Продажа - Коммерческая - Estepona, Испания

В продаже представлен элегантный угловой таунхаус с 4 спальнями в одной из самых прекрасных частей Марбельи - Сан Педро. Расположенный в закрытом жилом комплексе, этот дом окружен разнообразием традиционных и современных стилей недвижимости. Все удобства Сан Педро, Пуэрто Банус, Гольф-долина Нуэва Андалусия, Новая Золотая Миля в Эстепоне и центр Марбельи находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на автомобиле. Сюда входят песчаные пляжи, эксклюзивные пляжные клубы, рестораны, бары, магазины, супермаркеты, дизайнерские бутики, международные школы, теннисные клубы, гольф-поля и многое другое. На участке площадью 235 квадратных метров возвышается двухэтажный угловой таунхаус общей площадью 205 квадратных метров, ориентированный на юг, что обеспечивает лучшую ориентацию и захватывающий вид на сад. В недавнем капитальном ремонте было достигнуто впечатляющее сочетание скандинавского стиля, теплой уютности и современных удобств. По всему дому простирается теплый пол, создавая уютную атмосферу. Современная кухня оборудована ведущей бытовой техникой и отличается изысканными отделками. С ее плавным переходом к гостиной и столовой, она становится идеальным центром семейной жизни. На втором этаже расположены 4 спокойные и просторные спальни, 3 современные ванные комнаты (включая 2 в собственных ванных комнатах) и террасы площадью 30 квадратных метров. Главная спальня впечатляет своей ванной комнатой и просторным гардеробом. В ухоженном саду расположен частный бассейн, а также уютный уголок для обедов и отдыха. Кроме того, включена крытая парковка для вашего комфорта. Владея недавним высококачественным ремонтом, этот роскошный таунхаус предлагается в отличном состоянии, обогащая вашу жизнь современным опытом. Он оснащен Wi-Fi, стеклянными дверьми, двойным остеклением, встроенными шкафами и другими преимуществами. Кондиционирование воздуха и теплые полы во всех комнатах создают уютную атмосферу, делая его идеальным местом для отдыха и семейных моментов. Не упустите эту уникальную возможность жить в современном и стильном доме в Марбелье, одном из наиболее желанных районов Средиземноморья!

Индивидуальная вилла площадью 440 м2, расположенная в эксклюзивном районе Ла Моралеха, всего на 2 этажах, с большим садом и участком площадью 1 500 м2., На главном этаже находится красивая прихожая двойной высоты, гостевой туалет, большая гостиная и отдельная столовая. Выход из гостиной в сад осуществляется через большое застекленное крыльцо, которым можно пользоваться круглый год благодаря его великолепной ориентации на юг., На этом этаже также есть очень светлая комната, которую можно использовать в качестве детской игровой комнаты или кабинета. Очень просторная главная спальня с ванной комнатой, зоной отдыха и двумя отдельными гардеробными расположена на этом же первом этаже и имеет прямой выход в сад., В кухне есть кабинет и зона для персонала, состоящая из спальни и ванной комнаты., На втором этаже находятся еще три семейные спальни, все они большие и с видом на сад. На этом этаже есть три полные ванные комнаты, две из которых находятся в спальнях., В саду есть бассейн, беседка со встроенным барбекю и большой и красивый участок сада., Цена 2.480.000€

