Урбанизированный участок с видом на Порто МонтенегроТиват

Участок с руиной в городе Рисан.Состоит из двух кадастровых участков общей площадью 1132 м2. На участке находится руина дома в основании 171 м2. Подъезд к дому с дороги над участком. С участка открывается хороший вид на Рисанский залив. Участок достаточно ровный, в два уровня. На участок в 2023 году получены технические условия включающие уже готовые согласования на подключение к воде и электричеству, исходя из которых предлагается: — реконструировать существующую руину; — дополнительно построить еще около 600 м2 жилья. Есть первый, эскизный, проект сделаный по заданию сегодняшних владельцев для которого оплачена и сделана геоподоснова, проведено околчевание участка.Общая площадь 1132м2Цена 290 000 евро.

Бока Которская бухта, посёлок Прчань.  Старинная трёхэтажная реконструированная вилла из натурального камня на первой линии у моря.Расстояние до моря 8м.Площадь 150 кв.м.Площадь участка 180 кв.м.Спален 5Ванных комнат 4Этажей - 3Вилла имеет собственный понтон, который используется как причал для лодок и малых яхт, а так же – как пляж. Двор виллы вымощен натуральным камнем, он разделён на три зоны – для отдыха, для общения, и для принятия солнечных ванн.Структура:Первый этаж: гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной, однаспальня и ванная комната.Второй  этаж: три спальни и две ванные комнаты.Третий этаж - мансарда: гостиная, одна спальня и ванная комната.Эта вилла очень хорошо сдаётся в аренду, вместимость 14 человек.Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Будванская ривьера, район Борети. Элитный комплекс Dukley Gardens.Квартира – пентхаус класса люкс с панорамным видом на море.Площадь 505 кв.м., в том числе:- жилая площадь 280 кв.м- площадь террасы 225 кв.м.Этаж третийВанных комнат 3Прачечная Спальни: 3;Квартира продаётся полноcтью меблированной и готовой к проживанию.Структура:первый этаж - большая гостиная, три спальни, три ванные комнаты, столовая с кухней, отдельная зона отдыха Второй этаж - огромная терраса с обеденной зоной и лаунж пространствомКомплекс Dukley Gardens расположен в районе Борети, на полуострове Завала; это самое сердце  Будванской Ривьеры в Черногории.Комплекс  Dukley Gardens по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов всего Средиземноморского региона, принадлежащего разным странам.Пышная растительность, свой выход к морю, потрясающий вид из всех зданий и апартаментов комплекса на истроический центр -  Старый город Будва, которому более двух тысяч лет, и завораживающие виды на остров Святого Николая и на всю Будванскую ривьеру… это – настоящая медитация…Комплекс Dukley Gardens – это 36 эксклюзивных прибрежных резиденций, с двести двумя элегантных современных апартаментов,  площадью от 80 до 280 кв.м., с одной, двумя , или тремя спальнями.Здесь очень ограниченное предложение по продаже, особенно, предложение по продаже пентхаусов.Все резиденции, построены по самым высоким международным стандартам.Каждая резиденция  имеет просторное жилое пространство на открытом воздухе.Внутренняя отделка апартаментов – это симбиоз роскоши и функционала.Каждая деталь интерьера — от встроенных кухонь, превосходных светильников и сантехники до высококлассной бытовой техники — выполнена изделиями высочайшего класса, на самом высоком уровне, индивидуальный дизайн разработан с наивысшим вниманием к качеству в каждой детали.Все резиденции комплекса  DukleyGardens оснащены супер-современными системами безопасности, а так же  - системами «умный дом». Квартирами  можно управлять дистанционно через персональное устройство, которое выдаётся  каждому владельцу. А системы освещения и климат-контроль, а также мультимедийные системы, системы безопасности и видеонаблюдения – так же,  регулируются со смартфона или планшета.Для владельцев и гостей апартаментов, в комплексе с инфраструктурой пятизвездочного отеля, Dukley предоставляется  исключительный сервис.