Прекрасная квартира с потрясающими видамиТиват

Уникальное предложение: приятная уютная квартира в старинном особняке, расположенном прямо на берегу моря в поселке Прчань в Бока-Которской бухте. Особняк представляет собой отреставрированную каменную виллу Palacio Villa Verona.Palacio Villa Verona разделено на 9 квартир и всего 7 владельцев, порядочных, ответственных, семейных людей, заинтересованных в добрососедских отношениях.К квартире легко добраться, ведь к морю ведет всего 35 ступенек. Пляж возле дома единственный в Которском заливе, с мелкогалечным пляжем и пологим заходом в море, а также пирсом, что делает его идеальным местом для купания и снорклинга.Апартамент состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты, кухни и просторной открытой террасы, а также огороженного дворика для общего пользования владельцев квартир в доме. Вся территория вокруг дома закрыта и безопасна.Квартира полностью оборудована всем необходимым оборудованием и инженерными системами для «заезда и проживания» и пригодна для проживания круглый год. Включает в себя просторный закрытый гараж на уровне «0».В пешей доступности от апартамента расположены: рестораны, конобы, магазин, а в 5 минутах на авто расположен 5 звездочный отель Hyatt Regency где можно круглый год посетить: СПА процедуры, закрытый бассейн, ресторан, косметологический кабинет и проч.Документы без обременений, один собственник более 7 лет, готов к быстрой сделке.

Lot 1882Черногория. Колашин. Гражданство за инвестиции. Кондо-отель Беласица 1450 на 168 номеров, категории 4 звезды.Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Инвестор – претендент на гражданство, получает в собственность номер в отеле.Стоимость номеров для программы Гражданство за инвестиции – 250000 евро, не зависимо от площади номера.Отель находится  у подножия горы, на высоте 1450 метров над уровнем моря.Отель категории «четыре звезды».Окончание строительства и сдача объекта в эксплуатацию, запланировано к началу летнего сезона 2022 года.Всего в комплексе будет 168 номеров с размерами 30-49 м2. Детализацию площадей и компоновку номеров – вы сможете скачать в формате pdf – внизу публикации, в «дополнительных файлах».Расходы на содержание номера в отеле -   €50 за квадратный метр в год.Инвестор сможет получать до 30% от дохода по эксплуатации номера отелем.Предусмотрено бесплатное проживание для Инвестора в своем номере бесплатно, но не более чем 15 дней подряд в низкий сезон, и в высокий сезон не более чем 10 дней в месяц.По Договору, номе Инвестора,  находится в распоряжении отеля не менее 10 месяцев вгоду.В целом ваш юнит в отеле должен быть в распоряжении менеджмента отеля под сдачу не менее 10-ти месяцев в году.Подобные условия и расположение имеет и проект Hotel K-19. А также проект Grand Chalet Hotel.Беласица 1450 станет частью эксклюзивного горнолыжного курорта на высоте 1450 метров над уровнем моря. После застройки курорт будет представлять собой эксклюзивный горнолыжный поселок с первоклассными отелями и многими другими удобствами прямо на горнолыжном склоне. Одним из них будет 4 - звездочный отель BJELASICA 1450.Лыжные трассы, проложенные в поселке, обеспечивают идеальную доступность как для лыжников, так и для сноубордистов, и в настоящее время длина лыжной трассы составляет около 60 км. В следующем десятилетии, согласно проектам развития, эти 60 км будут присоединены к большой сети из восьми взаимосвязанных горнолыжных курортов, в результате чего общая протяженность лыжных трасс составит более 250 км.Войдя в гостиничные помещения, посетителей встретят в изысканном вестибюле со стойкой регистрации и лобби-баром, и они будут иметь удовольствие находиться в пределах досягаемости от тщательно отобранных розничных магазинов и других объектов, необходимых для 4 - звездочного отеля.Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов,  вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А  рядом с отелем -  река Тара и  специальные прогулочных зоны.Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США.   Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.Лыжные трассыЛыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года,  к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.Перспективы развития региона. Выгодная инвестицияПараллельно с возведением отеля, будет реализован й проект  по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой  местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря  программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию  автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.Концепция курортаГлавная коцепция -  экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане,  это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.Наш отель — это кондо-отель категории 4*.Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта.Преимущества для инвестора30% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯСейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО.Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025.Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Подведём итоги:Чем привлекательно гражданство Черногории?Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в СШАПосле 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕСГражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчасПостоянное, или временное проживание на территории ЧерногорииНизкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.Упрощённая процедура получения гражданства ВеликобританииНаша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

Тиватская ривьера, район Селяново. Новый жилой комплекс люкс класса рядом со знаменитым элитным посёлком Порто Монтенегро.Расстояние до моря 15 м.Этажей - шестьНовые квартиры площадью от 63 до 119 кв.м.Спален – от 1 до 2-хГаражные места по цене 15000 евро – не входят в стоимость квартир. Совсем недавно построенный в классическом средиземноморском стиле жилой комплекс.Наша конкретная рекомендация:- квартира на втором этаже, с одной спальней, площадью 67 кв.м., на втором этаже, цена 552080 евроВысокое качество строительства и отделки, индивидуально спроектированные кухни, бытовая техника последнего поколения. Высококачественная паркетная доска и двери из натурального дуба.На первом этаже в здании находится ресторан и винный бар.Второй этаж - гараж, в который можно подняться на лифте. К апартаментам можно из гаража подняться на лифте. Так же, из гаража можно попасть и в холл здания, и в ресторан и в винный бар.Расположение комплекса рядом с Порто Монтенегро даёт возможность свободного доступа ко всем его  инфраструктурным объектам, здесь и продуктовые магазины, и бутики одежды, и рестораны, и отель Regent 5 * с его спа-салонами и фитнес-клубом, яхт-клубом, и другой туристической и оздоровительной инфраструктурой.  Центр города – в пяти минутах пешего хода.Расстояние до аэропорта – 5 км.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Бар, центр города. Новая квартира с двумя спальнямиРасстояние до моря 350мВид на мореПлощадь 100 кв.м.Этаж - второйФитнес-центр и спорт в 5 минутах ходьбы, есть городской стадион с футбольным полем и беговыми дорожками.Также есть СПА  с термальным бассейном.Рядом спортивный зал с баскетбольной площадкой и теннисный центр. Городские удобства находятся прямо за углом. Квартира находится в оживленной и активной части города, где в течение года проводятся различные мероприятия.Идеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений.300 метров до парка и рынка.Развитая инфраструктура: магазины, Бар, набережная, нетронутый сосновый лес у моря, коттеджи и рестораны.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!