Вилла с пятью спальнями в Дженовичи

Лот 269 Месторасположение нашего комплекса - это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом комплексе: право собственности на жилую единицу в комплексе, доход от сдачи жилой единицы в аренду , управление и обслуживание управляющей компанией. Наш комплекс находится в 10 минутах езды или в пешеходной доступности от Старого города Будвы до которого можно дойти по набережной вдоль моря протяженностью 5 км, а до знаменитого Светого Стефана можно доехать за 5 минут на транспорте. Пребывание в апартаментах дарит уникальный опыт владельцам и гостям: из комплекса открывается прекрасный вид на песчаный пляж, кристально чистое море, великолепные горные вершины и самый большой остров в Черногории под названием Святой Никола. Наша конкретная рекомендация — квартира с двумя спальнями площадью 110,3 м2 (98,8 м2 + терраса 11,5 м2), которая состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и террас, с видом на открытое море. Квартира доступна по цене 496 305 евро. Описание Наш комплекс - это эксклюзивная комбинация современных архитектурных элементов, которые часто переплетаются с окружающей природой. Современные строительные технологии, развитая инфраструктура проекта, уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и пространственная планировка делают проект самой ожидаемой премьерой класса делюкс на побережье Адриатического моря. Дизайн соответствует природной среде с большим использованием камня, из комнат открывается впечатляющий вид на море и горы окружающие Будву. Гибкие интерьеры легко превращаются в открытое жилое пространство благодаря полностью открывающимся дверям и окнам, что обеспечивает панорамный вид на Адриатическое море. Квартиры спроектированы в соответствии с европейскими стандартами.  Блок А имеет 48 апартаментов  с двумя и тремя спальнями, площадью от 44 м2 до 139 м2 и делится на два подъезда. Первый подъезд включает 12 этажное здание, а второй 5 этажное. Все апартаменты из блока А  находятся 20 метров от пляжа и имеют открытый вид на море. На первом этаже в первом подъезде будут расположены ресепшн, лобби и ресторан. Во втором подъезде расположены ресторан (и кафе на крыше 6 этажа до которого можно подняться лифтом) и два коммерческих помещения (аптека и бар). Содержание апартаментов блока А: - Полностью оборудованный апартамент с мебелью и всем инвентарем - категории 5*. - Вид на море (восход и закат). - Ресепшн, лобби, два ресторана, бар, аптека. - Терраса на шестом этаже с панорамным видом на море и окрестности. - Пляж - Бассейн (открытый), хамам. - Территория вокруг комплекса имеет много зелени и пальмы. Цена квадратного метра в блоке А  начинается от € 4800.   Блок Б имеет  5 этажей и 13 апартаментов  Все апартаменты из блока Б  находятся 50 метров от пляжа и имеют открытый вид на бассейн и сад. На первом этаже открытый бассейн, хаммам и сад. Содержание апартаментов блока Б: - Полностью оборудованный апартамент с мебелью, техникой и инвентарем - категория 5*. - Вид на бассейн и сад - Двухэтажный гараж с авто лифтом - Бассейн (открытый), сад и хаммам. Цена квадратного метра в блоке Б  начинается от  € 3 700. Стоимость обслуживания составляет: - €3 за м2 в месяц по квартирам до 78 м2 - €2.3  за м2 по квартирам более 78 м2. Все апартаменты продаются по системе «под ключ» (готовые к заселению) и будут полностью оборудованы и готовы к заселению и использованию. Они оснащены мебелью и оборудованием в соответствии со стандартами гостиничного бизнеса для отелей 5 звезд. Апартаменты имеют просторные гостиные, роскошные кухни, удобные и тихие спальни, современные ванные комнаты и балконы с прозрачными раздвижными порталами. Гостиная удобно оборудована для отдыха и места встречи проживающих в апартаментах. Кухни оборудованы: духовкой, холодильником, микроволновкой, стиральной и посудомоечной машинами, и всем инвентарем. Все квартиры имеют Wi-Fi интернет, спутниковое и кабельное TV, пылесос и утюг. Ванные комнаты оснащены полом с подогревом. Так же установлена карточная система доступа в апартаменты которая регулирует энергосбережение когда жилец находится вне апартаментов. Студии и апартаменты с одной спальней имеют одну просторную ванную комнату с душевой кабиной. В апартаментах с двумя и тремя спальнями есть 2 ванные комнаты с совмещенным душем и ванной. Управление и обслуживание Мы ведем круглогодичное наблюдение за сохранностью Вашего имущества, обслуживая все системы жизнеобеспечения комплекса и апартаментов. Оказываем сопровождение по юридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества. В Ваше отсутствие мы берем на себя работу по подбору арендаторов, сдачу в аренду Вашего имущества с целью обеспечения стабильного дохода Вашим инвестициям.   Будущие владельцы апартаментов нашего комплекса, будут иметь доступ ко всем услугам, включая: услуги консьерж, круглосуточную стойку регистрации, уборку в номерах, услуги парковки и охраны. Также доступны услуги по организации трансферов из аэропорта, экскурсий, проката автомобилей, яхт, вертолетов, организации различных торжеств в пределах и за пределами комплекса.   