В распоряжении у Вас: команда консьержей – 24 часа в сутки, готовая выполнить любой запрос — от управления недвижимостью и его содержания, до организации различных мероприятий и экскурсий, а также осуществления бронирования.Это  экономит Ваше время, а также обеспечивает безопасность и неприкосновенность каждого апартамента, в Ваше отсутствие.Комплекс имеет эксклюзивную марину, которая находится возле стен древней крепости Старого города Будвы.Dukley Marina – считается  одной из лучших гаваней для яхт в Черногории, она имеет 300 мест для причала. Здесь паркуются яхты длиной до 70 метров. Dukley Marina является членом клуба The 1782 Club, куда входят лучшие элитные марины мира, обслуживаемые компанией “Camper & Nicholsons“.Комплекс Dukley Gardens имеет Dukley Beach Lounge, со стильным рестораном, с потрясающим видом на Будванскую ривьеру.  Меню ресторана – от блюд из изысканного сезонного меню средиземноморской и европейской кухоньБ и порадуют изысканными винами из разных стран мира. Высочайший уровень обслуживания, Вы оцените по достоинству.В распоряжении владельцев апартаментов и их гостей – шезлонги, солнцезащитные зонты, персональные пляжные домики, полный комплекс услуг от пляжного персонала, ди-джеев и спасателей, а также ежедневное меню и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков. Эти услуги владельцами предоставляет клуб Dukley Beach Club, членами которого они являются.Черногория, известная на весь мир своей сказочно-живописной природой, и парящими в облаках горными вершинами, которые подчёркивают потрясающую красоту Адриатического побережья  – это маленькая страна с богатым культурным наследием. Здесь повсюду видны исторические отпечатки – от античных времён. Со времён Древнего Рима, до Османской империи, Венецианской Республики, и Австро-Венгерского доминиона.  Города Котор, Пераст, Будва, остров Святого Стефана, а так же – бесчисленные рыбацкие деревушки вдоль всего побережья – ярчайшие тому примеры.Любая фотография, сделанная Вам из любой точки Черногории – это настоящая открытка для самого востребованного туристического справочника! Здесь – четыре климатические зоны – от побережья и средней полосы с виноградниками – до горнолыжных курортов, которые работают круглогодично. Здесь Вы повсюду -   в окружении чистейшей природы, горных вершин, ледниковых озёр и природных заповедников, и Адриатического побережья, сверкающего своими стильными «игрушечными» городками, где ужин из свежих морепродуктов прекрасно сочетается с чудесными винами этого региона. Парусные регаты и карнавалы, лодочные шоу, культурные ярмарки, национальные праздники вина и оливкового масла  и рыбы  - регулярное явление в прибрежных исторических посёлках,  включённых в Список всемирного наследия ЮНЕСКО…Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Это выгодная инвестиция в Ваше будущее.Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, район Каменари. Двух этажный дом с двумя спальнями.Расстояние до моря 60м.Вид – на мореПлощадь 80 кв.м.Площадь участка 320 кв.м.Дом продаётся полностью меблированным и готовым к проживаниюНа первом этаже – система «тёплый пол»Структура:Первый этаж – отдельный апартамент, санузел с душевой кабиной и туалетом, прачечнаяВторой этаж – гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с ванной и туалетом, просторная терраса с деревянной перголойВо дворе – вспомогательное строение для технических и хозяйственных нужд.Фасад и кровля дома имеют современную тепло и гидроизоляцию.Имеется накопительный резервуар для воды, ёмкостью 1000 л., однако, в последнее десятилетие, проблем с водою в Черногории нет.Отопление – тепловой насосРядом расположен небольшой продуктовый супермаркет и пекарня.Район расположения – идеален для постоянного проживания, а так же – для сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу виллу в аренду.Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.Идеально для постоянного проживания и семейного отдыха.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!