Отель на 13 номеров в Бечичи

2 400 000 €

Черногория, Бечичи

Обзор

Тип

Коммерческая недвижимость

Спальни

Площадь

750 m²

Описание

Лот 169

Новый апарт-отель на 13 номеров.

Расстояние до моря 500 метров.

Отель не меблирован.

Куда ведут мечты большинства жителей планеты? Вы правы - к морю!

Мы с удовольствием проводим здесь отпуск, восстанавливая силы, отданные мегаполису; прицениваемся к курортному жилью, арендуем или покупаем его и мечтаем когда-нибудь жить у моря постоянно. XXI век и интернет-технологии подарили нам свободу работать из любой точки мира.

Мечта о жизни или безлимитном отдыхе на море для одних уже - настоящее, для многих других - ближайшее будущее. Курортные города наполняются новыми жителями: теми, кто приезжает не на неделю по путёвке, а на всё лето; кто проводит у моря зиму.

Новая реальность сформировала два новых тренда на рынке инвестиций в недвижимость: Вырос спрос на апарт-отели. Этот бизнес-формат недвижимости позволяет, на усмотрение владельца, часть квартир продать как самостоятельные объекты, остальные (или все) сдавать в аренду под единым управлением.

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. И мы рады представить вам наш инвестиционный объект, расположенный в знаменитом курортном посёлке Бечичи (Черногория).

Общая площадь дома - 1521,87 кв. м. Отель включает в себя 13 жилых апартаментов (нулевой + 3 этажа), уровень подземных гаражей и большую площадь технических помещений - под фитнес-зал, сауну, бильярдную, игровой зал, склады или любой другой необходимый вам функционал.
ВНЖ БИЗНЕС
› Жилая площадь - 789 м2 › Нежилые помещения - 212.52 м2 › Гаражные помещения - 148.87 м2
› Роскошные виды и горно-морской воздух › 700 метров от Адриатического моря › Охраняемая территория

Проект идеально подойдет под мини-отель и комплекс отдельных апартаментов. Все 13 квартир предназначены для круглогодичного проживания (что позволяет далеко не каждый дом на черногорском побережье). Отель не меблирован. Одновременно в него заложен потенциал трансформации под запрос инвестора: планировка может сохранить 13 отдельных апартаментов или частично перестроиться под рецепцию или кафе; фасад здания позволяет провести редизайн, технические помещения могут стать фитнесклубом или залом для проведения мероприятий. Концепция этого проекта - в ваших руках и бизнес-планах. Спешим сообщить, что нашу часть работы мы выполнили - безупречно

Качество строительства - часто “слабое место” курортной недвижимости. Объекты у моря настолько востребованы, что застройщики слишком спешат, боясь упустить “золотое” время высокого сезона. В итоге, дома возводят с нарушением технологий, с занижением заявленных параметров по толщине стен, уровню шумоизоляции, влагонепроницаемости. Хорошая новость заключается в том, что к нашей компании эти проблемы не относятся. Все наши дома, включая данный проект, в Черногории ценят за высокое качество постройки. Если местные компании часто строят по принципу “зима короткая, сезон близко”, то мы возводим дома так, что в них будет тепло и комфортно даже в сибирские морозы.

Дом расположен всего в 10 минутах ходьбы от лучшего пляжа Будванской ривьеры - Бечичи (отмечен Голубым флагом FEE). В 5 минутах езды от главного туристического центра Черногории - Будвы. По соседству находятся другие туристические комплексы, которые всегда заполнены в сезон и уже не пустуют зимой.

Из всех окон Резиденции открываются шикарные виды на море, величественные горные вершины.

Прибрежная территория в Бечичи - зона плотной застройки. Здесь уже трудно найти хороший участок для объекта и ещё сложнее - его построить. Ведь действовать придётся на ограниченной территории горной местности. Это специфический процесс, требующий соответствующего опыта.

Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	2 400 000 €
Местоположение	Черногория, Бечичи
Площадь	750 м²
Спальни	13
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

115 500 €

Черногория, Котор

Квартира с одной спальней в Столиве

Лот 6317 Описание Бока Которская бухта, район Столив. Квартира с одной спальней у подножия холма Врмац Расстояние до моря 70м Вид на море Этаж третий Площадь 80 кв.м., в том числе: -жилая площадь 56 кв.м.;-площадь террасы 15 кв.м.;-площадь двух балконов – 8,5 кв.м. Собственный паркинг 32 кв.м. Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию Структура: -прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса, два балкона Район Столив – популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и покупка этой квартиры – выгодное вложение – квартира приносит стабильный доход от сдачи в аренду Мы оказывакем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать квартиру в аренду Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

