Продажа - Апартамент - Estepona, Испания

​Квартира в районе Бенидорм Ринкон де Лойс, 80 м2, 300 м. от пляжа, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, отремонтированная недвижимость, оборудованная кухня, алюминиевые внутренние столярные изделия, южная сторона, керамический пол, алюминиевые внешние столярные изделия., Дополнительно: кондиционер, лифт, мебель, собственный бассейн, автоматические двери, автобусы, деревья, торговые центры, медицинские центры, школы, больницы, парки, линия фронта, супермаркеты, урбанизация, вид на море, беспрепятственный вид, парковка включена, Характеристики и качества, Площадь застройки 80 м2, Спальни 2, Ванные комнаты 1, Античность 1970, Этаж 16, Ориентация на юг, Внешний Внешний Тип, Американский тип кухни — оборудованный, Алюминиевая внутренняя столярка, Алюминиевая внешняя столярка, Тип керамического пола, Вид на море, Расстояние до моря 300 метров

Этот роскошный современный дом, изысканно меблированный по самым высоким стандартам, отличается стильным современным дизайном. Вилла расположена в Ривьере дель Соль, Михас, что обеспечивает непревзойденное удобство благодаря своему расположению недалеко от множества магазинов и всего в 20 минутах езды от аэропорта Малаги. Вилла окутана естественным светом благодаря своему западному расположению, освещая каждый уголок своих роскошных интерьеров. Просторная гостиная и столовая, украшенная уютным камином, плавно переходит на террасу, открывая захватывающий вид на окружающий ландшафт. Современная кухня полностью оборудована передовой бытовой техникой, удовлетворяя кулинарные потребности самого взыскательного повара. Вилла располагает пятью просторными двухместными спальнями, каждая из которых дополнена собственной роскошной ванной комнатой. Для тех, кто привык к заботе о здоровье и фитнесу, ждет специально оборудованный тренажерный зал, обеспечивающий идеальное пространство для омоложения разума и тела. Парковка не составит труда благодаря наличию большого гаража на три машины. Дополняя удобство, имеется лифт, обеспечивающий легкий доступ ко всем уровням этого великолепного дома. Безопасность имеет первостепенное значение, вилла оборудована передовой сигнализацией и системой камерной безопасности, обеспечивая покой своим требовательным жителям. Эта роскошная современная вилла изысканно сочетает в себе элегантность, комфорт и удобство.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

 , Этот эксклюзивный жилой блок состоит всего из 13 элитных квартир и расположен напротив одного из лучших пляжей в этом районе., Квартиры включают вариант с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 93 м2, а также 12 квартир с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью от 94 м2 до 120 м2. Квартиры распределены на первом и втором этажах, а также в 3 эксклюзивных пентхаусах с частными соляриями., Здание также включает в себя парковочное место на цокольном этаже., Расположение здания действительно привилегированное, всего в 50 метрах от прекрасного Средиземного моря., Цены:, 2 спальни и 2 ванные комнаты: 229.900€ + НДС, 3 спальни и 2 ванные комнаты: от 269.900€ + НДС, Пентхаусы с солярием: от 269.900€ + НДС, Готовность: июнь 2024 года