Вилла с причалом в Крашичи

Лот 8501 Описание Будва, район Дубовица. Новый жилой комплекс Расстояние до моря 1200м. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Всего в комплексе 38 квартир и 40 гаражных мест Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной На фото показаны интерьеры, которые Вы можете заказать у нас Для жильцов комплекса доступны: - ресепшен - управляющая компания; обслуживание и уход, возможность сдачи Вашей недвижимости в круглогодичное управление – с получением пассивного дохода от сдачи в аренду -  круглосуточная охрана - детская площадка -  спа-центр - тренажерный зал -  джакузи, сауны - открытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год - бар у бассейна - ресторана Формат квартир: - квартиры-студии; квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями Все квартиры имеют вид на море Классический стиль постройки, большие панорамные окна, ориентация – на юг Высококачественные экологические строительные и отделочные материалы, натуральный камень в отделке фасада, алюминиевая фурнитура, натуральный гранит и паркетная доска, высококачественная итальянская сантехника Окончание работ 01.12.2026  Застройщик предлагает гибкую схему оплаты с рассрочкой – до окончания строительства График оплаты предоставляется индивидуально, в зависимости от текущих возможностей Клиента В шаговой доступности – вся городская инфраструктура, включающая в себя большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни, междугородную и международную автостанцию, медицинский центр и аптеки, спортивные учреждения, Управление полиции, общеобразовательные школы и детские сады, автомастерские и салоны красоты Наша конкретная рекомендация: Квартира-студия G4 -2 Площадь 29.0 m2 Второй этаж (высота третьего этажа) Боковой вид на море Цена при 100% оплате :        92 800 EUR Цена с отсрочкой платежа :  98 600 EUR Гаражное место приобретается отдельно – 25000 евро План квартиры - внизу публикации, в "Дополнительных файлах" Район популярен – как у туристов со всей Европы, так и у местных жителей, ценящих комфорт и доступность городских удобств Недвижимость в этой локации, благодаря своей высокой востребованности – один из лучших способов инвестирования – высочайший потенциал – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции последующих продаж Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Прайс-лист по остальным квартирам, Вы увидите внизу публикации – в «дополнительных файлах». Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2384 Описание Бока Которская бухта, район Кумбор. Участок под элитную застройку с видом на море. Площадь участка  1145 кв.м. Расстояние до моря 350 м. Все коммуникации – рядом с участком. Разрешённая общая площадь строительства жилого объекта – 1140 кв.м. Разрешённая этажность – 4 этажа Участок состоит из двух объединённых участков: 779 и 366 кв.м. На каждом из отдельных участков разрешённая площадь строительства следующая: - на участке 779 кв.м., разрешенная площадь строительства 744 кв.м. - на участке 366 кв.м., разрешённая площадь строительства 366 кв.м. Участок находится на возвышенности, с отличным видом на море, к участку ведёт удобная подъездная дорога. Цена участка 260 евро за один квадратный метр. Ограничений и обременений нет, один владелец. Технические условия Вы найдёте в "дополнительных файлах", внизу публикации.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 1440 Будва, посёлок Рафаиловичи. Пентхаус с тремя спальнями Общая площадь 188 кв.м., в том числе: Жилая площадь144 м2 + 44 м2 терраса Расстояние до моря 150м. Структура: Две  большие ванные комнаты Баня с видом на море Джакузи, душ и навесы от солнца  на террасе Система «тёплый пол» Цветное светодиодное освещение Встроенная звуковая система Мебель выполнена на заказ В районе развитая инфраструктура, красивая набережная с множеством ресторанов местной и европейской кухни. По набережной, прогуливаясь, Вы можете дойти до Будвы.   Данный объект освобождён от уплаты налога на оборот недвижимости(3%) – поскольку, продаётся напрямую от Застройщика. Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Роскошные апартаменты на первом этаже с просторной террасой Откройте для себя эту изысканную квартиру с одной спальней, удобно расположенную на первом этаже. Эта полностью меблированная и оборудованная роскошная квартира с просторной жилой площадью 56 квадратных метров и просторной террасой во внутреннем дворе площадью 80 квадратных метров идеально подходит для сдачи в аренду. В апартаментах открытой планировки современная гостиная зона плавно соединена с кухней и обеденной зоной. Для вашего удобства хорошо оборудованная спальня умело объединена с гардеробной. Изюминкой этой квартиры является терраса во внутреннем дворе, где вы можете расслабиться и отдохнуть в собственном джакузи. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже, удобно расположенных рядом на уровне -2. Эта квартира имеет успешную историю сдачи в аренду и стабильно бронируется в течение всего сезона, что делает ее отличной инвестиционной возможностью. До моря всего 200 метров.