80 m²

Детали

155 000 €

Черногория, Будва

Квартира с одной спальней в Будве

Лот 2716 Описание Будва, район Розино. Квартира с одной спальней в удобном месте. Расстояние до моря 900м. Площадь 80 кв.м. Этаж – высокий первый, уровень второго Тихий двор Район расположения имеет всю городскую инфраструктуру – продуктовые супермаркеты, автобусная станция, медицинский центр, городской рынок, спортивный центр, рестораны средиземноморской кухни, супермаркеты строительных материалов и бытовой техники, салоны красоты, и другие городские удобства – в шаговой доступности. Структура: Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной Одна спальня Санузел с душевой кабиной и туалетом Большая терраса 20 кв.м. Близость к пляжам и ко всем городским маршрутам, в сочетании с тишиной и комфортом – вот одно из многих преимуществ этой квартиры, которая имеет очень высокий арендный потенциал, и может приносить стабильный доход от сдачи в аренду – как в сезон, так и круглогодично. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, это – идеальное место и для постоянного проживания, и для семейного отдыха с детьми. На террасе можно установить детские качели, детский бассейн, беседку и барбекю. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

80 m²

Детали

414 900 €

Черногория, Будва

Квартира с одной спальней в Будве

Лот 6323 Описание Будва, центр. Новый жилой комплекс класса люкс в центре Будвы, на первой линии у моря Расстояние до моря 30м Комплекс состоит из двух пятнадцати этажных зданий Открытые бассейны, рестораны, торговый центр с магазинами одежды и гастрономами, паркинг, спортивные залы и спа-салоны, пятизвёздочный отель На крыше – зелёные оазисы для отдыха, смотровые площадки Комплекс предлагает квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями, и пентхаусы Пятизвёздочный отель, предлагает владельцам апартаментов – участие в программе отеля по сдаче в аренду апартаментов Управляющая компания Закрытая территория Сервис высочайшего уровня Уникальная локация Высочайший инвестиционный потенциал Консьерж-сервис и ресепшен 24/7 Комплекс предлагает на выбор 212 апартаментов класса люкс, 144 роскошных гостиничных номера, и 27 изысканных магазинов, площадью свыше 3000 квадратных метров Стоимость одного квадратного метра жилья – от 6000 евро Площади квартир – от 57 кв.м. до 111 кв.м. Наша конкретная рекомендация: А084 Квартира с одной спальней Этаж седьмой Вид на море и на бассейн Ориентация – на Восток Площадь 56,88 кв.м. Цена 414900 евро Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора В настоящий момент, Инвестор ведёт переговоры с командой отеля мирового уровня, который будет управлять Обьектом. Цель переговоров – выработка общего стиля оформления и меблировки апартаментов. В декабре 2023 года, будет принято окончательное решение по данному вопросу, и Покупателям буде предложен утверждённый Проект внутреннего интерьера Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

57 m²

Детали

Новая квартира с одной спальней в Бечичи

167 000 €

Черногория, Бечичи

Новая квартира с одной спальней в Бечичи

Лот 6266 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс в популярном районе. Срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию - декабрь 2023г. Расстояние до моря 500м Вид на море Этажей – восемь, из них: - двух этажный подземный гараж - шесть жилых этажей Открытый бассейн на крыше с панорамным видом на море и горы Всего в комплексе 95 квартир, Площади квартир – от 52 кв.м., до 101 кв.м. Гаражных мест – 73, из них, двойных мест – 35. Всего в подземном гараже разместится 108 автомобилей. Стоимость одинарного гаражного места 20000 евро, двойного 25000 евро. Кладовых- 18. Стоимость от 10 до 20 тыс.евро. Наша конкретная рекомендация: Квартира 110 Этаж – третий Вид на море Площадь 53,25 кв.м. Спален – одна Место в подземном паркинге не входит в стоимость продажи объекта, и приобретается отдельно, по цене 20.000 евро Квартира продаётся в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Комплекс удобно расположен на склоне горы, с прекрасным панорамным видом на море, он удалён от городской суеты, рядом, для пеших прогулок – набережная, протяженностью 7км, а так же – три больших пляжа, один из которых, пляж Бечичи – считается с 1938 года лучшим пляжем Адриатики. До старого города Будвы по набережной 20 минут пешком. До аэропорта Тиват 30 минут на машине, до аэропорта Подгорицы 1 час. Квартиры в данной локации пользуются большим спросом среди местных жителей, ценящих комфорт и наличие городской инфраструктуры, в уединении с природой. Данная квартира имеет высокий арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду В жилом комплексе – своя управляющая компания, которая предоставит Вам полный пакет услуг по управлению недвижимостью – от содержания до сдачи в аренду Кроме того, данная локация идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха – здесь есть все городские удобства, а близость отелей высокого класса с их доступной туристической и оздоровительной инфраструктурой – многократно повышает привлекательность недвижимости здесь. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

53 m²

Детали