Участок под строительство в Которе

Лот 6229 Описание: Новые квартиры в клубном комплексе класса люкс в Тивате, от Застройщика Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа «из первых рук», от Инвестора Комплекс  расположен в культурном центре общественных, развлекательных, музыкальных мероприятий, модных выставок и событий Комплекс состоит из трёх блоков с бассейном на крыше, соединяющим все три здания Расстояние до моря 70м. Всего  апартаментов 43 Коммерческих помещений 7 Апартаменты следующего формата: - квартиры с одной спальней - квартиры с двумя спальнями - квартиры с тремя спальнями - квартиры с четырьмя спальнями Площади квартир – от 43 кв.м. до 282 кв.м. Стоимость квадратного метра – от 10800 евро до 14200 евро   Коммерческие помещения - площади – от 58 кв.м. до 222 кв.м. - цена квадратного метра – от 15000 евро   Новые рестораны и элитные магазины, концертные площадки и пляжный клуб, а так же – пятизвёздочный отель – это среда обитания владельцев квартир в нашем комплексе Материалы отделки высочайшего качества, как и высокие стандарты строительства, а так же – дизайнерская меблировка – это составляющие многолетнего комфорта и удовольствия от правильно сделанного выбора   Три международных аэропорта, обеспечивают прибытие в любой Европейский город – в пределах трёх часового промежутка времени; аэропорты, так же  обеспечивают приём и парковку  частных самолётов   Для ценителей роскоши и комфорта, обеспечиваемыми инфраструктурой мирового класса на фоне сказочных пейзажей, этот комплекс – идеальное решение   К Вашим услугам: консьерж-сервис, панорамный бассейн на крыше, круглосуточная охрана,подземный гараж, подсобные помещения – кладовые с персональным доступом, система «Умный дом», марина принимающая как мега-супер-яхты, так и суда меньшего формата, международные общеобразовательные школы, рестораны высокой кухни   Сданная в управление Ваша недвижимость будет приносить гарантированный годовой доход от 6% и выше. И это – без Вашего участия в процессе управления недвижимостью и сопровождения клиентской базы. Локация очень популярна у обеспеченных туристов со всего мира, владельцев круизных яхт и просто богатых людей, получающих от жизни спокойное наслаждение.   Предлагается два варианта меблировки, которые входят в базовый пакет: итальянский и скандинавский. Дополнительные решения – возможны, по желанию владельца, за дополнительную оплату.   Наша конкретная рекомендация: #213/1В, блок С Квартира с одной спальней Этаж – второй Площадь 42,76 кв.м., в том числе: - площадь террасы 2,14 кв.м. Подсобное помещение-кладовая 5 кв.м. - включено в стоимость продажи Цена 490.000 евро Место в подземном гараже приобретается отдельно, по цене 45.000 евро Квартира продаётся полностью меблированной На фото показаны примеры меблировки в двух стилях - на выбор Покупателя Окончание строительства и сдача Обьекта в эксплуатацию - июнь 2025г.   Это удивительное место для тех, кто хочет окунуться в спокойствие и красоту черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, наконец, услышать себя… Жизнь здесь — настоящая медитация, а время здесь тянется в невероятно долгие часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только - голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и - бесконечная радость ощущения жизни, от осознание того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы почувствуете, что означает выражение «жизнь удалась»! Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 2064 Описание Продажа действующего бизнеса. Салон красоты премиум класса. Расположен в самом туристическом центре Херцег-Нови. Салон оборудован по новейшим европейским профессиональным стандартам. Вся мебель эксклюзивная, выполнена на заказ. Все кабинеты укомплектованы необходимыми расходными материалами для полноценной квалифицированной работы.   Общая площадь салона 170 кв.м.  