Участок под строительство в Которе

Лот 2116 Описание Бока Которская бухта, посёлок Муо. Новая трёхэтажная вилла у моря с бассейном и с панорамным видом на залив. Общая площадь 510 кв.м., в том числе: Жилая площадь 450 кв.м. Площадь мансарды 60 кв.м. Спален: 7 Ванных комнат: 6 Этажей: 3 + мансарда Три гаража Расстояние до моря 3 0 м   Вилла продаётся частично меблированной. Расположена на трёх уровнях, с дополнительным уровнем – мансардный этаж, который состоит из студии с кухней и террассы.   Структура виллы: Каждый этаж имеет гостиную свободной планировки, две спальни, две ванных комнаты, кухню с обеденной зоной, террасу с видом на море. С каждого этажа - великолепный вид на залив и Старый город Котора. Так же,  есть оззелененная терраса, которую можно использовать как зону подходящая  барбекю. Площадь первого и второго этажей - 160 кв.м., площадь третьего  этажа, который располагается на двух уровнях - 130 кв.м., здесь -  мансарда 60 м2. Все три этажа – автономны, соединены только лестничным маршем. Эта вилла может успешно использоваться для сдачи в аренду, либо – для постоянного проживания большой семьи.  Вилла окружена зеленью. Расстояние до  Старого города Котор 2 км., до  аэропорта Тиват 12 км., до  Будвы 25 км. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!    

Лот 7443 Описание Бока Которская бухта, район Моринь. Пентхаус с двумя спальнями в закрытом жилом комплексе Расстояние до моря по воздушной линии 200 м. Этаж - второй Вид на море и на горы Площадь 90 кв.м., в том числе: площадь террасы 30 кв.м. Собственное парковочное место на закрытой территории комплекса Открытый бассейн Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию   Структура: Прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, гостевой туалет, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса с видом на море Комплекс предлагает жильцам: большой открытый бассейн с панорамным видом, детский бассейн, СПА с джакузи, турецкой баней, сауной и массажными кабинетами, ландшафтные сады с автоматической системой полива, а также солнечная терраса с шезлонгами и зонтиками в пешей доступности -  продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны Расстояния: - до Старого города Котор 14 км., до  Портонови 11 км., до Порто Монтенегро 14 км., до аэропорта Тиват 16км. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…   Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 4490 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новые квартиры от Застройщика Застройщик предоставляет гибкую схему оплаты, по разным объектам – от трёх до пяти лет!!!   Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира   Наше конкретное предложение: К-311 Статус – в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2025 Квартира с двумя спальнями Площадь 105,86 кв.м., в том числе: - площадь террасы 14,88 кв.м. Вид на море Цена 813500 евро Условия оплаты: 25% - при подписании Договора купли-продажи, 75% -  равными ежеквартальными платежами, в течение пяти лет беспроцентно(на ранней стадии строительства).   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Продаются две новые виллы в Кримовице. Обе виллы все еще строятся. Завершение работ ожидается в начале лета 2024 года. Площадь первой виллы 270м2, расположена на участке 370м2, площадь второй виллы 250м2, расположена на участке 475м2. Обе виллы имеют одинаковую планировку и одинаково меблированы. На первом этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел, кладовая и терраса во дворе. На втором этаже две спальни со своими ванными комнатами, большими гардеробами и террасой с панорамным видом на море. Каждая вилла во дворе имеет собственный бассейн, в бассейне первой виллы будет установлена гидромассажная ванна, а в бассейне второй будет установлена гидромассажная ванна. Каменный фасад - Брачский камень Полы с подогревом на всей территории обеих вилл, противопожарная система, дверь с отпечатками пальцев, система «умный дом», видеонаблюдение. Резервуар для воды емкостью 45 кубических метров на виллу. Панорамные алюминиевые окна Виллы не будут меблированы, что оставляет возможность будущему владельцу обставить их по своему желанию. Ближайший пляж находится в 2000 метрах.