Отель на 13 номеров в Бечичи

Лот 2299 Описание Бока Которская бухта, посёлок Рисан. Участок под элитную застройку. Площадь 2240 кв.м. Расстояние до моря 200м. Вид на море Согласно полученным Техническим условиям, на участке разрешено строительство трёхэтажного жилого объекта, с основанием 261,33 кв.м.,общей площадью 784 кв.м. Все коммуникации – в доступности. Документы подготовлены к продаже. Инвестор имеет возможность получить компенсацию в уплате государственных взносов за получение разрешения на строительство – за счёт устройства части дороги к участку. Владелец участка, на ряду с продажей участка - рассматривает возможность долевого участия в строительстве. Существует возможность разделения участка на части, эту возможность владелец рассматривает в индивидуальном порядке. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2562 В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.     Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место. Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами.  К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря: Наша конкретная рекомендация: ВИЛЛА 25 - АПАРТАМЕНТ А5 4 спальни, 322 м2 + терраса на крыше 254 м2 Общая площадь 576 м2 ЦЕНА: 2 950 000 € Эксклюзивное предложение - Пентхаусы с панорамным видом и просторной трапециевидной планировкой. Подобные Пентхаусы доступны в Виллах 25, 12 и 15.  Самый просторный из всех апартаментов, трехспальный пентхаус с террасой на крыше. Отделка по индивидуальному дизайн-проекту.   К Вашим услугам: Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры. На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями. Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории. Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса. Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.   Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.   Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность. Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ... Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты. Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.   В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м. В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина. УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.   ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля: Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании. Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов. Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2 ВАРИАНТ 2 Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания. Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.   Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала. Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.    Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 7365 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новая квартира с одной спальней Расстояние до моря 500м. Площадь 52 кв.м. Вид на море и на горы Этаж второй Дом оборудован лифтом Квартира продаётся в чистовой отделке, без мебели   Структура: - прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, две террасы   Высокое качество строительства и отделки, новый престижный район, близость продуктового супермаркета, детской площадки, и набережной с пляжем и множеством кафе и ресторанов средиземноморской кухни В жилом комплексе жильцам доступны услуги ресепшена, спа-комплекса,  тренажерного зала и открытого бассейна Комплекс окружен оливковой рощей В пешей доступности находятся отели высокого класса – с их доступной оздоровительной и Город Будва находится в пешей доступности – прогулка по набережной займёт туда 20 минут Автобусная остановка – в пяти минутах ходьбы, на автобусе Вы доедете до Будвы за 5 минут Район популярен у обеспеченных туристов, квартира имеет высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 8381 Описание Будва. Центр. Квартиры в элитном комплексе Тре Кане Расстояние до моря 50м. Комплекс состоит из трех отдельных объектов - 15-этажной башни "Sky View" и 8-этажных "Crystal" и "Pearl", объединенных первым этажом с ресепшн и офисными точками. Внутренний двор комплекса – это собранный букет из городских удобств; здесь для Вас: рестораны, магазины, отделение банка, стоматологическая клиника, салон красоты, баня,  аптека, SPA&Wellness-центры, тренажерный зал, рестораны люкс класса и многое другое Во внутреннем дворике комплекса, есть фонтан, рядом с которым приятно посидеть летом в жару. Для владельцев квартир, и для посетителей комплекса, доступны : видовой бассейн на крыше здания, крытый бассейн, спа-салон, рестораны, консьерж-сервис. В пешей доступности -  Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных  ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы… Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания. Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности. А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать в аренду Ваши квартиры. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Наша конкретная рекомендация:  Квартира с двумя спальнями  Этаж – четвёртый  Дом оборудован лифтом  Площадь 85 кв.м.  Ванных комнат 2  Вид на море  Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной бытовой   техникой  Место в подземном гараже – 32.000 евро Эта квартира никогда не сдавалась в аренду   Покупка этой недвижимости -  удачная инвестиция в Ваше будущее! Все документы подготовлены к продаже. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!