В салоне имеются следующие рабочие зоны: Большой парикмахерский зал. Парикмахерский зал имеет  четыре  кресла, два из которых, так же используются для визажа, и два кресла – мойки. Зал маникюра. Зал маникюра имеет два оборудованных дизайнерских стола. Столешницы из камня. Лампы. Кресла. Кабинет педикюра. Кабинет педикюра полностью укомплектован и оборудован всем необходимым для комфорта и работы. Входная группа. Здесь расположен ресепшен с кассовым аппаратом, компьютером, телефоном, а так же, есть камеры для видео  фотосьёмки. Зона ожидания. Большая и комфортная зона ожидания оснащена удобным кожаным диваном, двумя кожаными пуфами и столом. Кабинет косметологии Кабинет косметологии отвечает всем требованиям Лицензионного использования. Он состоит из приемного кабинета и процедурной комнаты. Комната персонала.   Кабинет косметологии для уходовых процедур, эпиляции и аппаратной косметологии, оборудованный душевой кабиной. Большой массажный кабинет включает в себя устойчивый стол, душевую кабину, кедровую фито бочку. Салон имеет два санузла, а так же – отдельно расположенную прачечную, оборудованную стиральным комплексом LG Сопутствующее оборудование: Салон оборудован шестью кондиционерами, системой «тёплый пол», система вентиляции, резервуар запаса воды, 4 бойлера для нагрева воды, видеонаблюдение. Фасадные стеклопакеты заполнены газом, это дает дополнительную стабильность в тепло и звуко изоляции. Перед салоном имеется паркинг - на два бесплатных места, кроме того, имеются платные парковочные места. Салон находится в променадной зоне, рядом находится множество туристических обьектов, ресторанов и кафе. Место – популярное как у местных жителей, так и у приезжих туристов – мимо салона, что называется – «не пройдёшь». Поток клиентов, за время работы салона, стабилизировался, есть целая база постоянных клиентов из местных жителей, и пандемия, поэтому – не оказала резко негативного влияния на работу салона.   Все сотрудники салона – официально трудоустроены. В штате – опытный бухгалтер, юрист, заведующий хозяйством. Салон продаётся вместе с пакетом документов на действующую фирму, бренд которой уже завоевал своё место на рынке услуг в Черногории. Задолженностей по налогам у фирмы нет, все текущие обязательства исполнены.   Основание владения помещением – долгосрочный Договор аренды, заключённый с нынешним владельцем фирмы(10 лет). Собственник помещения готов заключить новый договор об аренде на 10 лет – с новым владельцем.   Возможна рассрочка платежа. Данный вопрос – согласовывается при личной встрече с Покупателем.   Салон продаётся в связи с переездом владельца на другой континент.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!    

Эта вилла  в г. Тиват - трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном. Площадь дома: 390 кв.м.Площадь участка: 1000 кв.м. Кол-во спален: 5Кол-во ванных комнат: 4 Семейная, очень уютная и просторная вилланаходится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на море. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего супермаркета - за 5 минут. Виллу окружает красивый, реликтовый лес; есть множество прогулочных троп, где можно познакомиться с флорой и фауной Черногории. На территории имеется: - Вилла, - Дополнительный гостевой домик для 2 человек, - Большой бассейн, - Место для отдыха и приготовления барбекю, - Парковка. Трехэтажная вилла  состоит из: - 5 спален (общей вместимостью на 10 чел.),- 5 ванных комнат, - Просторной гостиной с камином на первом этаже,- 2 дополнительных гостиных на 2 и 3 этажах,- Полноценной кухни, оснащенной всем необходимым, и обеденной зоны,- Множества террас с прекрасными видами на каждом этаже. Утром здесь вас может разбудить лишь нежное пение черногорских птиц - добро пожаловать в адриатический оазис!    Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 3006 Описание Будва, район Дубовица, новый жилой комплекс. Квартира с тремя спальнями. Расстояние до моря 750м. Этаж - первый Площадь 76 кв.м. Спален – 3 Ванных комнат – 2 Вид - на город Квартира продаётся полностью меблированной. Структура: Два коридора, большая гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, три спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетом, терраса. Новая мебель, высокое качество строительства, удобное расположение – в шаговой доступности продуктовых супермаркетов, университет, рестораны, автомастерские, супермаркет бытовой техники, медицинский центр, общеобразовательная школа, городские службы. Район пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов сов сей Европы. Квартира имеет отличный арендный потенциал. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!