и рынков (2 минуты), Старого Города (18 минут), автовокзала (5минут), Общины — мэрии города (4 минуты).Люкс Апартаменты занимают весь 8 этаж здания, что обеспечиваетзахватывающий вид на море, горы и весь город с высоты 8 этажа. Лоджииимеют высокий бетонный парапет для обеспечения безопасности детей ивзрослых.Общая полезная площадь отеля (без учета коридора) — около 1000 м2.Современный лифт позволяет въехать на 8 этаж только гостям, имеющимспециальные карточки. Безопасность обеспечивается еще и круглосуточнымвидео наблюдением основных входов и выходов этого здания.Общее количество апартаментов — 8, с максимальной вместимостью до 6 — 8гостей. Каждый оборудован полноценной кухней из натурального дерева сновой современной кухонной и бытовой техникой, итальянской посудой.Вся без исключения мебель в жилых комнатах, спальнях и даже прихожей изнатуральной кожи и натурального дерева выполнена под заказ известнымдизайнером и имеет свой стиль и свою привлекательность на любой вкус.Каждая комната Люкс-Апартаментов оборудована сплит системамитемпературного контроля, что позволяет поддерживать требуемую иустановленную прохладу даже в самые жаркие месяцы года.Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ваннойкомнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются иразмером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 вкаждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, ираскладной диван в жилой комнате.Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ваннойкомнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются иразмером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 вкаждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, ираскладной диван в жилой комнате.Два из 8 Люкс Апартаментов - двухуровневые типа Пентхаус, с двумяванными комнатами на первом и втором этажах. На первом этаже расположеныжилая комната с двумя раскладными диванами, кухня и спальня с королевскойкроватью. На втором этаже две спальни с королевской кроватью иодноместными кроватями. Количество спальных мест в каждом их этих ЛюксАпартаментов — по 8 гостей.Для гостей с младенцами имеются детские кроватки и стулья для кормления.Принадлежащий отелю кроссовер обеспечивает трансферы из любогоаэропорта или вокзала Черногории, поездки по знаменитым местам, экскурсиии посещение лучших комфортных пляжей вокруг Будвы.Рядом с отелем находится большой бесплатный паркинг. В подземном гаражездания имеются в собственности Апарт - Отеля три парковочных места.В этом же комплексе зданий завершается строительство и оборудованиебассейна, СПА салона, Салона красоты, Массажного салона и перечня саун ибань, доступных 24\7. Будет установлено оборудование компьютернойдиагностики и по итогам тестирования консультации по профилактике илечению. Для гостей Апарт Отеля все услуги за половину их стоимостиисключительно по желанию гостей — в цену проживания не включены.Апарт - Отелем уже заключены договора и размещена реклама на ведущихсайтах по продажам туристических услуг и бронированию ОНЛАЙН (AirBNB,, Trip Advicer и других).Возможна продажа как целевого туристического бизнеса, так и сдачиапартаментов в круглогодичную аренду. Цена 2 500 000 евро. Рентабельностьпроекта 12 — 14%.