Дом с четырьмя спальнями в Крашичи

Уникальная вилла высочайшего уровня на 1 линии моря со своим бассейном, фруктовым садом и замечательным видом на море. Вилла имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента. В ней можно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты 2 этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом залива. Площадь виллы: 372 кв.м. Площадь участка: 800 кв.м. Кол-во спален: 4 Кол-во ванных комнат: 4     Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты укомплектованы постельным бельем, банными и пляжными полотенцами. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска. В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа – по 4 человека. На первом этаже просторный апартамент - студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий 6 человек. На прилегающей к вилле территории имеется собственный бассейн с автоматической системой очистки и фильтрации и подогревом воды. Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома». Рядом  с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток. Сад с плодовыми деревьями порадует вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами, он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Так же в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой. В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.   жилая площадь виллы = 372,36 кв.м; техническое помещение для оборудования бассейна = 8,64 кв.м; свободное техническое помещение = 27,3 кв.м; бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов; автоматический навес с подсветкой у бассейна = 24 кв.м; автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) = 15 кв.м; сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат); смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб.м под воду.   Инженерные системы дома: Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях. Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом. Система канализации с биологическими очистными сооружениями. Степень очистки до 98 процентов (производства Италии). Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам. В дом заведено два телефонных номера.   - При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей. - Внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия). - Фасад виллы камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия). - Подпорные стены камень MUSA 1 сорт (Италия). - Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия). - Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены из нержавеющей стали.    Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 7036 Бока Которская бухта, район Доброта. Новые квартиры от Застройщика. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки. Расстояние до моря 350м Вид на море Закрытая территория, кованые ворота с кодовым замком, двор с зелёными насаждениями Подземный гараж 340 кв.м., на 11 парковочных мест и 6 кладовых Площади квартир от 39 до 73 кв.м. Формат квартир: квартиры студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной   Входная дверь в квартиру – сейфового типа Высококачественная сантехника и керамическая плитка, натуральная паркетная доска Система «тёплый пол» Кондиционеры Оконные жалюзи На террасах – кованая ограда Система «умный дом»   Наша конкретная рекомендация: #А-6 Квартира c двумя спальнями Этаж – второй Площадь 72,98 кв.м. Цена 255430 евро   Каждая квартира имеет своё парковочное место, стоимость которого входит в цену продажи Кладовые помещения приобретаются отдельно - о наличии спрашивать у наших менеджеров Расположение дома и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду, а так же – выгодно продадим Вашу квартиру Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8568 Описание Полуостров Луштица, район Радовичи. Новые квартиры от Застройщика Дом построен в 2024 году Отдельная территория с автоматическим шлагбаумом, въезд – только для жильцов дома Расстояние до моря 3км. Вид на горы и город Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной На фото даны примеры интерьеров, которые Вы можете заказать у нас Парковочное место в подземном гараже в стоимость продажи не входит, и приобретается отдельно, по цене 15000 евро   Наша конкретная рекомендация: №4 Квартира с двумя спальнями Этаж – третий Площадь 66,0 кв.м. Цена 184800 евро   Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Клиента! Любые вопросы оптимизации цены, графика и способа оплаты – решает только Продавец при личной встрече!!! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8766 Описание Квартиры от Застройщика в Бока Которской бухте, район МУО Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости Новый жилой комплекс в самом сердце Бока Которского залива, сочетающий в себе современный архитектурный дизайн и богатое культурное и историческое наследие. Комфорт и луксуз в сочетании с красотой природы. Окончание строительства - Декабрь 2026г. Расстояние до моря 150м. Вид на море Комплекс состоит из четырёх зданий, соединённых между собой мостовыми переходами и лестничными маршами Все здания комплекса оборудованы лифтами Все квартиры продаются полностью меблированными Базовые примеры интерьеров – представлены в публикации. Покупатель может, по догворённости с Инвестором выбрать свой дизайн интерьера В каждом корпусе пять квартир, с площадями от 54 кв.м до 106 кв.м., следующего формата: - квартиры с одной спальней - квартиры с двумя спальнями - квартиры с тремя спальнями Открытые бассейны с видом на море  и зелёный ландшафтный дизайн с местами для отдыха Удобные подъездные пути Новейшие системы безопасности и видеонаблюдения Каждая квартира имеет своё парковочное место на открытой парковке или в подземном гараже, стоимость которого входит в цену продажи Поэтажные планы квартир, Прайс лист и локацию Обьекта на карте  – Вы найдёте в Дополнительных файлах, внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: Корпус A, тип J-1 Квартира с одной спальней Площадь 54 кв.м., в том числе: - площадь террасы 10 кв.м. Этаж - второй Вид на море Собственное паркинг место в подземном гараже, стоимость которого входит в цену продажи Цена готового жилья 277308 евро Цена покупки на начальной стадии строительства 223598 евро Цена покупки объекта 50% готовности 245082 евро Район расположения популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция. Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить поток арендаторов  круглогодично. Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду. Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Юридическое сопровождение!