Конструкция здания: монолитный железобетон Стены фасада: облицованы камнем с минеральной ватой в качестве верхнего теплоизоляционного и противопожарного изолятора Фасадные окна: алюминиевые окна и высококачественные двери со встроенными элементами для естественной вентиляции (люфер). Крыши: с гидро и теплоизоляцией Ограждения: из нержавеющей стали и безопасного стекла Стены лестницы и лифта: полностью покрыты минеральной каменной ватой с функцией звукоизоляции Перегородки между апартаментами: блоки с звуко и термоизоляционным свойством Полы: цементная стяжка со звукоизоляцией, в санитарных узлах с гидроизоляцией Потолки: подвесной потолок из гипсокартонных плит Лифт: пассажирский и автоподъемник с высокой скоростью Освещение: встроенное светодиодное освещение Керамика: керамогранит и камень премиум класса Сантехника: акриловые ванны, унитаз с функцией биде, стеклянные душевые, раковины, аксесуары для ванны. Внутренние двери: дверь MDF, окрашенная полиуретановой краской с повышенной звукоизоляцией Входные двери: сейфовые входные двери Кондиционирование: Во всех комнатах есть мульти сплит кондиционеры, которые интегрированы в систему управления с помощью интеллектуальных переключателей. Система отопления: при использовании сплит системы, пола с подогревом в ванных комнатах и сушилок для полотенец Безопасность: видеонаблюдение, видеодомофоны, пожарная сигнализация и информация о пожаре, датчики влажности в ванных комнатах, спринклерные автоматические системы пожаротушения, панические ключи для вызова помощи в ванных комнатах Вентиляция: Вытяжная вентиляция с механическим стимулированием на кухнях и ванных комнатах Управление: система умного дома с кард-ридерами на входе в квартиру   Возможна рассрочка по оплате (первый взнос от 30% стоимости), способ оплаты формируется индивидуально для каждого клиента. По нашим прогнозам собственники квартир смогут провести лето 2020 года в своих апартаментах. Официальный ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2020 года. Приемущества Владельцы и гости нашего комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой комплекса:  Пляж  Два ресторана  Sunset caffe, расположенное на террасе крыши 6 этажа  Juice bar  Открытый бассейн  Хамам  Детская игровая площадка  Магазин детских игрушек  Аптека   Инвестиционный климат и условия безопасности в Черногории одни из самых привлекательных в Европе, что делает наше направление интересным для всех людей которым нужна элитная недвижимость на самом берегу моря. Доверьте создание истории Вашей собственности в Черногории в наши руки. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 4196 Описание Бока Которская бухта, город Херцег Нови. Новая  стильная одноэтажная вилла с тремя спальнями с панорамными видами. Расстояние до моря 3км. Вид на море Жилая площадь - 232 кв.м Площадь участка 755 кв.м Бассейн 10 x 4 Гараж - 114 кв.м Оптико-волоконной интернет   Структура: Три спальни,  гостевой туалет,  три ванные комнаты, гостиная, кухня, техническое помещение   Тепловой насос обеспечивает охлаждение и обогрев, он подключен ко всем внутренним блокам и полотенцесушителям. Тепловой насос кроме обогрева и горячего водоснабжения обеспечивает подогрев бассейна. Вилла обеспечена следующими удобствами: -  система «умный дом», куда входят такие функции:  управление освещением,  управление теплотехническими устройствами, управление системой «тёплый пол», управление полотенцесушителем, управление жалюзи, управление системой безопасности видеонаблюдения и домофоном, управление включением и выключением котла.  Бока Которская бухта, внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 7579 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новая квартира  с одной спальней  в новом доме Продажа – от Инвестора, Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости Расстояние до моря 350м Площадь 57 кв.м. Этаж – пятый Дом оборудован лифтом Система «тёплый пол» в ванной Видеонаблюдение Интерком Квартира продаётся частично меблированной - с кухонной мебелью и техникой   Структура: Прихожая, гостиная, зона кухни и столовой, терраса с видом на горы, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом.   Высокое качество строительных и отделочных работ, наряду с отличным расположением популярного района у местных жителей и туристов со всего мира – обеспечивают данной квартире как высокую ликвидность, так и отличный арендный потенциал – квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. В шаговой доступности – продуктовый супермаркет, автобусная остановка, ресторан средиземноморской кухни, а так же –  отели высокого класса Splendid, Falkenstiner, Iberostar - с их оздоровительной и туристической инфраструктурой и ресторанами высокой кухни.   Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4085 Описание Будванская ривьера, район Каменово. Действующий мини апарт-отель Этажей – три Апартаментов - семь Расстояние до моря 1200м Площадь 385 кв.м. Площадь участка 170 кв.м. Структура: Первый этаж – квартира с тремя спальнями Второй этаж и третий этаж – по три апартамента-студии   Отель продаётся в действующем состоянии, имеется своя клиентская база. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!