12
506 m²
Лот 8180
Описание
Будва, популярный туристический район. Действующий отель на 12 номеров
Расстояние до моря 650м.
Год постройки 2002
Отель находится в идеальном рабочем состоянии не требует вложений
Вид на город
Этажей – пять
Собственный паркинг
Ванных комнат 13
Гостевых туалетов - 2
Площадь 506 кв.м
Площадь участка 233 кв.м.
Класс энергопортебления – «В»
Отель продаётся полностью меблированным и готовым к встрече гостей
Отель работает круглый год. Номера востребованы как в туристический сезон, так и в межсезонье – благодаря локации отеля, имеющего в своём окружении всю городскую инфраструктуру, и близость к морю. Поток Клиентов обеспечивается туристическими порталами, с которыми отель работает непрерывно с 2002 года
Инфраструктура района расположения отеля обеспечивает его популярность у туристов со всей Европы. Кроме того, эта локация популярна у местных жителей, ценящих комфорт городской среды и спокойное уединение, которое доступно на этой тихой улице, рядом с центром города
Структура:
- Двор отеля защищён диким виноградом и деревьями, это тенистое место для спокойного отдыха в летнюю жару
- Первый этаж: подсобное помещение, прачечная, склад, винный погреб. На первом этаже есть возможность и потенциал для организации ресторана и спа-зоны
- Второй этаж: ресепшен, кухня, тренажерный зал, одна ванная комната, два туалета. Тренажерный зал, при желании – возможно переоборудовать под ресторан или другие потребности отеля
- Третий, четвёртый и пятый этажи – имеют каждый по четыре апартамента с собственной ванной комнатой и мини кухней
Для гостей:
- все номера имеют балконы с видом на горы и город
- бесплатный вай-фай
- кондиционирование во всех номерах
- телевизор, холодильник, сейф, электрический чайник и обеденный стол, фен для сушки волос
- дополнительные комплекты постельного белья
Благодаря удобному расположению, низким накладным расходам, и высоким арендным потенциалом, этот отель имеет отличные финансовые показатели, и является замечательным примером возможности для удачной бизнес-инвестици
На туристических порталах, с которыми работает отель по привлечению туристов – этот отель имеет наиболее привлекательные цены
Кроме того, удачная локация обеспечивает возможность – при желании нового Владельца – переоборудовать этот отель в многоквартирный дом для продажи; либо – увеличить количество номеров отеля за счёт имеющихся свободных площадей
В любом случае, выбор, сделанный новым Владельцем – долгосрочная прибыльная перспектива
Это – инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…
Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)
Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 1 100 000 € |
| Местоположение | Черногория, Будва |
| Площадь | 506 м² |
| Спальни | 12 |
| Тип недвижимости | Коммерческая недвижимость |
1
62 m²
1168 m²
60 m²
84 m²