Продажа - Участок - Calahonda, Испания

Великолепный пентхаус в ухоженной урбанизации Palm Gardens, в районе Сельво-Канселада. Квартира выделяется своей яркостью и просторной гостиной, с выходом на красивую террасу, чтобы наслаждаться хорошей погодой в этом районе.2 полноценные спальни и 2 ванные комнаты, с выходом на солярий с джакузи и невероятным панорамным видом на море.Парковочное место и кладовая включены в стоимость.В урбанизации есть ухоженные тропические сады и общий бассейн. Рядом с полями для гольфа, такими как Ла Ресина, в 10 минутах от Эстепоны и в 15 минутах от Марбельи. В окружении всех видов супермаркетов, ресторанов... и т.д.Не стесняйтесь, обращайтесь к нам!

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСО Вы можете выбрать виллы с традиционными испанскими элементами или суперсовременной отделкой, светлые и чистые. Различные законные участки под застройку (деревенские площадью не менее 10.000 м2), некоторые в пешей доступности от города, некоторые полностью уединенные, а наши самые популярные участки находятся в 5-10 минутах езды от города. У нас есть участок на любой вкус, все с удивительными видами, все с водоснабжением + электричеством, включенным в цену, и высокоскоростным интернетом. Мы предлагаем дома от самого крупного и лучшего застройщика в этом районе и используем высококачественные материалы для идеальной отделки. Все дома включают 2-метровую террасу из штампованного бетона вокруг бассейна (цвет и рисунок на выбор), 1-метровую террасу вокруг дома, закрытый вход, ограждение площадью 3.000 м2, предварительно установленный канальный кондиционер, стандартная кухня, бронированная дверь, немецкие поворотно-откидные окна (или раздвижные, если хотите), встроенный камин и дымоход, предварительная установка телевизора и интернета, гравийная подъездная дорога плюс несколько метров вокруг дома, септик. Ванные комнаты включают в себя душевую колонну, душевой поддон или ванну, раковины (различных цветов на выбор) с раковинами, кранами и зеркалами, а также большой выбор настенной плитки. Широкий выбор напольной керамической плитки, различные цвета, эффект дерева и т.д. Кухни включают в себя шкафы со стандартными дверцами и ручками, согласно предоставленным планам, мойку из нержавеющей стали и краны, предварительную установку духовки, посудомоечной машины, вытяжки. Различные гранитные столешницы на выбор включены в бюджет, другие каменные столешницы доступны в качестве дополнения. Бытовая техника не входит в стоимость. Мраморная лестница (кремовая, белая или серая) и перила включены в стоимость, а также перила для крыльца. Большое фиксированное стеклянное окно на лестнице для дополнительного освещения. Выбор плитки и дизайна ступеней для бассейна. Выбор гранита для наружных ступеней и оконных отливов. Вы можете доработать дом под себя, большинство внутренних изменений бесплатны, дома могут быть расширены, и мы даже можем построить дом по вашему собственному проекту. За дополнительную плату вы можете приобрести бассейн большего размера, одинарный или двойной гараж, гостевой дом и т. д. Красивый и процветающий городок Пиносо находится примерно в 45 минутах езды от Аликанте и белоснежных пляжей Коста-Бланки, недалеко от границы с Мурсией и Аликанте. Его население составляет чуть менее 8 000 человек. Пиносо, также известный как Эль Пинос, назван в честь сосен, которые покрывают горные хребты района. Пиносо - это испанский сельский образ жизни, здесь нет светофоров, почти нет движения, практически единственные пробки возникают из-за тракторов, везущих виноград в бодегу. Поля засажены виноградниками, миндалем и оливками. В феврале на полях расцветает розовый миндаль. В Пиносо много баров, ресторанов и магазинов, новый круглосуточный медицинский центр, стоматология, две начальные и одна средняя школы, театр. Здесь есть отличный спортивный центр с открытыми бассейнами, теннисными кортами, футбольными полями и гимнастическим залом, библиотека и многие другие объекты, включая красивую зону для пикников среди сосен с барбекю, местами для отдыха и водопроводом.

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МОНФОРТЕ-ДЕЛЬ-СИД Новые виллы в Монфорте-дель-Сид, с полем для гольфа всего в 3 минутах от дома и прямо рядом с городами Аликанте и Эльче, где вы найдете широкий спектр культуры, гастрономии, развлечений и, конечно, побережье. Золотые песчаные пляжи Средиземного моря всего в шаге от вашего нового дома, пространство, где вы можете наслаждаться днями солнца и моря в любое время. Виллы расположены в 3 минутах от спортивного центра гольф-поля Alenda Golf, что делает их идеальным местом для того, чтобы наслаждаться тишиной в спокойной урбанизации, но иметь все услуги рядом с домом (всего в 12 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче). Урбанизация представляет собой сообщество, которое объединяет в себе лучшее из современной жизни и спокойствие природной среды (без коммунальных платежей). Откройте для себя элегантность и комфорт этой прекрасной независимой виллы площадью 108 м2 или 128 м2 (возможно два варианта размера дома), разработанной, чтобы предложить вам исключительный образ жизни, все на первом этаже. Расположенная в престижной урбанизации, эта недвижимость подарит вам уникальный и качественный опыт жизни. На участках площадью от 618 м2 вы найдете достаточно места, чтобы наслаждаться как внутренним, так и внешним миром. Наслаждайтесь уединением, которое предлагает эта независимая вилла, где вы можете расслабиться в собственном саду, создать оазис спокойствия или даже добавить бассейн, чтобы наслаждаться теплыми летними днями. Дом разделен на две большие зоны: Дневная зона: Здесь находится просторная гостиная-столовая с открытой кухней офисного типа (кухонная мебель входит в комплект), которая через два больших окна соединяется с большим современным крыльцом, выходящим в сад на открытом воздухе и, почему бы и нет... в бассейн. Свет заливает каждый уголок благодаря большим окнам в гостиной, которые выходят на крыльцо - современное и функциональное пространство, которое приглашает вас в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе. Представьте, как вы будете проводить время с семьей и друзьями в окружении безмятежной и естественной природы. В качестве дополнительного пространства здесь есть прачечная, стратегически расположенная в распределительной части дома, куда легко добраться из любой точки дома. Ночная зона или зона отдыха: В этой зоне находятся 3 спальни. В главной спальне есть большая гардеробная и ванная комната. Кроме того, вторая ванная комната обслуживает остальные спальни и жилые помещения. Здесь вы найдете не только жилой комплекс, но и место, где природа и элегантность переплетаются, чтобы обеспечить вам непревзойденный стиль жизни. Если вы хотите создать постоянное место жительства, наслаждаться отдыхом или инвестировать в свое будущее, эта вилла идеально подходит для вас. Частная урбанизация недалеко от основных городов провинции Аликанте, в 15 минутах езды от Эльче и Аликанте, а также аэропорта и лучших пляжей. Комплекс расположен в тихом месте недалеко от поля для гольфа Alenda в Монфорте-дель-Сид.