The plot incl a basic project for 36 apartment. The plot is approx. 6300 m2. _x000D__x000D_The layout plans concept of the development of 36 apartment was approved, on the 20th of January 2021, by the Board of the Mijas municipality. The project consists of two buildings, one to include 36 freehold one-bedroom apartments, (could be change to 2 bedrooms apartments) while the second building with over 15 business premises of different sizes to be dedicated to sport and wellness and other related services. The building furthermore includes a full-size Spa with indoor heated pool, reception, lounges, and offices. The over 5000 m2 open grounds of the project includes lush tropical gardens and outdoor semi-Olympic size swimming pool with ample pool side terraces and snack bar. _x000D__x000D_The project/land is a flat corner plot of approx. 6300 m2 with easy access, and the existing infrastructure includes a four-lane access road, water, sewage, electricity, high speed fibre optic, cable TV etc. All the surrounding plots are fully developed and completed. _x000D__x000D_The project consists of the following total building volume: _x000D_Building A: Sport & Wellness Centre: Building B: 36 one-bedroom apartments: SPA and wellness facilities:_x000D_56 underground garages and storage: Total project building volume: _x000D_3.170 m2. – on three floors and roof terrace 2.828 m2. – on three floors _x000D_531 m2. 1.854 m2. 8.383 m2. _x000D__x000D_The plot is classification in the land requires that at least 50%+ of the building is dedicated to sport and wellness. Consequently, the January approved “Estudio Previo” – includes approx. 53% building for sport and wellness and 47% building for accommodations (36 on bedroom units)_x000D_The maximum building hight allowed in this area is 3 floors. The existing buildings straight in front is also 3 floors, although the plot level is approx. 3 meter lower than this Plot. Consequently the accommodation on the 3 floor of the building “B” will have sea views._x000D__x000D_PLOT/ Project: 36 apartment incl a Sport & Wellness Club_x000D_Grounds (Plot): 6.337 m2. – Designed for a L-shaped building, tropical gardens, Spa & Semi Olympic Swimming Pool & pool bar_x000D_Total Project m2: 8.383 m2. Pre-approved project for design for the following buildings: _x000D__x000D_Building A: 3.170 m2. - _x000D_On three floors to be dedicated for hospitality, sport & wellness _x000D_Including: Reception, Lounges, 14 Sport & Wellness Premisses, _x000D_3 Lockers and changing rooms, Chillout roof terrace._x000D__x000D_Building B: 2.828 m2. – _x000D_On three floors to be dedicated for accommodation rentals_x000D_Including: 36 One Bedroom Apartments (Could change to 2 or 3 bedrooms apartment) _x000D__x000D_Below Ground Level (building A & B)_x000D_531 m2. Full Spa with indoor heated swimming pool_x000D_1.854 m2. 56 underground garages and storerooms_x000D__x000D_Project Approval: The board of the Mijas Municipality approved unanimously _x000D_the Project Proposal on the 21th of January 2021._x000D__x000D_The architectural Plans (“Proyecto Basico”) are completed and ready to be presented to the Municipality for Building License._x000D_Sales Price: 2.450.000 € incl. the “Proyecto Basico”

Эти прекрасные апартаменты с приподнятым садом расположены в привилегированном месте комплекса Finca Cortesin и выходят на чемпионское поле для гольфа с видами на горы и Средиземное море вдалеке. Апартаменты находятся в известном и престижном частном поместье Finca Cortesin, являющемся эталоном в области градостроительства, туризма, гостиничного бизнеса, гольфа и, конечно, жилых объектов, что делает этот район одним из лучших жилых районов Южной Европы. Имущество включает в себя прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной, двойные двери, ведущие на огромную террасу и сад, полностью оборудованную кухню открытой планировки с прачечной. Главная спальня с ванной комнатой и встроенными шкафами с раздвижными дверями также имеет выход на террасу. Вторая гостевая спальня с ванной комнатой и встроенными шкафами также располагает уютной террасой в стиле патио, создавая в доме светлую и воздушную атмосферу. Также в распоряжении владельцев имеются два частных парковочных места в подземном гараже и большая кладовая с прямым доступом на лифте к апартаментам. Квартира окружена ухоженными тропическими садами с легким доступом к красивому бассейну с соленой водой. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от центра Эстепоны, деревни Касарес, порта Ла-Дукеса в Манильве и порта Сотогранде. "Finca Cortesin" имеет закрытый охраняемый вход с круглосуточным доступом только по предварительной аккредитации или праву собственности. В течение дня по территории патрулируют охранные машины, также ведется круглосуточное видеонаблюдение для обеспечения максимальной тишины и безопасности. Эта недвижимость станет отличным вариантом для отпуска, арендных вложений или постоянного проживания для семьи.