Квартира с двумя спальнями в Dukley

950 000 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Квартиры
Спальни
1
Площадь
147 m²
Описание

В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.    

Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место.

Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами.

 К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:

Наша конкретная рекомендация:

ВИЛЛА 29 - АПАРТАМЕНТ A2

2 спальни, 147 м2

Стоимость: 950 000 €

Этот апартамент расположен на линии сада.

С террасы и из гостиной открывается боковой вид на море и комплекс.

К Вашим услугам:

Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры.

На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями.

Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории.

Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса.

Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.

Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.

Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность.

Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ...

Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты.

Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.

В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м.

В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина.

УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.

ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:

Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.

Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.

Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2

ВАРИАНТ 2

Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.

Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.

Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.

Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.

 Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!

Оформляем вид на жительство при покупке! 

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 950 000 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 147 м²
Спальни 1
Комнаты 1
Тип недвижимости Квартиры
Защита от роботов
Похожие объявления
Новый комплекс в Тивате, с панорамным видомТиват
232 480 €
Черногория, Тиват
Новый комплекс в Тивате, с панорамным видомТиват
Новый комплекс из 4 зданий и общей инфраструктуры на участке, площадью 2000 м2, в развитом районе Тивата.В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До центра города и Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 15-20 минут. До ближайшего пляжа за 10 минут. Комплекс состоит из 27 квартир, из которых к продаже доступны всего 10 квартир. В комплексе будет функционировать большой бассейн. Также будет уличная и внутренняя парковка с кладовками.Главное преимущество данного комплекса заключается в том, что квартиры в нем сдаются по системе «ключ в руки» — т.е. квартира будет полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, и можно будет сразу же заселяться.Интерьеры, спроектированные с использованием природного дерева, совершенства стекла, постоянства металла и вечности камня, умиротворения зелени, интегрируются с экстерьером и ландшафтной архитектурой.Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа, в 900 метрах от центра Тивата и 1200 метров от Порто-Монтенегро.К продаже в данном комплексе доступны следующие варианты квартир:Блок АПентхаус с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 120 м2, цена 391 755 тысяч евро;Блок ВАпартамент с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 72. м2,  цена 232 480 евро;Пентхаус с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 111 м2, цена 361 107 тысяч евро;Блок САпартамент с одной спальней, общая площадь вместе с террасой 96 м2,  цена 289 860 евро;Апартамент с одной спальней, общая площадь вместе с террасой 101 м2,  цена 304 020 евро;Апартамент с одной спальней, общая площадь вместе с террасой 93 м2,  цена 279 120 евро;Апартамент с одной спальней, общая площадь вместе с террасой 93 м2,  цена 279 120 евро.Блок DАпартамент с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 107 м2,  цена 345 056 евро;Апартамент с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 94,96 м2,  цена 303 872 евро;Пентхаус с двумя спальнями общая площадь вместе с террасой 101,48 м2, цена 324 740 тысяч евро;
3
72 m²
Детали
Новое помещение под ресторан в Рафаиловичи
1 990 000 €
Черногория, Рафаиловичи
Новое помещение под ресторан в Рафаиловичи
Будванская ривьера, район Рафаиловичи, первая линия у моря. Помещение под ресторанРасстояние до моря 20мВид на мореЭтаж – третийЛифтПлощадь 960 кв.м., в том числе:- внутренний зал 380 кв.м.- кухня 80 кв.м.- наружная терраса 500кв.м.До комплекса, в котором расположено данное помещение, ведёт удобный заезд с главной автомагистрали, что даёт возможность нормальной логистики ресторана.Помещение идеально для использования в формате ресторана – здесь всегда очень много туристов, это – одно из самых посещаемых и популярных мест в Черногории.Песчаный пляж, прогулочная набережная, множество отелей, экскурсионных бюро – все отдыхающие – это потенциальные посетители Вашего ресторана.Расстояние до Будвы 2 км., до аэропорта Тиват -20 км.,  до аэропорта Подгорица  — 50 км.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
960 m²
Детали
Квартира с  двумя спальнями в Dukley
1 150 000 €
Черногория, Будва
Квартира с двумя спальнями в Dukley
В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.    Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место.Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами. К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:Наша конкретная рекомендация:ВИЛЛА 25 - АПАРТАМЕНТ А32 спальни, 172 м2Стоимость: 1 150 000 €Вторая линия комплекса - Линия СадаС террасы открывается вид на море, Будву и живописные горы.К Вашим услугам:Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры.На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями.Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории.Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса.Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность.Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ...Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты.Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м.В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДля тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2ВАРИАНТ 2Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков. Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
1
172 m²
Детали
Новые квартиры от Застройщика в Будве
80 560 €
Черногория, Будва
Новые квартиры от Застройщика в Будве
Будва. Новый строящийся жилой комплекс с бассейном от одного из самых надёжных Застройщиков в Черногории.Продажа осуществляется «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости обьекта покупки.Расстояние до моря 800мВид на море и на городПлощадь основания 1614 кв.м.комплекс состоит из двух зданий – меньшего и большего.В меньшем здании всего 7 квартирВ большем здании 35 квартирКвартиры с одной спальней, площадью 40, 43 кв.м.Квартиры с двумя спальнями, площадью 53, 58, 60 кв.м.Квартиры с двумя спальнями, площадью 70, 73, 74, 83 кв.м.Квартиры с тремя спальнями, площадью 117 кв.м.Цена одного квадратного метра – от 1900 до 2200 евроГараж 1416 кв.м., в котором 57 паркинг мест. Цена гаражного места 15000 евро.Окончание строительстваи ввод комплекса в эксплуатацию – 30.03.2024г.Работы ведутся под государственным надзором, с соблюдением всех норм строительства и выполнением всех сроков этапов строительства.Застройщик рассматривает вопрос о предоставлении рассрочки платежа до окончания строительства  - в индивидуальном порядке - при посещении обьекта.Наша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальнейВид – на море и на городЭтаж – третийПлощадь 42,4 кв.м.Стоимость одного квадратного метра 1900 евроЦена 80560 евро.Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе "ключ в руки".Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной.Комплекс имеет отдельную территорию, с въездным шлагбаумом, который открывается электронным ключом.ВидеонаблюдениеНа территории комплекса – большой открытый бассейн 12х6 м., зона отдыха, ландшафтный дизайн, зелёные насаждения.Управляющая компания.После ввода в эксплуатацию, стоимость содержания одного квадратного метра – 0,5 евро.Высочайшее качество строительства и отделочных материалов, удобное расположение и богатая инфраструктура тихого района.Поэтажные планы с планировками квартир и указанием площадей, Вы найдёте в «дополнительных файлах», внизу публикации.Район расположения имеет очень развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности – рестораны средиземноморской кухни, несколько продуктовых супермаркетов, супермаркеты бытовой техники, строительные супермаркеты, цветочные салоны, салоны красоты и фитнес-залы, общеобразовательная школа. Так же, в десяти минутах ходьбы – медицинский центр и междугородная и международная автобусная станция, городская администрация. Нкдалеко находится овощной рынок.Дорога к морю – прямая.Комплекс расположен в тихом уголке популярного района. Этот район любят местные жители, ценящие комфортную среду обитания. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь пользуется огромным спросом.Квартиры в данном комплексе имеют высокий арендный потенциал, и будут приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
42 m²
Детали