Участок под строительство в Которе

Лот 3964 Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира с одной спальней в новом доме. Расстояние до моря 200м. Открытый бассейн Площадь 135 кв.м., в том числе: - жилая площадь 60 кв.м.; - площадь террасы 75 кв.м. Этаж – высокий первый – высота второго этажа Дом оборудован лифтом На собственной террасе – открытый бассейн, душ и ванная Квартира имеет в подземном гараже два собственных парковочных места, цена которых включена в стоимость продажи Квартира продаются полностью меблированной мебелью и бытовым оборудованием высочайшего качества В жилом комплексе – открытый бассейн на крыше, подземный гараж, ресепшн. Высокое качество строительства, новая мебель, высококачественная сантехника и керамическая плитка, большая терраса. Средиземноморский стиль, натуральные строительные материалы, высокое качество отделки, комплекс окружён территорией с ландшафтным дизайном с оливковыми деревьями и средиземноморской зеленью. Этот район – один из самых популярных туристических районов Черногории. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира. Район так же, популярен у местных жителей. В пешей доступности набережная, со множеством магазинчиков, кафе и ресторанов средиземноморской кухни. Недвижимость в этой локации имеет очень высокий арендный потенциал. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.   Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 6210 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр. Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс   Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.   Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:   1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с тремя спальнями А-801 Этаж - десятый жилая площадь 157,62 кв.м., втом числе: - площадь террасы 41,57 кв.м. Вид – на море Структура: Квартира  состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, подсобного помещения, двух ванных комнат, трёх спален, гардеробной комнаты, террасы   Цена - первый вариант – 1024530 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 1008768 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры А-801 – 100.000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год. Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 3380 Описание Бока Которская бухта, район Кавач. Новая строящаяся вилла с бассейном  c тремя спальнями в окружении соснового леса и с потрясающим панорамным видом. Окончание строительства – август 2023 г. Расстояние до моря 3000м Площадь 480 кв.м., в том числе: - площадь терас и подвалов 163 кв.м. Площадь участка 1000 кв.м. Парковка на 5 автомобилей Три спальни, три санузла Открытый бассейн Панорамный вид на море, остров свети Марко и полуостров Луштица Соседей рядом нет, вилла со всех сторон окружена сосновым лесом. Полное уединение.   Высочайшее качество строительства и отделочных материалов. Высококачественная гидро и теплоизоляция. Прочный фундамент. Гидрофобный бетон, все самые современные технологии и добросовестный подход.   Кавач – уникальное место со своим микроклиматом и неповторимой природой. Расположено на холме над аэропортом Тиват.  Его ориентация на юго-запад, обеспечивает круглогодичное солнце. Кавач – это тихий и уютный городок, защищенный от туристической суеты, но всего в 10 минутах от центра Тивата и Котора, в 5 минутах от основных торговых центров, Кембриджской международной школы и аэропорта. Это место популярно у обеспеченных туристов со всего мира, а так же - отлично подходит для постоянного проживания и отдыха. Очаровательный свежий воздух этого места сочетает в себе морской бриз и аромат соснового леса. Из-за расположения в высокогорье здесь не так много влажности, как на побережье, а в жару здесь на несколько градусов прохладнее, чем у моря.   Структура Прачечная, бойлерная, гардеробные, просторный зал совмещенный с кухней, светлая столовая, три спальни, комната свободной планировки, где может быть детская комната, библиотека, или кабинет. Большие панорамные окна и  подсветка создают неповторимое ощущение простора. Большой высокий а  камин – придаёт уют и романтику. Полное отсутствие соседей, создает ощущение таинственности.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7414 Описание Будва, район Розино. Квартира с одной спальней Расстояние до моря 500м Площадь 33кв.м. Вид на город Этаж – третий Дом не оборудован лифтом Квартира продаётся меблированной   Структура: Гостиная с кухней, зоной отдыха и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной, терраса   Во дворе –  открытая парковка для жильцов дома     В пешей доступности – продуктовые супермаркеты, уютные кафе и рестораны средиземноморской кухни, салоны красоты и фитнес залы Район популярен как у местных жителей, так и туристов со всей Европы. Квартира имеет отличный арендный потенциал, и приносит стабильный доход – как в сезон , так и круглогодично Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!